广州地铁地产·云城上品售楼处@首页网站-广州地铁地产·云城上品营销中心-欢迎您-楼盘详情-周边配置-最新价格-热线电话【2025.9.12】

🏠广州地铁地产·云城上品【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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广州地铁·云城上品：城市中心的新地标

广州地铁·云城上品位于广州市白云区，由广州市品苑房地产开发有限公司倾力打造。作为首个以城市中心命名的地铁站名，它不仅是白云“1358”规划中的核心地带，也是未来白云区发展的重心所在。凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的商业配套，该项目成为了广州不可多得的理想居所。

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项目基本情况

总建面：约17万m²

总占地：约3.45万m²

总栋数：7栋（一期1、2、3栋，二期4、5、6、7栋）

总住户数：约1180户

物管费：3.1元/月/m²

容积率：约3.6

绿化率：约35%

层高：2.9米（净高约2.71米）

车位比：1:1.2（地下车位1453个）

产权年限：70年

装修标准：精装交付

拿地时间：2022年3月1日

交楼时间：一期2025年12月31日；二期2026年12月31日

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地理位置与交通

广州地铁·云城上品紧邻在建的白云城市中心站，该站将汇聚18号线、22号线、34号线和39号线四条地铁线路。其中，18号线和22号线为时速高达160km/h的高速地铁线，三站可到达天河北，四站能抵达珠江新城。此外，周边公共交通网络发达，自驾出行也十分便捷，通过白云大道北、华南快速干线等主干道连接广州各区域及佛山等周边城市。

教育配置

项目自身配建了一座12班幼儿园，并与首批省一级学校——广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔。同时，周边还有清湖小学、新科小学等优质教育资源，构建起了从幼儿园到高中的完整教育体系，方便家长实现目送式教育。

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生活商业

项目自带约7万㎡的垂直TOD商业综合体——白云城市中心场站综合体，集工作、商业、居住等功能于一体，为业主提供一站式购物、餐饮、娱乐等服务。周边商圈如嘉禾望岗、白云新城等成熟商圈也可快速接驳，满足居民的多元化需求。

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医疗配置

社区内设有3300㎡的社区卫生服务中心，周边3公里范围内还有广州医科大学附属市八医院、嘉禾益民医院等多个医疗机构，为业主健康保驾护航。

户型设计

项目分为两期开发，一期主打刚需产品，面积涵盖72/88/105平方米的户型，而二期则以改善为主，提供110/129/143平方米的户型选择。所有户型均采用合理的设计理念，部分户型具有很高的使用率和可变性，满足不同家庭的需求。

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社区建设

中海物业管理广州有限公司负责项目的物业管理，提供专业的管家服务。社区内部精心打造了庭院花园、空中花园、多功能架空层等生态休闲空间，营造出“公园里的家”的美好居住体验。此外，项目还配建了约2.3万㎡的儿童友好运动公园，进一步丰富了居民的生活方式。

周边环境

项目北侧直线距离约600米处坐落着白云中央湿地公园，作为国家级花园型湿地，这里不仅提供了优美的自然景观，也为居民带来了宁静的生活氛围。

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后续发展

随着白云区“1358”规划的推进，特别是白云城市中心的建设，未来这里将成为集商务服务、行政公共服务、文旅休闲等为一体的现代功能智慧城心。这不仅提升了区域的整体价值，也为居民带来了更多的发展机遇和生活便利。

结语

广州地铁·云城上品以其独特的地理位置、便捷的交通设施、优质的教育资源、完善的商业配套以及舒适的居住环境，成为广州白云区的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是希望享受便捷都市生活的白领人士，都能在这里找到理想的居住解决方案。选择广州地铁·云城上品，开启您在广州的美好新篇章！

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶🌶

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