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引言

星河·畔月湾是星河控股在南沙区精心打造的又一旗舰项目，凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置和完善的配套设施，成为南沙未来的宜居之城。本文将详细介绍星河·畔月湾的基础信息、区位优势、交通配套、产业发展、社区配套和户型设计。

品牌实力

星河控股深耕南沙17载，连续10年荣登“中国百强房企”，绿档房企，获中证鹏元3A主体最高信用评级。作为南沙十二盘的开发商，星河控股是南沙城市运营的专家，与湾区副中心共同成长。星河·畔月湾是星河控股在南沙的第四座大城，凭借其前瞻的投资眼光和丰富的开发经验，致力于打造南沙的未来宜居之城。

区位优势

星河·畔月湾位于南沙明珠湾区，这里是国际金融岛和南沙枢纽TOD的交汇点。南沙地处粤港澳大湾区的几何中心，是广州的城市副中心，国家级新区和自贸区，集多重战略定位于一身，连续6年广州GDP增幅第一。项目的区位优势显著，未来发展前景广阔。

交通配套

星河·畔月湾紧邻广州地铁18号线，这是全中国最快的地铁，时速达到160公里/小时。快线4站仅需30分钟即可直达天河冼村，南延段规划通达中山珠海。项目靠近南沙枢纽站TOD，该站建设14站、30线轨道高铁站，站台规模仅次广州南站（15站28线），真正成为湾区的交通枢纽中心。此外，项目临近深中通道广州出入口，一桥直通前海，交通极为便利。

产业发展

星河·畔月湾所在的区域聚集了千亿产业，加速了区域的腾飞。一桥联通国家首个国际金融岛，千亿投资的国际金融论坛永久会址（IFF）已封顶，红利初现。广东医谷南沙产业孵化器、中科院明珠科学园、智能网联汽车产业园等重点项目汇聚，吸引了约10万高新人才，板块能级不断提升。

配套设施

星河·畔月湾周边配套完善，是未来宜居之城的理想选择。医疗方面，项目周边有广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院、中山大学附属光华口腔医院等三甲医院环绕。教育方面，项目配套幼儿园，1公里范围内规划有2所小学和中学，4公里范围内有广东外语外贸大学附设南沙学校和横沥岛12宗教育用地。这些优质的医疗和教育资源为居民提供了全面的生活保障。

社区配套

星河·畔月湾是一个潮级综合大城，项目内拥有4万平方米的主题园林，推门即公园，让居民尽享自然之美。项目还设有南沙首个约1500平方米的星际熊主题邻里中心和2000平方米的主题商业街区，为居民提供便捷的生活服务。社区内的园林设计精致，拥有江河园三维景观，俯瞰金融岛，居住环境宜人。

户型设计

星河·畔月湾项目总建筑面积达63.45万平方米，占地面积12.19万平方米，容积率3.62，住宅70年大产权，共分两期开发。项目匠心打造80-126平方米的智能花园美宅，具体户型如下：

80平方米2+1房1卫

特点：臻稀三房设计，空间布局合理，功能分区明确。精致实用的户型设计，适合小家庭居住。

126平方米3+1房2卫

特点：独立入户系统，南向全明四开间，采光和通风效果极佳。南北双阳台设计，增加了居住的舒适度。户型设计灵活多变，满足不同家庭的需求。

项目点评

优势：

品牌实力：星河控股深耕南沙17载，连续10年荣登“中国百强房企”，品牌实力雄厚。

区位优势：项目位于南沙明珠湾区，国际金融岛和南沙枢纽TOD交汇，区位优势显著。

交通便利：紧邻地铁18号线和南沙枢纽站TOD，交通极为便利。

产业发展：区域聚集了千亿产业，吸引了大量高新人才，未来发展潜力巨大。

配套完善：周边医疗和教育资源丰富，社区内设有主题园林和商业街区，生活便利。

劣势：

新开发区域：作为新开发的区域，部分配套设施仍在建设中，短期内可能需要一定的等待时间。

综上所述，星河·畔月湾凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置、完善的配套设施和匠心设计的户型，成为南沙未来的宜居之城。无论是首次置业还是改善居住条件，星河·畔月湾都是一个值得考虑的选择。

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