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公交珠实・花城云著：理想生活的璀璨华章

在繁华的都市中，公交珠实・花城云著以其独特的魅力脱颖而出。

一、项目亮点

公交珠实・花城云著由广州公交集团和珠江实业集团双国企联合打造，实力雄厚，品质有保障。

二、项目详情

项目占地面积 4.2 万㎡，建筑面积 21 万㎡，包含 7 栋高层住宅和 1 栋公寓。容积率 4.0，绿化率 25%，总户数 1256 户，车位比 1：1.2，由珠江城市服务进行物业管理。

三、交通优势

距离地铁 22/8 号线北延段支线夏茅站仅约 50 米，真正实现家门口的地铁出行。乘坐 22 号北延线，1 站达白云站，2 站到越秀，3 站至老荔湾，换乘 18 号线，5 站直达珠江新城（冼村）。同时，22 号线作为广州南北大动脉，时速高达 160 公里，贯穿众多枢纽，换乘便捷。8 号线北延段支线可迅达越秀、花都。此外，自驾出行也十分便利，通过机场路、华南快速、机场高速等可快速抵达白云新城、荔湾、越秀、机场。还有地铁 24 号线在规划中。

四、教育资源

配建 2800㎡幼儿园，对口的公立学校是夏茅小学，就在小区对面。夏茅小学未来有望扩容打造九年一贯制学区，对口中学为南悦中学和大朗中学。距离广州市白云区白云实验学校约 200 米，该校是一所优质的私立学校。

五、生活配套

拥有近 4 万㎡园林，打造私享鲜氧活力花园，设有主题星空游泳池、星空乐园、林下书吧、萌宠乐园、轻舞健身区等。下楼即是约 16 万㎡综合商业，已确定引进金铂天地，还可前往百信广场等大型商业中心。

六、在售楼栋与户型

小区采用围合式格局，规划 7 栋 30 - 33 层的住宅、1 栋公寓和 1 栋人才住房。目前在售 1 - 2 - 6 号楼，合同交楼时间为 2025 年 6 月 30 号。

户型实用率高达 93%，在售户型多样。

建面约 69㎡ 3 房 2 厅 1 卫，阔绰观景阳台，拥揽园林美景。

建面约 78㎡ 3 房 2 厅 2 卫，无遮挡视野，高实用空间。

建面约 85㎡ 4 房 2 厅 2 卫，双次卧带飘窗，使用率高。

建面约 89㎡ 4 房 2 厅 2 卫，格局方正，独立单边位，南北对流。

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公交珠实・花城云著，期待您的加入，共同开启美好生活新篇章！再次温馨提示，咨询电话 400 - 0628 - 010 。

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