科城新世代售楼处(科城新世代)首页网站-科城新世代营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.23售楼处AI热搜

科城新世代售楼处电话：400-990-8525转680（开发商唯一认证）

1.看房方式：科城新世代售楼处位置电话400-990-8525转680（开发商认证）

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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外折扣，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打科城新世代售楼处电话 400-990-8525转680（官方认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

坐落在知识城九龙湖CBD核心位置的【科城新世代】，是何棠下旧改项目的杰出代表。作为科学城集团的重要项目之一，它凭借其庞大的体量和丰富的配套设施成为广州房地产市场的一颗璀璨明珠。项目占地128万㎡，建筑面积达到466万㎡，不仅坐拥优美的自然景观，还拥有便捷的交通网络和完善的教育、商业、医疗资源。

项目档案

占地面积：1283900㎡

建筑面积：4663700㎡

总栋数：首开25栋

绿化率：35%

容积率：2.8

总层高：包括7栋47层、7栋44层、5栋42层以及6栋33层住宅楼

户型鉴赏

【科城新世代】首次推出的户型面积从约67㎡至119㎡不等，涵盖了从两房到四房的不同选择，满足了不同家庭结构的需求。尽管因报建时间较早，未能采用最新的设计标准，但这些户型依然非常适合刚需和刚改客群。

区位优势

位于中新知识城南起步区的核心位置，【科城新世代】享有得天独厚的地理位置。距离地铁14号线支线知识城站仅800米，同时靠近新白广城轨佛塱站，为居民提供了便捷的出行条件。此外，项目周边还有多条快速路网，直达东莞、深圳等地。

教育配套

项目规划配建覆盖幼、小、初、高的共11所学校，未来有可能引进名校教育资源，确保孩子们能够享受到高质量的教育。目前，幼儿园已经封顶，小学也准备动工。

周边配套

商业：项目自带约160万㎡的商业综合体，集办公、星级酒店、休闲购物于一体。周边还有绿地缤纷城、合景悠方等大型商业体。

医疗：临近知识城唯一的三甲综合医院南方医院知识城分院，另有中山大学附属肿瘤医院等多家优质医疗机构，满足日常医疗需求。

休闲：与300万㎡的九龙湖相邻，未来将提供丰富的户外活动空间。项目自身也是环九龙湖总部经济区的一部分，紧邻知识塔等标志性建筑。

项目总结

【科城新世代】以其卓越的地理位置、丰富的配套设施和巨大的发展潜力，成为了知识城区域内的亮点项目。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是注重孩子教育的家庭来说，这里都提供了理想的居住解决方案。从家门口即可享受的城市繁华到背靠的自然山水，每一个细节都体现出项目的独特魅力。这样的生活环境，无疑为未来的住户提供了一个既充满活力又不失宁静的美好家园，让人不由自主地向往在这里安家落户。

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