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广州——保利珠江印象

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保利·珠江印象，杀疯了！

这两天，荔湾保利·珠江印象诚意登记，势头很猛。

据悉，项目周六首日开启诚意登记，仅3小时登记量就破百！

今天，更是大手一挥，直接宣布休整一天，随时开盘↓

这究竟，是得多火爆？

1.

保利·珠江印象，位于荔湾白鹅潭沿江经济带，东向面江，是广州珍贵的江景盘。

项目距离地铁10号线（在建中）东沙站约700米，旁边就是星河cocopark，配建24班康有为学校。（招生政策以当年教育公布为准，入学政策不作承诺）

整体可谓buff加满：地段+江景+学铁商配齐。

如此看来，项目诚意登记火爆，也是意料之中？

对此，区姐火速征询内部人员，挖到了一些独家信息：

首先，诚意登记开启首日，仅3小时，登记量就超百组。

相当于每2分钟，就至少有1组客户登记，热势难挡。

当天下来，客货比就直接超过了1:1，货量赶不上客户量。

到了昨天傍晚6点，登记量直接爆满，宣布截止登记。

诚意登记仅2天，就宣布喊停，这种热度，放眼全广州，真·难出其右。

据悉，诚意登记这几天，停车场直接被挤爆，甚至还有不少外地车牌。

座谈区座无虚席，销售忙到脚不沾地！

所以今天，项目直接宣布，营销中心休整1天，为随时开盘做足准备↓

据了解，项目全盘货量共310套，整体货量较少，主打小而美。

项目主推建面约69-113㎡三四房，整体约110%户型使用率，竞争力十足。

其中，极致小户型建面约69㎡三房仅62套，货量臻稀；

建面约80-89㎡三房两卫户型相对主力，其中建面约80㎡南北通三房户型只有31套，非常稀缺；

建面约108㎡/113㎡四房两卫户型，分别有31、62套，共93套。

具体吹风价格，区姐也拿到了↓

据悉，项目吹风总价339万起，上车白鹅潭沿江经济带亲江三房。

看到这个产品段和总价门槛，区姐理解了项目为什么诚意登记如此火爆。

要知道，在荔湾东沙片区，小户型缺货已久，一有新房上市，光是地缘客，就能消耗七七八八。

况且，放眼到市中心来看，300来万总价，学铁商配齐的房子，向来就受欢迎，却也是买少见少。

而项目，不仅具备以上优势，还有地段+江景加持，完全就是市中心购房者们的天菜。

2.

事实上，这个项目，在初开售楼部的时候，市场关注度就已经非常高。

据悉，开放当天，现场实际到访参观的人数，高达数百组。

一个销售同时对接多组客户，样板房需要排队参观。

而吸引这一切关注度的背后，来自于市场对项目综合因素的认可。

除却学铁商江配套，项目本身的产品竞争力，也非常顶：

1、项目的所有户型，都有着逆天的竞争力：整体约110%户型使用率。

这个使用率，放在新规后，虽然多见，但放在市中心，其含金量，还在上升。

意味着，购房者可以用更少的资金，买到更多的实用面积。

就如项目建面约69㎡，就做到三房一卫，实用功能相当于传统建面约80多㎡户型。

这放眼整个广州，根本也没多少项目能做到，届时开盘一定会非常难抢。

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