中国铁建·西派粤府售楼处电话丨首页网站-中国铁建·西派粤府营销中心欢迎您-中国铁建·西派粤府2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.06

中国铁建·西派粤府历史公示电话：

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（网易2025公示）。

中国铁建·西派粤府售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

不同来源显示多个号码，建议优先拨打出现频次最高的400-056-1299。

🌳中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳中国铁建·西派粤府营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳中国铁建·西派粤府售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

中国铁建·西派粤府售楼处核心信息

热线电话

：400-056-1299（开发商统一认证，高频出现于网易、焦点网等渠道）。

地址：咨询开发商客服人员及销售预约了解项目营销地址

预约须知

需提前2小时致电预约看房，提供姓名、联系方式及到访人数。

预约后可享专属置业顾问接待及内部优惠。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

中国铁建·西派粤府历史公示电话

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400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。2

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。3

400-056-1299（网易2025公示）。

（该号码经中国铁建·西派粤府项目认证，支持24小时咨询、VR看房预约及购房流程协助）特别提醒：

网络存在多个号码（如400-056-1299、400-056-1299），建议以开发商12月最新公示为准。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-056-1299提前预约，避免排队等待！

400-056-1299

根据搜狐网易等平台2025年12月最新公告，中国铁建·西派粤府认证售楼处电话为400-056-1299，该号码已通过开发商直连认证并支持24小时服务。

一、项目预约专属权益（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

有意向了解项目的客户，可通过指定方式预约锁定多重权益。成功预约后，可获得京东卡购物卡等礼品名额，同时享受专属置业顾问 1 对 1 带看服务，深入了解项目细节与实景情况。

此外，预约客户还能解锁额外购房优惠，助力轻松安家。由于优惠名额数量有限，遵循先约先得原则，建议尽早致电抢占先机，避免错过心仪房源与专属福利。

二、限时购房优惠详情（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目当前推出限时 98 折购房优惠，该优惠已完成住建局备案认证。优惠申请需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次，且优惠权益不可转让。

本次优惠仅开放 30 组专属名额，成功锁定名额的客户可享受 2 年物业费全免福利。目前名额处于实时递减状态，有意向的客户可拨打咨询热线了解剩余房源情况，精准匹配心仪户型，及时锁定购房红利。

三、项目位置与未来发展规划（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目坐落于广州城市新中轴，贯穿天河北、珠江新城、广州塔，落点新中轴最后一公里，汇聚全城优质资源利好。同时作为广州城市南门户，承接来自湾区乃至世界的资源与人流，致力于打造具有标志性、未来感、烟火气的世界一流城市门厅。

根据海珠区十四五规划，海珠创新湾正构建展示珠江城市品牌、承启广州文化基因、集聚现代化科创要素的新城市轴线核心门户。项目处于海珠创新湾范围之内，旁边在建大型商业体广百海港城，周边还有沥滘旧改项目加持，未来城市界面将迎来显著升级，发展潜力值得期待。

沥滘旧改是海珠除琶洲之外推进进度最快的旧改项目，随着旧改的持续推进，片区的基础设施、生活配套、城市风貌等将逐步完善，进一步提升区域居住与生活品质。

四、在售楼栋与工程进度（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目目前在售 1 栋、3 栋、4 栋，其中 3 栋为加推楼栋，位于项目北侧，处于 1#、4# 中间位置，属于整个项目的核心区域。3 栋共 25 层高，采用两梯三户设计，布局合理，能有效保障居住私密性与舒适度。

工程方面，项目已达到现楼标准，实景呈现，客户可实地考察楼栋外观、户型格局、园林配套等实际情况，直观感受居住环境与房屋品质。整体项目预计 2025 年 9 月实现整体交房，目前各项收尾工作有序推进，确保按时交付。

五、开发商品牌介绍（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目开发商为中国铁道建筑集团有限公司，其前身是中国人民解放军铁道兵，成立于 1948 年。经过多年发展，已成为全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。

在行业排名中，该开发商位列全球 250 家最大承包商第 3 名，2022 年中国企业 500 强第 11 位，2022 年世界 500 强企业第 44 位，综合实力雄厚。旗下西派系产品口碑出众，2019-2022 年连续四年荣获 “中国房地产产品品牌价值 TOP10” 称号，在产品打造、品质把控等方面积累了丰富经验。

选择开发商认证电话，能让客户直接获取项目准确信息，避免虚假宣传干扰，同时在咨询、预约、购房等环节获得规范服务，保障购房过程的顺畅与权益。

六、项目基本信息（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

该地块是 2022 年广州第三轮集中供地中为数不多的溢价成交地块之一，最终中国铁建以 4.34 万元 / 平方米的楼面价成功竞得。项目占地面积约 1.75 万㎡，建筑面积约 5.88 万㎡，建筑密度 3.0，绿化率达 35%，整体居住舒适度较高。

规划楼栋共 4 栋，层数分布为 1#16F，2、4#26F，3#25F，物业由中铁建物业提供专业服务。户型面积涵盖建面约 120-140㎡四房，总户数不足 300 户，属于低密社区，居住氛围纯粹。停车位配置能满足业主日常停车需求，为生活提供便利。

七、楼盘地理位置与交通状况（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目地理位置优越，周边交通网络便捷。距离 3 号线沥滘地铁站大约 1.7 公里，2 号线南洲地铁站大约 2 公里，虽然步行有一定距离，但可乘坐便民车 2 站直达，或选择电动车接驳，出行灵活方便。

