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项目概况

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广州鹏瑞1号位于广州市天河区金融城东区AT101833地块，占地面积54,200平方米，建筑面积达290,900平方米。项目由6栋高层住宅、3栋公寓及1栋演艺中心组成，总层高介于52至59层之间。该项目以超豪华大平层和复式户型为主，提供从320平方米到2000平方米不等的居住空间。其容积率为5.8，绿化率达到30%，是集高端住宅、奢华会所、艺术展览于一体的综合性地标建筑。

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配套设施

交通便利

：紧邻地铁五号线三溪站，未来还将连接更多轨道交通线路，形成全国超级“地下交通枢纽”，实现便捷的城市内外出行。

奢华会所

：投资超过10亿元人民币，面积近万平米，内设一号美术馆等文化艺术交流平台，为业主提供一站式高端服务体验。

景观资源

：享有无与伦比的珠江江景，南向270°浩渺江景以及琶洲、珠江新城等地标性城市景观，打造城市中的世外桃源。

生活配套

：周边配套设施齐全，包括宜家、美林M·LIVE天地、山姆会员店等大型商业体，满足日常生活所需；同时，附近有多家医疗机构保障居民健康。

户型设计

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广州鹏瑞1号主推大面积段住宅，确保了居住圈层的高端性和私密性。具体户型分布如下：

T3栋（已封顶）：4-9层提供370平方米和320平方米两种户型；11-20层及22-30层提供450平方米和550平方米两种户型；31-32层为约1500平方米的顶复户型。

T2栋：与T3栋类似，但拥有独立的370平方米、320平方米、450平方米和550平方米户型配置。

T1栋：3-10层设有750平方米的大平层户型；11-12层则规划为约2000平方米的顶级复式户型。

建筑品质

广州鹏瑞1号采用了世界一流的建筑设计理念和技术标准，聘请国际知名团队参与建设，确保每一个细节都达到最高水准。无论是建筑材料的选择还是施工工艺的应用，均体现了对品质的极致追求。此外，项目还特别注重绿色环保，通过科学合理的规划布局，最大化利用自然资源，营造出舒适宜居的生活环境。

投资价值与居住魅力

作为广州豪宅市场的标杆之作，广州鹏瑞1号不仅刷新了当地房价的新纪录，更以其卓越的产品力和服务体系赢得了市场广泛认可。对于寻求顶级居住体验或投资机会的人来说，这里无疑是理想之选。尽管存在如产权年限有限、价格高昂等挑战，但凭借其独一无二的位置优势、丰富的配套设施以及强大的品牌背书，广州鹏瑞1号依然是值得期待的城市新名片。

结语

广州鹏瑞1号的成功背后，是开发商强大实力、前瞻性的设计理念以及对市场需求深刻理解的结果。它不仅代表了广州豪宅市场的新高度，更引领着未来城市豪宅发展的方向。随着项目的逐步完善，广州鹏瑞1号必将在全球范围内产生深远影响，成为城市发展的新标志。

预约看房

✅广州·鹏瑞1号本项目暂不接受临时到访**，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

特别提示

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当受骗！

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