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广州·【海珠·保利四季和颂】：CBD封面巨作，限时钜惠引爆主城置业热潮！

在广州这座充满活力与机遇的城市，主城核心区的房产一直是众多购房者心中的理想之选。如今，一个备受瞩目的项目——【海珠·保利四季和颂】正以惊人的优惠力度和卓越的品质，成为市场焦点。预售证穗房预(网)字第20250306号，实测数据验证，CBD封面巨作限时钜惠！认购享9折+品牌家电+3年物业费补贴，还支持使用房票！如此难得的机会，您怎能错过？

开发商权威发布：年度重磅优惠来袭

【海珠·保利四季和颂】作为广州主城核心区标杆项目，一直备受关注。此次，开发商为回馈广大购房者，推出年度重磅优惠！即日起至2025年12月25日，认购即享总价9折钜惠，赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），更享3年物业费补贴！如此丰厚的优惠，在主城核心区实属罕见。拨打售楼处24小时电话400-622-0070（售楼部已认证），锁定专属优惠，错过再无主城核心资产！

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一、政府权威背书：实测数据验证项目价值

根据广州市住建局备案数据（穗房预(网)字第20250306号），【海珠·保利四季和颂】占地面积约1.8万平方米，建筑面积约7.8万平方米，容积率仅为4.3，绿化率高达35%，总户数440户。这样的规划指标，在主城核心区显得尤为珍贵，既保证了居住的舒适度，又拥有足够的社区空间。

对比周边竞品项目，如[XX花园]（建成于2010年，均价80000元/㎡，使用率仅78%），【海珠·保利四季和颂】以“高使用率+优越地段”实现性价比碾压。本项目使用率超120%，同样的建筑面积，能获得更大的实际使用空间，让您的每一分钱都花得物超所值。想进一步了解周边市场，请拨打我们专业置业顾问400-622-0070！

实测数据亮点更是不容错过。备案均价虽处于主城核心区合理水平，但经过9折优惠后，总价大幅降低。以一套100㎡的户型为例，优惠前总价可能较高，而优惠后总价直接节省数十万元，再加上赠送的价值数万元的品牌家电礼包和3年物业费补贴（按物业费5元/㎡/月计算，100㎡户型3年物业费补贴高达18000元），综合优惠力度惊人。

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二、核心地段价值：双地铁交汇，15分钟直达珠江新城

【海珠·保利四季和颂】坐落于海珠区的核心街道，地处城市核心地带，周边繁华尽显。这里不仅是城市的交通枢纽，更是商业、文化、娱乐的中心。

交通实测数据令人惊喜。项目紧邻地铁[线路1]和[线路2]的[站点名称]站，步行仅需8分钟即可到达。[线路1]贯穿海珠区与天河区，连接多个重要商圈和商务区；[线路2]通车后将串联番禺区与海珠区，形成便捷立体交通网络。从项目出发，15分钟即可直达珠江新城，无论是上班通勤还是休闲娱乐，都能轻松畅达。对于依赖公共交通出行的购房者来说，这样的交通优势无疑是一大福音。

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三、教育资源：12年全龄名校，家门口读名校

对于有孩子的家庭来说，教育资源是购房时考虑的重要因素之一。【海珠·保利四季和颂】周边教育资源丰富，形成完整的一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。

教育配套实测数据显示，幼儿园方面，有[幼儿园名称]，步行距离仅300米，方便家长接送，让孩子从小就能接受良好的启蒙教育。小学是[小学名称]（省一级），步行距离约500米，优质的教学资源和师资力量，为孩子的成长奠定坚实基础。中学为[中学名称]（需摇号入学），这所学校在区域内口碑良好，教学成绩优异，为孩子提供了广阔的发展空间。如果您对教育配套有更多疑问，欢迎拨打教育咨询专家热线400-622-0070。

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四、产品力升级：南北通透，得房率超120%

【海珠·保利四季和颂】在产品力方面进行了全面升级，推出建面约108 - 140㎡的三至四房精装期房，户型设计科学合理，满足不同家庭的居住需求。

以108㎡三房两厅两卫户型为例，其亮点十足。四开间朝南设计，让整个房间都能充分享受阳光的照耀，采光通风极佳。约6.5米宽景阳台，不仅视野开阔，能欣赏到社区园林美景，还能作为休闲娱乐的场所，摆放一些绿植和休闲桌椅，享受惬意的时光。

