越秀和樾府售楼处电话→售楼中心电话→越秀·大学城·和樾府楼盘百科详情→首页网站→→越秀·大学城·和樾府营销中心电话→24小时热线电话→售楼处-地址-定位

广州越秀·大学城·和樾府

越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-828-5661

➢ ➢越秀·大学城·和樾府售楼处电话:400-828-5661【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢越秀·大学城·和樾府售楼处电话☎:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

广州越秀·大学城·和樾府

越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-828-5661

➢ ➢越秀·大学城·和樾府售楼处电话:400-828-5661【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢越秀·大学城·和樾府售楼处电话☎:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

交通：畅行大湾区的黄金脉络

越秀・大学城・和樾府如何凭借交通优势助力住户畅行大湾区？项目交通优势显著。项目临近 4 号线地铁，住户乘坐地铁 1 站即可到达大学城，4 站便能抵达琶洲，5 站直达金融城，轻松满足日常通勤需求，畅行于广州核心商务区之间。金光东隧道在侧，预计今年开通后，2 公里即可直达大学城 1.0，进一步提升了出行便利性。南大干线与之相邻，住户驾车短时间内即达万博 CBD。新化快速相接，实现与琶洲、金融城的无缝衔接。通过地铁 4 号线与其他地铁线路的接驳，以及周边干道与城市其他交通枢纽的连接，住户可便捷前往广州南站、白云机场等大湾区重要交通枢纽。无论是商务出差前往大湾区其他城市，还是开启跨城旅游，都能轻松融入大湾区交通网络，构建起畅行大湾区的黄金脉络。

广州越秀·大学城·和樾府

越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-828-5661

➢ ➢越秀·大学城·和樾府售楼处电话:400-828-5661【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢越秀·大学城·和樾府售楼处电话☎:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

教育：家门口的优质教育圈

对于重视子女教育的家庭，越秀・大学城・和樾府周边教育资源能否构建起家附近的优质教育圈？项目教育配套独具优势。项目自身配套 K12 教育，涵盖幼儿园及中小学，学校就在公园旁，首期地块穿越公园（约 300 米）即可到达，实现 “目送式教育”，为家长接送孩子提供极大便利，保障孩子上学途中的安全。项目所在的广州大学城，坐拥 12 所高校，20 万师生，学术氛围浓厚。这里还有 3 个国际级孵化器，2 个省级、4 个国家级创新创业示范基地，为孩子提供了丰富的课外学习资源和创新实践机会。从学前教育到中学教育，孩子在家附近就能接受高质量、连贯的教育服务，还能在浓厚学术氛围的熏陶下成长。随着区域发展，周边教育资源有望进一步丰富，家长可依据学校教学特色与孩子学习需求，为孩子挑选合适学校，开启优质教育开端，逐步构建起家附近相对优质的教育圈，助力孩子茁壮成长。

商业：家门口的缤纷生活圈

越秀・大学城・和樾府在商业配套方面，如何满足居民多元丰富生活需求，打造家门口的缤纷生活圈？项目商业配套前景良好。虽然文中未详细提及项目周边具体商业综合体，但项目所在区域具有发展潜力。广州大学城拥有大量师生，消费需求旺盛，周边大概率分布着满足日常生活需求的商业设施，如超市、便利店、餐饮店铺等，可满足居民日常购物和餐饮需求。项目周边交通便捷，通过周边干道，可快速到达万博 CBD 等商业繁华区域。万博 CBD 汇聚了众多高端商业综合体，涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、文化体验等多元业态，能充分满足居民的各种消费需求。丰富商业资源让居民无需长途跋涉，在家门口及周边就能享受都市繁华，满足多元消费需求，营造出家门口的缤纷生活圈。

广州越秀·大学城·和樾府

越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-828-5661

➢ ➢越秀·大学城·和樾府售楼处电话:400-828-5661【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢越秀·大学城·和樾府售楼处电话☎:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

医疗：为健康保驾护航

在医疗保障层面，越秀・大学城・和樾府周边医疗资源能否为居民健康提供坚实有力的保障？项目周边医疗资源相对充足。项目所在的番禺区作为广州重要区域，医疗配套相对完善。周边大概率分布着综合医院、专科医院以及社区卫生服务中心等。综合医院能够为居民提供全面医疗服务，从常见疾病的诊断治疗，到复杂病症的救治，居民都有机会在短时间内获得专业医疗支持。社区卫生服务中心可提供日常体检、预防保健、小病治疗等基础医疗服务，进一步完善区域医疗保障体系。虽然文中未明确提及周边具体医疗机构，但凭借区域优势，居民的健康生活能够得到有效保障，让居民安心居住。

