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中建·天钰：海珠核心区的低密奢居新作

中建·天钰位于广州海珠区新滘西路北侧，是一座低密度高端住宅项目。项目拥有31-32层的建筑高度，建筑面积涵盖89㎡至134㎡的多种户型。随着项目的开放，市场对其奢华定位和优越地段的关注日益增加。下面将为您介绍该项目的独特优势和亮点。

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1. 稀缺低密住区：海珠罕见的非超高层住宅

在寸土寸金的海珠区，中建·天钰以仅4.0的容积率脱颖而出，成为海珠区域1000万以内低密住宅的稀有代表。与超高层建筑不同，该项目的每栋楼层住户数量较少，提升了居住的私密性与舒适度。

除此之外，项目还特别保留了两棵古榕树，打造了一个2000㎡的榕树公园，整体内外双花园的设计也极大提升了居住环境的绿化和静谧感。

2. 卓越地段优势：20分钟直达琶洲

中建·天钰位于海珠西部，紧邻新滘路和工业大道，周边配套设施非常成熟。项目周边涵盖乐峰广场、江南西等多个商圈，居民生活便利无忧。此外，项目还处于广州琶洲-新滘路豪宅线上，凭借优越的地理位置和丰富的配套资源，中建·天钰跻身于琶洲20分钟生活圈，享受着该区域的无限升值潜力。

3. 完善的生活配套：教育、交通、医疗一应俱全

中建·天钰距离多个教育、交通及医疗资源都在1公里范围内。项目自带幼儿园，3公里范围内有宝玉直实验小学、红棉小学等优质教育资源。

交通方面，距离双地铁站点石溪站和燕岗站仅约900米，周边还有广佛线、10号线及11号线三条地铁线路环绕，30分钟内可直达广州天河、琶洲等核心区域。医疗资源方面，项目附近有三所全国顶级三甲医院，包括南方医科大学珠江医院，确保居民的健康无忧。

4. 央企品质保障：世界500强打造

作为中国建筑旗下的高端住宅项目，中建·天钰依托于央企的强大背景及品牌保障，确保了项目的高标准施工及交付质量。中国建筑在世界500强企业中排名第13位，并且是全球建筑领域的领军者。凭借其强大的开发和建设能力，中建·天钰的品质与兑现力得到了市场的一致认可。

5. 创新设计：超高使用率的户型

中建·天钰的户型设计以超高的使用率为亮点，突破传统住宅的限制，达到了超过110%的实用空间利用率。项目提供89㎡、100㎡、120㎡和134㎡四种户型选择，每种户型设计都充分考虑了居住的舒适性和空间的灵活性。例如，89㎡户型实现了三房两厅两卫的设计，100㎡则为四房两厅两卫户型，堪称是海珠唯一的正四房设计。大部分户型都拥有270°的全景飘窗，视野开阔，极具居住体验。

6. 豪宅式配套：南北通透与大尺度生活空间

中建·天钰不仅提供奢华的内外花园设计，户型的空间布局也借鉴了豪宅的标准。无论是100㎡的四房还是134㎡的大四房户型，均采用中西分厨的设计，适合现代家庭的多样化生活需求。同时，每户都拥有宽大的阳台和巨厅，给住户提供宽阔的起居空间。尤其是134㎡户型，带有8米长的大阳台和31㎡的宽敞客厅，是追求高品质生活的理想选择。

7. 环保与智能化：绿色生活与智慧社区

中建·天钰不仅注重住宅的建筑品质，还强调绿色环保和智能化的生活体验。项目绿化率达到35%，为住户提供了健康的生活环境。中建智慧城市服务有限公司负责整个小区的物业管理，为业主提供高效、智能的生活服务。小区内部引入了多种智能化设施，让住户能够享受便捷、安全的现代生活。

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