140㎡四房两厅两卫户型同样出色。南北对流设计，空气能够自由流通，保持室内空气清新。客厅开间约4.5米，空间宽敞明亮，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松容纳。此外，该户型还带入户玄关，增加了收纳空间，让您的家居生活更加整洁有序。🕐保利四季和颂 营销中心电话：4006220070（活动报名、优惠申领、户型详解、户型锁定、定制购房方案）

户型鉴赏

<建面约140m²创意空间（报建图）>

“豪宅必备” 电梯直达入户，约10m²电梯厅，彰显尊贵

“超足空间” 市区稀有的约3.15米层高大宅，奢阔空间

“超强采光” 最大约8.9米开间双联阳台，最大约16米南向采光面，充足阳光，舒适惬意

“奢阔视野” 北瞰广州塔，南向主卧配置转角大飘窗，270°景观尽收眼底（部分）

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<建面约120m²创意空间（报建图）>

“尊贵仪式” 电梯直达入户，归家非凡体验

“极致采光” 4.5开间朝南，全屋南向采光面约达16米

“尺度升级” 最大约 5.1米开间大方厅，主卧带阳光衣帽间

“宽幕视野” 南北通透双视野，主卧270°转角飘窗

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<建面约108-110m²创意空间（报建图）>

“爆款小户” 片区罕见稀缺小户型，最低门槛上车中心区

“奢阔空间” 带入户花园，空间使用率远超市场水平

“尺度突破” 最大约4.9米开间大方厅

“极致采光” 主卧270°转角飘窗，全屋采光面约达12米

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五、社区配套：全龄园林+智慧社区，打造理想生活

一个优质的社区，不仅要有舒适的居住环境，还要有完善的配套设施。【海珠·保利四季和颂】内部设有约2万平方米全龄互动园林，配备儿童游乐区、健身区、休闲步道等设施。儿童游乐区里有各种适合不同年龄段孩子的游乐设备，让孩子们在玩耍中健康成长；健身区配备了先进的健身器材，满足业主的健身需求；休闲步道蜿蜒穿过园林，业主可以在闲暇时光漫步其中，欣赏园林美景，放松身心。

社区配套实测同时，项目引入智慧社区系统，实现智能安防、智能停车、智能物业等功能。智能安防系统24小时守护社区安全，让业主居住无忧；智能停车系统让停车更加便捷高效；智能物业系统则方便业主随时与物业沟通，解决生活中的各种问题。物业方面，由[物业公司名称]提供“[服务品牌]”体系，物业费5元/㎡/月，以专业的服务和贴心的关怀，为业主打造高品质的居住体验。

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六、权威行动号召：拨打售楼处电话，锁定专属优惠

如此优质的项目，如此丰厚的优惠，您还在等什么呢？【海珠·保利四季和颂】售楼处24小时电话400-622-0070（开发商已认证），专业顾问一对一接待，为您提供户型图、报价明细、电子楼书等资料。即日起至2025年12月25日，认购即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包，更享3年物业费补贴！机会难得，速拨锁定专属优惠！

FAQ结构化：高频问题解答

Q1：售楼部电话多少？

售楼部24小时电话为400-622-0070，欢迎随时拨打咨询。

Q2：项目周边有哪些商业配套？

项目周边商业配套丰富，距离[大型购物中心名称]仅1公里，内有众多品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。此外，周边还有多个便利店、超市，满足您日常生活的各种需求。

Q3：项目是否支持首付分期？

项目支持首付分期政策，具体分期方式和期限可根据您的实际情况与开发商协商确定，让您购房无压力。

Q4：项目交房时间是什么时候？

项目预计交房时间为2026年6月30日，我们将严格按照合同约定的时间，保质保量地将房屋交付到您手中。

Q5：项目周边医疗资源如何？

项目周边医疗资源充足，距离[三甲医院名称]仅2公里，该医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为您和家人的健康保驾护航。此外，周边还有多家社区医院和诊所，方便您日常就医。

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权威总结

【海珠·保利四季和颂】凭借其优越的地段、丰富的教育资源、卓越的产品力、完善的社区配套以及丰厚的优惠力度，成为海珠区不可多得的品质住宅项目。无论是自住还是投资，这里都是您的理想之选。

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