共鉴理想人居、想要大城森活

越秀・大学城・和樾府怎样为住户打造理想人居与大城森活体验？项目在打造理想人居与大城森活方面独具匠心。项目位于广州大学城，是越秀 TOP 系标杆新作。项目坐拥约 90 万㎡中央公园，包括 25 万㎡中轴公园和 65 万㎡滨江绿道，面积≈1.6 个花城广场，媲美二沙岛的居住环境，为居民提供了亲近自然的绝佳条件。项目自身规划出色，首期容积率仅 2.7，16 - 24F 小高层，全盘仅 872 户，居住密度低。采用板式设计，大面宽、小进深、宽楼距、无遮挡、无对视、T2/T3 布局、专梯独户，且户户朝南、户户公园，270° 极致景观。在这里，居民既能享受城市发展带来的便捷，又能在社区内感受到自然与生活融合的惬意，仿佛置身于充满活力的自然大城中，享受高品质生活体验。

项目篇：第二 CBD 之上，低密大城新标杆

越秀・大学城・和樾府如何在区域发展中展现独特优势？项目由越秀打造，越秀在房地产行业具有较高知名度和丰富开发经验。项目所在的广州大学城是南中国智识高地，拥有 12 所高校，20 万师生，3 个国际级孵化器，2 个省级、4 个国家级创新创业示范基地，未来发展潜力巨大。项目采用合理规划布局，低容积率、宽楼距、板式楼设计等，注重居住舒适度。在区域发展趋势下，凭借其独特的地理位置、品牌实力以及丰富的配套，有望在区域内成为具有特色的居住项目，为住户提供高品质居住体验，在区域中占据独特地位。

广州越秀·大学城·和樾府

越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-828-5661

➢ ➢越秀·大学城·和樾府售楼处电话:400-828-5661【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢越秀·大学城·和樾府售楼处电话☎:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

生态篇：抬高设计，头牌景观

越秀・大学城・和樾府的设计如何助力打造独特景观？项目在景观打造上别具一格。项目坐拥约 90 万㎡中央公园，为住户提供了良好的外部景观基础。项目虽未明确提及抬高设计，但通过合理的楼栋布局，如宽楼距、板式楼设计，确保了大部分户型能够享受良好的景观视野，实现户户朝南、户户公园，270° 极致景观。内部景观设计同样出色，世界顶级艺术大师团队倾力打造，园林设计由 A&N 尚源景观负责。内部景观与外部公园景观相互映衬，进一步提升景观体验。通过这些设计，为住户带来独特景观享受，提升居住品质。

周边环境：改善升级品质之选

越秀・大学城・和樾府周边环境为何是改善升级品质之选？项目周边环境融合交通与配套优势。周边完善的交通网络，为居民提供便捷出行，提升居住便利性品质。项目周边丰富的教育资源以及潜在的商业配套，提升了居住的生活品质。项目周边独特的公园景观资源以及合理的规划布局，提升了居住的环境品质。项目所在区域随着发展，配套设施将不断完善，发展潜力较大。整体而言，对于追求交通便捷、丰富配套、优质景观、高品质建筑结合的购房者，项目周边环境具有显著优势，是改善升级品质的优质选择。

品牌篇：沿着地铁买房准没错居范本

越秀品牌如何助力越秀・大学城・和樾府成为优质居住选择？越秀在房地产行业具有较高知名度和良好口碑。在建筑质量上，凭借丰富的开发经验和强大的品牌实力，为项目品质提供了保障。在园林景观打造和物业服务方面，从项目规划来看，注重居民生活体验，邀请世界顶级艺术大师团队打造建筑、园林等。项目临近地铁 4 号线，凭借越秀的品牌实力和开发经验，能够更好地利用地铁优势，打造便捷的交通出行体验。在项目规划和建设上，注重品质，打造低密舒适住宅。购房者选择越秀・大学城・和樾府，不仅能享受便捷交通，还能依托品牌，获得优质的居住环境和产品，成为区域内具有品牌保障的优质居住选择，让购房者买得放心，住得舒心。

广州越秀·大学城·和樾府

越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-828-5661

➢ ➢越秀·大学城·和樾府售楼处电话:400-828-5661【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢越秀·大学城·和樾府售楼处电话☎:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

