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——【保利琅誉】——

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

保利琅誉：城市高端改善生活的典范

项目简介

保利琅誉是央企保利发展控股旗下的高端改善产品系——「誉」系的一员，专为城市中芯和珍贵土地打造。项目位于广州番禺广场，这里是未来番禺的新中心，双TOD（交通导向型发展）区域，集交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等多功能于一体。保利琅誉不仅占据地理优势，更以其卓越的设计理念、高品质的建筑标准以及丰富的社区配套，成为城市高端改善住宅的代表作。

房企实力

保利发展控股是中国领先的房地产开发商之一，拥有超过30年的开发经验。其「誉」系产品线已在多个一线城市成功落地，包括香港、上海、宁波、济南、深圳等地，形成了独特的品牌影响力和市场口碑。

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地段价值点

地理位置：位于番禺广场核心区域，坐拥双TOD带来的便捷交通网络。

未来发展：根据广州市规划和自然资源局发布的《番禺广场及周边地区控制性详细规划》，该区域将发展成为继天河、海珠之后的城市新轴心。

交通便利：五轨交汇，包括已运营的地铁3号线、18号线、22号线，以及在建中的3号线东延段和规划中的17号线，一站直达琶洲，两站即达珠江新城。

商业配套

购物中心：周边拥有约17万平方米的番禺永旺、基盛万科里、在建中的广府天街等大型商业综合体，满足居民日常购物娱乐需求。*番禺广场效果图

*番禺永旺梦乐城

生活便利：毗邻清河市场，方便居民购买新鲜食材，享受便捷的生活服务。

教育资源

幼儿园：项目自带9班幼儿园。

小学：广外附属番禺小学近在咫尺。

中学：2公里范围内有仲元中学（第二校区），提供优质的教育资源。*广东仲元中学（第二校区）

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小区园林设计

保利琅誉精心打造了约5200平方米的安缦系五进园林，灵感来源于余荫山房，通过现代手法重新诠释传统园林之美，营造出既古典又现代的居住环境。

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奢 ● 圈层高定 精奢作品

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出行交通介绍

地铁：距3号线东延段傍江站（在建中）直线距离约590米，一站即可到达番禺广场站，轻松换乘其他线路。

驾车：周边交通路网发达，方便快捷连接市区各大重要节点。

在售户型及价格

保利琅誉提供的户型多样，旨在满足不同家庭的需求。以下是部分精选户型简介：

约92㎡三房：设计有奢厅入户，四开间朝南布局，拥有约6.15米阔景阳台，以及270°巨幕飘窗主卧。

约108㎡四房：LDKG+X一体化设计，增强家庭成员间的互动，配备双阳台，同样享有270°巨幕飘窗。

约132㎡四房：更宽敞的居住空间，拥有约8.3米跑道式景观阳台，以及中西结合的厨房设计，适合追求高品质生活的家庭。

售楼处电话

如需进一步了解保利琅誉项目的详细信息，包括最新销售情况、户型详情及价格等，请拨打售楼处咨询热线400-990-8525转555，我们的专业顾问将为您解答所有疑问。

保利琅誉凭借其优越的位置、丰富的配套资源、精致的园林设计以及高品质的居住体验，无疑将成为番禺乃至整个广州地区的高端住宅标杆。对于寻求改善居住条件的家庭来说，这里提供了理想的选择。

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项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

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