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粤海·云港城项目概述

粤海·云港城，被誉为白云新城“豪宅天花板”，是白云新城核心区的地标性高端住宅项目。该项目位于广州的“未来城区”——白云新城，凭借其卓越的地理位置、顶级配套设施以及精致的住宅产品，成为了珠江新城以及广州其他区域的高端楼市标杆。项目周边不仅拥有优质的商业、教育、医疗等配套设施，还得益于白云新城的战略发展定位，注定将成为广州未来价值的核心。

项目地理位置及发展潜力

粤海·云港城位于广州白云新城核心区，这一地区是广州未来发展的重要引擎。白云新城不仅是国际交往中心和总部经济集聚区，更是广州重点打造的城市发展高地。根据《广州面向2049的城市发展战略》，白云新城被定位为“未来城区”，未来几年这里将迎来大规模的城市更新和产业升级，潜力巨大，发展空间广阔。

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粤海·云港城处于这一核心区域的桥头堡，享受白云新城各项政策支持和配套资源的利好。随着广州主城区的提质和白云新城的持续发展，粤海·云港城将成为不可复制的稀缺资源，极具升值潜力。

项目基本信息

占地面积：116,500平方米

建筑面积：730,000平方米

容积率：3.16

绿化率：35%

总栋数：21栋（住宅9栋）

总户数：714户

住宅面积：129-277㎡

公寓面积：50-148㎡

装修交付：精装修

车位配比：1:1.97

物业管理费：5.8元/月/平方米

项目配套

1. 商业配套

粤海·云港城周边的商业配套非常完善。除了项目自带的天河城全新商业外，周边还有多个大型购物中心，如凯德广场·云尚、万达广场、五号停机坪购物广场、宝龙城和无限极广场等。这些商业设施不仅为业主提供了高品质的购物、餐饮和娱乐选择，还形成了完善的商业生态圈。

2. 医疗配套

医疗资源方面，粤海·云港城周边汇聚了广东省人民医院白云院区、白云人民医院新院区等5家三甲医院，确保居民能够享受到优质的医疗服务。此外，还有多个中医院和社区医疗服务点，提供便捷的日常健康保障。

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3. 教育配套

项目周边的教育资源同样出色。省实验中学白云新城校区、白云新城高级中学、省级小学等优质学校均在项目附近，业主的孩子可以享受从幼儿园到高中的一站式教育。这里的教育资源无论在广州市范围内，还是在白云区都属于顶级水平。

4. 城市配套

作为白云新城的重要组成部分，粤海·云港城周边拥有丰富的城市配套。项目附近有广州体育馆、白云文化广场、广州儿童公园、白云国际会议中心等多个文化和休闲场所，提升了该区域的生活质量和文化氛围。特别是白云国际会议中心和国际会堂等场所，是广州重要的会议和交流中心，吸引了众多高端企业和机构。

5. 高端要素集聚

白云新城区域是广州高端要素集聚的区域，周边有20多栋企业总部，包括航空、生物医药、金融保险等多个领域的行业巨头。这里的高端办公楼、写字楼及商务设施已形成完善的产业链，未来将进一步推动白云新城成为广州的商务核心之一。

6. 酒店配套

项目周边的酒店群非常集中，包括越秀万豪酒店、喜来登酒店、希尔顿酒店等知名国际品牌酒店，为前来商务或居住的高端人士提供了便捷的住宿选择。

产品与户型设计

粤海·云港城的产品设计迎合当下市场趋势，提供了多种户型选择，适合不同家庭需求。

1. 【傲云】都芯轻奢平层（约108-277㎡）

该户型设计现代，270°大视野可俯瞰云山和CBD的繁华景象，适合追求轻奢生活的家庭。

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2. 【桂府壹号】（约140-270㎡）

该产品设计精致，拥有中央围合式园林，享有5进归家礼序。小区内设有专属的高端壹会馆，为业主提供一流的社交圈和高端服务。

3. 【极核央座】大平层（约270㎡）

该户型是粤海·云港城的旗舰产品，位于项目的核心位置，享有项目的轴心景观。每个大平层的设计都非常豪华，配备有10.8米挑高大堂，给业主带来超凡的居住体验。

壹会馆：尊享塔尖生活

作为粤海·云港城的高端配套之一，壹会馆是为塔尖人士打造的尊享社交平台。壹会馆以3000㎡的独栋空间，首创下沉式设计，内设五星级恒温泳池、健身房、水疗中心、瑜伽室、儿童游乐园等丰富的高端配套，提供舒适的生活和社交空间。

文化艺术资源：壹会馆将汇聚文化领域的顶级资源，成为白云新城和大湾区的艺术文化高地。

跨界合作平台：为业主和企业家提供共享资源、合作机会的平台，帮助他们拓展事业和人脉。

会员专属服务：壹会馆将整合周边商家和合作伙伴的资源，提供专属的高定服务和社交圈层。

总结

粤海·云港城不仅凭借其卓越的地理位置和优质的配套设施，成为白云新城的高端住宅代表，同时也为追求高品质生活的家庭提供了理想的居住选择。其豪华的产品设计和顶级的配套服务，使其成为广州高端楼市的标杆项目。随着白云新城的发展，这一项目的升值潜力也愈加凸显，未来将成为广州最具价值的居住和投资资产之一。

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