东建明德城 售楼处电话(东建明德城 )首页网站-东建明德城 营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.6

东建明德城 项目开发商认证联系方式：400-990-8525转698（2025年12月最新）

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转698（出现次数最多）或400-990-8525转698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

东建明德城 售楼处认证电话为 400-990-8525转698，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-990-8525转698确认行程。

核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🦞东建明德城 售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🦞东建明德城 营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

🦞东建明德城 开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

禅城朝安地铁口准现楼！东建・明德城 18800 元 /㎡起，百万方大城解锁禅桂芯优居生活

在佛山禅桂交界的黄金地段，有这样一个百万方综合体大盘 —— 东建・明德城，不仅坐拥 400 米朝安地铁站的便捷交通，还自带成熟商业与优质教育资源，更推出了 18800 元 /㎡的惊喜单价，建面 86-166㎡的全南向户型覆盖刚需到改善群体，2024 年底即可交付的准现楼属性，更是让不少购房者直呼 “心动”。无论是通勤广佛的打工人，还是追求品质生活的改善家庭，这座 38 载东建匠心打造的人居封面，都堪称禅桂芯置业的优选。

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多元户型覆盖全需求，高性价比适配不同置业预算

东建・明德城的户型产品丰富且实用，能精准匹配刚需首套、改善换房等不同置业需求，且部分户型还具备超高性价比。项目目前在售楼栋为 1/13 栋及加推的 5 栋，主力户型涵盖 85㎡三房、107㎡四房、117㎡四房，加推的 5 栋则带来了 128-145㎡的大户型产品，整体均价在 2.5 万 - 2.8 万 /㎡，5 栋大户型均价略高，约 2.8 万 - 3 万 /㎡，不过天地楼层单价低至 2.5-2.6 万 /㎡，部分房源平价仅 2.7 万多，性价比凸显。其中 5 栋为 3 梯 4 户设计，144㎡户型中 04 户型相较 03 户型总价高 50 万左右，128㎡户型 01 户型比 02 户型总价高 20 万左右，且 5 栋为全南向布局，居住舒适度拉满。值得一提的是，项目所有户型实用率超 9 成，还全系标配中央空调，85㎡三房能满足小家庭的基础居住需求，107-117㎡四房实现了空间的高效利用，128-145㎡大户型则为改善家庭提供了更阔绰的生活尺度。在首付方面，项目支持首套 2 成、二套 3 成的首付政策，首付区间仅 43-65 万，大大降低了置业门槛，让更多购房者能轻松上车禅桂芯。

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基础信息揭秘，高配标准定义品质人居

东建・明德城是东建集团深耕佛山 38 载的标杆之作，项目总建筑面积超 100 万㎡，由六个组团构成，整体货量达 6000 户，其中翰府组团为 1600 户，是名副其实的禅桂中心百万方大城。社区容积率为 4，绿化率 30%，翰府组团配备约 1200 个车位，能充分满足业主的停车需求。交楼标准为精装修，装修选材均采用国内外一线知名品牌，还配备中央净水系统，从地砖、五金等基础建材，到灯具、厨卫洁具等软装家电，都彰显着高配品质。物业服务由世纪东方物业提供，管理费为 2.68 元 /㎡，专业的物管团队将为业主带来贴心周到的社区服务。项目整体交楼时间为 2024 年 12 月，5 栋则预计明年年底交付，准现楼的属性让购房者无需久等，能更快实现入住愿望。

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全能配套加持，畅享禅桂芯便捷生活圈

多维交通，畅通广佛无压力

东建・明德城位于禅桂交界核心区位，坐拥 “五纵五横三地铁” 的立体交通路网，出行便捷度拉满。“五纵” 为佛山大道、岭南大道、文华路、南海大道、桂澜路，“五横” 为海八路、佛平路、兆祥路、同济路、季华路，通过这一路网可快速通达佛山全城。轨道交通方面，项目距离广佛线朝安站仅 400 米，1 站可达桂城，6 站直通广州，还可换乘佛山二号线、广州一号线、广州八号线等线路；在建的佛山 3 号线桂城站，预计今年年底首段试运行，未来可连通南海、顺德；规划中的广州 28 号线将途经普君北路站，这条大湾区地铁超级大动脉，将串联佛山、广州、东莞，进一步拓宽业主的出行半径。

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优质教育，护航孩子成长路

项目在教育配套上优势显著，2 公里内优质学府环伺，自身还配建两所幼儿园，在家门口就能解决孩子的学前教育问题。小学阶段有培立实验学校、东华里小学、佛山九小等优质学校可选，中学阶段可就读桂江第一中学、第十中学，此外周边还规划有一所九年一贯制公办学校，丰富的教育资源为孩子的成长提供了坚实保障。

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繁华商业，一站式满足消费需求

商业配套方面，项目自带 8 万㎡商业综合体，未来将引入多元业态，实现家门口的吃喝玩乐购。同时，4 公里范围内聚集了 15 座城市核心商业体，千灯湖寰宇城、南海万科广场、岭南天地铂顿城、东方广场等热门商圈环绕，无论是日常购物、朋友聚餐还是休闲娱乐，都能轻松满足。

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医疗休闲，守护全家健康与生活乐趣

医疗资源上，4 公里内分布着佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院、佛山市中医院、佛山市妇幼保健院 4 家三甲医院，顶级医疗配套为业主的健康保驾护航。休闲配套也十分亮眼，项目东面和南面有天然河道，1.7 公里碧道环绕，周边还有南海文化公园、文华公园、亚艺湖公园等生态资源，茶余饭后可漫步公园、沿碧道骑行，尽享惬意休闲时光。

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超前规划布局，打造高阶精智美学住区

东建・明德城以 “4 重生活封面” 和 “6 大高阶峯配模块”，构建了兼具颜值与实用性的精智美学住区，重新定义禅桂芯人居标准。在社区规划上，项目打造了东方美学封面，以国际视野设计全龄化社区园林，融合景观、运动、休闲功能；尊奢社交封面则由铂思国际设计打造超 3000㎡下沉式星级会所，内含超 400㎡阳光亲子泳池、书吧、健身房、瑜伽室、宴会厅等空间，为业主提供了高品质的社交与休闲场所；迭代人居封面实现了近乎全南向布局和纯点状设计，让每一户都能尽享阳光与清风；环球都市封面则依托自带的精粹商业，实现了家门口的全能生活配套。此外，项目还拥有国际立面豪宅品质、双重归家礼序、轻奢高定生活空间、岭南园林、金牌物管等峯配模块，其岭南园林由山水比德国际大师倾力打造，以 “两轴五园” 规划呈现灵璧、桃溪等五大园林景观，为业主营造出一步一景的诗意居住氛围。

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结语：禅桂芯置业优选，百万方大城兑现理想生活

从品牌实力来看，38 载东建集团累计开发 600 多万㎡住宅、70 多万㎡商业物业，是佛山城市更新的主力军，其打造的东方广场、普君新城等项目已成为佛山地标，品牌口碑与实力兼具。从项目本身而言，东建・明德城不仅占据禅桂交界的核心区位，还拥有地铁、教育、商业、医疗等全能配套，多元户型适配不同置业需求，高配装修与贴心物管保障居住品质，18800 元 /㎡起的单价和 43-65 万的首付区间，更是让项目的性价比优势凸显。对于想要扎根禅桂芯、追求便捷与品质生活的购房者来说，东建・明德城无疑是不容错过的置业选择，这座百万方综合体大城，正以全方位的优势，兑现着广佛购房者的理想人居愿景。

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