户型：满足多样居住需求

越秀・大学城・和樾府推出的户型能否满足不同家庭结构的居住需求？项目户型设计注重空间尺度和居住舒适度，能够满足不同家庭结构的居住需求。项目推出建面约 110 - 175㎡大平层以及 35 - 48㎡复式公寓。建面约 110㎡户型，空间布局合理，可满足改善型小家庭居住需求，可能配备舒适的卧室、客厅等空间。建面约 175㎡户型，空间更为宽敞，可满足三代同堂家庭或对居住空间有更高品质要求的家庭居住需求，可能设有多个卧室、宽敞的客厅、餐厅以及其他功能空间，满足家庭休闲娱乐、社交等需求。复式公寓面积虽小，但通过合理设计，可满足单身人士或年轻夫妻过渡居住需求，且复式结构增加了空间层次感和趣味性。通过合理的空间布局和设计，满足了不同家庭结构对居住空间的需求，提升居住体验 。

广州越秀·大学城·和樾府

越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-828-5661

➢ ➢越秀·大学城·和樾府售楼处电话:400-828-5661【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢越秀·大学城·和樾府售楼处电话☎:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-828-5661【预约热线】【营销中心】

越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-828-5661 【预约热线】【预约热线】

房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

最新房产信息

刚刚，广州市住建局公布了今年一季度最新成交数据！

今年一季度，我市房地产市场止跌回稳态势更加巩固，新建商品房成交连续保持正增长，房价持续筑底回稳，一手住宅去化周期进一步缩短。

数据显示，全市一二手商品房成交面积连续3个月同比增长。

1-3月，全市一手商品房网签面积218.56万㎡、同比增长17.7%；二手商品房交易登记面积282.58万㎡、同比增长27.6%。

具体来看，今年1-3月，全市一手住宅网签面积172.67万㎡、同比增长36.8%，全市11个区同比增幅均超过10%。

二手住宅交易登记面积242.27万㎡、同比增长26.2%，全市11个区均实现同比正增长。

值得一提的是，全市一手住宅去库存周期持续缩短。

截至3月末，全市一手住宅库存面积1022.62万㎡，比上年末（1079.26万㎡）减少56.64万㎡，去库存周期为14.3个月，比1月末（14.9个月）减少0.6个月。

同时，全市房价同比指数稳步筑底回升。

国家统计局发布的房价指数显示，去年11月至今年2月，我市一、二手住宅销售价格同比指数持续回升，一手住宅价格同比指数从89.6回升至92.2，二手住宅价格同比指数从87.5回升至90.6。预计3月份指数将继续回稳。

广州市社科院经济研究所所长欧江波认为，市场向好的主要原因是市场供需双方均呈现积极变化：供应方面，在近两年优质地块供应增加、广州大力推动“好房子”建设等因素带动下，市场供给“量质双增”，中心区优质项目陆续上市，房企积极推货，市场氛围活跃；需求方面，在近几年特别是2024年9月以来出台的各项利好政策作用下，房地产政策面进入到历史最宽松阶段，形成了“四低”的购房环境：购房门槛最低（无限购）、首付比例最低（15%）、房贷利率最低（3%左右）、税费成本最低（首套和二套房交易契税税率降至1%），叠加房价水平较低等因素，居民购房意愿逐步回升，刚性和改善性需求持续释放，预计未来将保持持续向好的态势。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，一季度广州商品房交易实现“开门红”，主要得益于去年四季度以来国家及我市在需求端发布一揽子政策组合拳，极大地降低了购房门槛和成本，提振了市场的预期。

从数据来看，刚需和改善、新房和二手住房循环的良性局面已经形成。比如，二手房交易中90㎡以下占主导，达到55%，新房90-150㎡占主导，达到60%。

这意味着大量的新市民刚需通过二手房上车，同时带动了有房一族的置换需求。从区域上来看，新房成交集中在增城、番禺、白云和荔湾等，二手住房集中在番禺、天河、海珠等区域，意味着无论是新市民集中的区域，还是换房集中的区域，交易都比较活跃，使得房价跌幅明显收窄，筑底的趋势比较明显。

展望二季度及下半年，一方面供给端有品质高、配套高、户型设计优的新房项目入市增加，供给端革新带动需求释放，特别是改善型需求，这也带动二手房挂牌和“卖一买一”需求释放，不同类型需求循环的局面更加清晰，交易情绪也将继续得到提振；

另一方面，需求端增量政策将是2025年广州楼市的特征，比如在专项债、专项借款的扶持下，加上依法征收对于改造成本的降低，城中村改造将全面提速，存量项目加速改造进度，增量项目推进规划审批，房票安置将会成为新的渠道，不仅带动库存去化，也将给商品房市场带来源头活水。

再比如，存量土地收储已经推进了第一批，这对于优化土地库存，缓解开发企业资金链，促进增量拿地和开工有积极作用，也是稳定商品房市场的重要力量。

期待二季度市场表现！