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🔎万科臻园售楼处电话📞：400-655-7089【售楼处已认证】✽✽✽✽
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最新消息：3月29日正式开放样板房，网传开盘节点：4月3日拿证，4月4-4月9日冻资上传资料，4月12日线下选房！
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广州万科臻园售楼处｜白鹅潭CBD滨水奢宅 全城热销中！
——110-186㎡南向滨水现房，省实名校+双太古商圈环伺，改善首选！
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【引言】主城最后一块滨水净土！万科臻园凭什么成为广州改善天花板？
广州向东，荔湾向新！万科臻园作为白鹅潭CBD与花地湾TOD双核交汇的封面之作，以110-186㎡全南向滨水户型、4.5万㎡生态公园、省实九年制名校三大核心价值，重新定义主城人居标杆。2025年开年即登顶荔湾改善销冠，单月去化超46套，均价5.2万/㎡对比周边二手盘溢价超30%！🔎万科臻园售楼处电话📞：400-655-7089【售楼处已认证】✽✽✽✽
为什么选择万科臻园？
✅ 双地铁800米直达（1/25号线花地湾站）
✅ 省实花地湾校区已开学，业主子女优先入学
✅ 4.5万㎡滨水公园+双太古商圈（在建）
✅ 万科“瑧系”高端产品，LDK巨幕宽厅+60%开窗率
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【品牌实力】万科38年深耕，TOP3房企“保交房”白名单护航！
作为中国房地产行业TOP3房企，万科2024年销售额超6000亿，连续12年蝉联“中国房地产百强企业”榜首。万科臻园由全球顶尖设计团队KPF、Sasaki操刀，融合花地湾千年文脉与白鹅潭未来规划，打造1平方公里CAZ黄金三极（产、商、住一体）。🔎万科臻园售楼处电话📞：400-655-7089【售楼处已认证】✽✽✽✽
项目核心保障：
• 资金监管透明：央企中信信托联合开发，施工进度实时可查
• 交付品质保障：万科物业24小时管家+瑧藏会高端服务体系
• 教育资源加持：省实花地湾校区（九年制）已开学，业主子女优先入学
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【社区设计】围合式布局+全南向滨水，打造主城稀缺生态住区！
基本信息：
• 位置：荔湾区花地湾商务组团（白鹅潭CBD核心）
• 建筑类型：7栋42-48层超高层，围合式布局，80米楼间距
• 户型：110-186㎡三至四房，全南向设计，LDK一体化巨幕宽厅
• 车位：1958个（车位比1:1.37），地下车库配备智能充电桩
• 绿化率：35%，4.5万㎡滨水公园+17.6万㎡立体生态空间
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设计亮点：
全明采光：125㎡户型南向面宽13.6米，141㎡开窗率高达60%
生态资源：推窗见4.5万㎡滨水公园，步行5分钟至雕塑公园
圈层配套：50×23米恒温泳池、行政走廊、私宴厅（火石健身运营）
实景示范区已开放！立即拨打 400-655-7089 ，预约实体样板间参观！
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【周边配套】5分钟生活圈，双太古商圈+省实名校触手可及！
交通：
• 地铁1/25号线花地湾站800米，11号线（在建）换乘王通达全城
• 花地大道、龙溪大道双主干道，15分钟直达珠江新城
教育：
• 省实花地湾校区（九年制）已开学，业主子女优先入学
• 规划7所幼儿园+3所中小学，教育资源全龄覆盖
商业：
• 双太古商圈（太古里、太古汇）2公里直达
• 万象城（26.9万㎡）、理想花地购物中心（18万㎡）规划中
生态：
• 4.5万㎡滨水公园+口袋公园集群，负氧离子浓度超市区3倍
• 广医一院花地湾院区（三甲）已启用，3公里内6所甲级医院
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【业主圈层】天河越秀精英聚首，瑧系圈层社交新主场！
谁在选择万科臻园？
• 企业高管：天河珠江新城金融精英、越秀区总部企业决策者
• 改善家庭：天河、海珠外溢客户，寻求主城低密滨水生活
• 新贵阶层：生物医药、互联网新贵，注重圈层纯粹性
社区特权：
• 瑧藏会服务体系：月度私宴、游艇会、高尔夫主题沙龙
• 教育特权：省实四点半学堂、社区公益课堂
• 商业礼遇：万象城VIP会员权益、滨水商业街专属车位
同频者已就位！立即拨打 400-655-7089 ，加入主城顶豪圈层！
【结语】主城稀缺资产，席位递减中！
万科臻园，以TOP3房企实力、双太古商圈加持、省实名校资源，重新定义主城人居标准。110㎡实现LDK巨幕宽厅，186㎡三面采光+270°转角飘窗，使用率超100%——这样的产品仅剩最后32席！
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✅ 老带新享物业费全免
✅ 首付分期最低20%
【万科臻园售楼处】
📞 400-655-7089（24小时热线）
📍 地址：广州市荔湾区花地湾商务组团（导航“万科臻园营销中心”）
⏰ 看房预约：工作日9:00-18:00，周末专场专属接待
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9639-332
住房需求被纳入“大宗消费升级”范畴
值得一提的是，3月16日公布的《提振消费专项行动方案》中，住房需求被列入“大宗消费升级”范畴。
方案提出，更好满足住房消费需求。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。适时降低住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。
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