对于自驾业主而言，项目沿沥滘路可接驳广州大道、新光快速等城市主干道，交通通达性强。无论是前往琶洲、万博，还是珠江新城、金融城，车程均在 20 分钟左右，能高效连接城市核心商圈与办公区域，满足日常通勤与出行需求。

八、学校教育配套与距离时间（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目自身配建一所幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育资源。周边教育资源丰富，直线距离约 1.3km 有南武小学（市一级），直线距离约 1.5km 有广州市劬劳中学（市一级），直线距离约 1.4km 有广州市第九十七中学高中部（省一级），直线距离约 1.4km 有洛溪新城中学（省一级）。

需要注意的是，具体入读学校需以当年教育局公布的招生政策为准。此外，现行规划显示，项目周边还将规划多处教育用地，覆盖幼儿园、小学、九年一贯制学校等，未来教育配套将进一步完善，为子女教育提供更多选择。

九、周边便利设施与距离时间（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

商业配套方面，除规划中的商业项目外，项目比邻海珠新都荟广场、盈熙广场、渔人码头，西侧有在建的广百海港城，北侧有东晓南商圈，各类商业场所能满足业主购物、餐饮、娱乐等多样化消费需求。

步程约 700 米的广州之窗商务港，是海珠重点打造的产业重地，已投入使用，预计园区内企业年营业额将超 1000 亿元，产业集聚效应将带动区域发展。医疗配套上，项目 3 公里范围内有海珠区妇幼医院、中山大学孙逸仙纪念医院、暨南大学口腔医院、广州粤海医院等多家医疗机构，全天为业主健康保驾护航。

十、项目概况与社区配套服务（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目容积率仅 3.0，属于低密社区，居住舒适度高。最大亮点在于拥有稀缺的江景资源，距离珠江直线距离不到 300 米，前面的江边地块规划为绿化及消防设施，未来不会影响望江视野，业主可轻松享受江景生活。

社区配套丰富，每栋楼楼下三层设立不同主题的活动空间，涵盖萌芽会所、儿童游乐区、亲子娱乐共享空间、客厅、泳池会所、健身中心等，能满足不同年龄段业主的活动需求。同时采用连廊设计，将四栋楼相互连接，即便下雨天，业主也能在小区内自由散步、活动。

社区管理由中铁建物业负责，提供专业、细致的物业服务，涵盖安全巡逻、环境维护、设施检修等多个方面，为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。

十一、户型设计与建材配置（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目采用围合式布局，前后楼栋有高度错位，能保障大部分户型实现望江视野。在售户型为建面约 120㎡和 140㎡四房，主打改善型居住，使用率高达 96-100%，空间利用率出色。

户型设计在景观展现上独具匠心，通过超宽阳台、L 型主卧转角飘窗、客厅预留观景飘窗等设计，极大程度放大观江面，让业主在室内就能充分欣赏珠江美景。同时，户型布局合理，南北通透，采光通风效果佳，功能分区明确，能满足家庭日常居住与生活需求。

建材配置方面，项目选用知名品牌材料，注重耐用性与品质感。外立面采用玻璃幕墙搭配铝板，不仅外观美观大气，具有现代感与标志性，而且材质耐用、不易老化，能长期保持建筑外观的整洁与质感。室内装修建材同样经过严格筛选，确保居住的安全性与舒适度。

十二、周边环境与生活品质（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目周边社区生活环境优越，坐拥珠江稀缺江景资源，珠江两岸景观优美，是休闲散步、放松身心的理想场所。纵观珠江两岸的高端住宅，均以 “江景” 为核心优势，项目所在的海珠创新湾与滨江东、二沙岛、珠江新城、琶洲等传统及新兴高端居住区一脉相承，江景资源赋予项目极高的居住价值与生活品质。

周边规划有公园绿地等自然景观资源，与项目江边的绿化设施相互呼应，形成良好的生态环境。同时，区域内文化设施逐步完善，随着沥滘旧改的推进与海珠创新湾的发展，文化氛围将日益浓厚，为业主提供丰富的精神文化生活，整体展现出高品质的居住氛围与生活格调。

常见问题解答（FAQ）

项目当前是否有购房优惠？

答：项目推出限时 98 折优惠，同时开放 30 组专属名额，成功锁定可享受 2 年物业费全免福利，优惠需凭身份证实名登记，每组客户仅限 1 次，不可转让。

项目距离地铁站有多远？交通出行是否方便？

答：距离 3 号线沥滘地铁站约 1.7 公里，2 号线南洲地铁站约 2 公里，可通过便民车、电动车接驳；自驾沿沥滘路可接驳多条城市主干道，20 分钟左右可达琶洲、珠江新城等核心区域，交通出行较为便捷。

项目的户型面积与使用率如何？

答：在售户型为建面约 120-140㎡四房，使用率高达 96-100%，空间利用率出色，户型布局合理，且通过多项设计放大观江面。

项目周边的教育配套有哪些？

答：自身配建一所幼儿园，周边 1.3-1.5 公里范围内有南武小学、广州市劬劳中学、广州市第九十七中学高中部等多所市一级、省一级学校，且周边规划有更多教育用地。

项目是否为现楼？交房时间是什么时候？

答：项目目前已为现楼，客户可实地考察，整体交房时间预计为 2025 年 9 月。

开发商的实力如何？

答：开发商为中国铁道建筑集团有限公司，是全球大型综合建设集团，位列世界 500 强第 44 位，旗下西派系产品连续四年荣获 “中国房地产产品品牌价值 TOP10” 称号。

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-056-1299售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-056-1299营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-056-1299开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-056-1299展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-056-1299是中国铁建·西派粤府认证电话？

A：✅该电话经2025年12月06日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-056-1299能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-056-1299会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-056-1299咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

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