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中建弘阳德信·湾璟壹号位于湾区之眼——广州南沙万顷沙,占地约3.2万㎡,匠造8栋纯高层现代风格精奢科技华宅,两梯四户,是片区内难得高舒适社区。
项目地处南沙枢纽区块,占位粤港深度合作区、万顷沙综合生活服务区核芯,紧靠片区内商业中心(规划),紧邻广州地铁18号线万顷沙站、深中通道、明珠湾大桥,揽两横四纵干道、六高速八轨道立体交通,深圳宝安中心,畅享湾区内环快捷通勤,一揽南沙、番禺、天河商业配套,同时更享明珠湾发展红利。
湾璟壹号作为三大巨擎首进南沙之作 中建、弘阳、德信雄心联袂 以领头羊的姿态,打造湾区之上的壹号作品
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广州地铁18号线,现首通段已全线通车,设计时速超160km,远快于地铁4号线(最高运行时速120km);
30分钟到珠江新城,同等通勤时间,总价首付门槛秒杀广州东南西北各板块(西-荔湾广钢6字头、北-白云嘉禾望岗5字头、东-老黄埔6字头),相比总价首付门槛不足1/2;
约2公里即达首站-万顷沙站,为南沙通达广州市区的较快楼盘之一;
深中通道预计2024年建成通车,加上地铁18号线开通,届时项目约30分钟可畅达广州和深圳两个一线城市,全国稀有
拥有深中通道的加持,项目比深圳更近前海,而房价仅需1/6前海价,区域潜力不可估量
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• 2字头单价,远低于东莞临深镇区约3-4万/㎡、中山马鞍岛约3万/㎡,珠海滨海板块约3-5万/㎡,临深各板块都无法比拟;
• 通勤仅30分钟的18号线沿线,现有房价不足3站直达的南村万博的1/2,不足7站直达的珠江新城的1/4;
2019-2020年,区域从均价1.3万涨到2.3万,涨幅超过60%,涨幅居全广州之首,而且目前万顷沙板块均价未及整个南沙区均价。
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聚集高精尖技术人才约1.5万人,带动板块开发腾飞,拉升区域购买活力
广州萝岗科学城4万+、中新知识城2.7万+,两者2020年房价涨幅近20%;南沙科学城作为广州第二个科学城,涨价幅度必然不会低,目前区域单价2字头,正处价格洼地,上车最佳时机
• 距南沙枢纽站直线距离约2公里,广州现有在售距离轨道站zui近的项目
• 8轨交汇(2高铁+1铁路+3城轨+2地铁),密集度堪比广州南站,30分钟通达广深港珠澳
• 规划广深港磁悬浮,时速600公里,1站到深圳
• 深茂高铁(在建),2站到南山西丽科学城
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• 明珠湾大桥:预计2021年6月通车,项目西北侧南万大道过桥即达南沙湾(zui高楼面地价22700元/㎡,吹风直奔4万+)
• 凤凰大道:南沙城市开发的黄金主轴,从蕉门区府到灵山岛、到横沥岛,下一个开发热点就在珠江街南沙枢纽区块,与其追高入市横沥岛,不如提前布局投资南沙枢纽区块,3公里10分钟车程直达横沥岛(最高楼面地价19140元/㎡),吹风直奔4字体,本案属于绝对的价格洼地。
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粤港澳融合发展试验区定位,港澳人士落户最集中地区,未来创业人群集中,打造繁华“小香港”
规划有14幅住宅用地、16所学校、2所医院,形成规模化居住区,片区配套成熟,居住氛围浓厚,完胜保税港加工区块。
项目采用围合式建筑布局,打造难得的全龄中心大庭院,创造一环(健康跑道)一轴(中央花园景观中轴)五区(入口广场、草坪会客厅、亲子泳池、儿童空间、架空层泛会所)园林场景,“运动、玩乐、趣味、共享”尽皆满足,真正实现一家老少在这里各得其乐。
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德信物业,国家物业服务一级资质,2020中国物业服务百强企业第27位;
• 秉承“让服务更臻至、让生活更美好”的服务理念,让生活的每一个细节都充满家的温暖;
项目样板房
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项目户型图
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