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华润置地·长隆万博悦府项目介绍

项目概况

华润置地·长隆万博悦府是由华润置地开发的高端住宅项目，位于广州番禺区长隆万博商圈内，项目的建设面积达到850,000平方米，规划分为两期开发，其中一期已开盘，二期即将推出。该项目以高品质的居住环境、完善的配套设施和优越的地理位置吸引了大量购房者的关注。

占地面积：264,000平方米

建筑面积：850,000平方米

总栋数：12栋

总户数：1620户

容积率：4.48

车位配比：1:1.84

地理位置与交通配套

华润置地·长隆万博悦府位于番禺区汉溪大道中，地处长隆与万博商圈之间。该区域是广州番禺近年来的快速发展的核心区域，拥有多条交通主干道及轨道交通的便利接入。

地铁：距离项目约250米就是3号线与7号线的交汇站——汉溪长隆站，步行即可到达。这两条地铁线路的交汇站点让居民可以便捷地通达广州南站、珠江新城等核心区域，出行极为便利。仅一站即可到达南村万博站，换乘18号线，直通南沙、中山、珠海等地。

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快速路：项目周围有多条快速路，包括汉溪大道、番禺大道、南大干线以及新光快速，能够迅速连接广州主城区，便捷通达天河、海珠、荔湾等商圈。

教育配套

华润置地·长隆万博悦府在教育配套方面也给予了高度重视。项目内配建了21班幼儿园、72班小学和38班中学，提供一站式的优质教育资源。除此之外，项目旁边的大概率将引入广东省番禺实验幼儿园、东风东小学以及广雅中学等知名教育资源，确保小区内居民子女的教育需求得到满足。相较于一期，二期的设计规划更加优化，避免了噪音干扰，提供了更加宁静的生活环境。

医疗配套

项目周边医疗资源丰富。除了番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院等三甲医院，附近还有正在建设中的广州富力国际医院及UCLA Health附属医院，为居民提供了高质量的医疗保障。无论是日常健康问题，还是突发医疗需求，均能够得到及时有效的解决。

商业配套

华润置地·长隆万博悦府的商业配套非常完善。项目内配建了约24万平方米的万象商业区，采用“街区+Mall”融合理念，打造一个充满活力和吸引力的商业空间。此外，项目周边已有多个成熟的商业体，如K11、保利大都汇、奥园城市天地等，2公里范围内还有番禺万达、四海城、粤海广场等优质商业体，满足了居民的购物、娱乐、餐饮等各种需求。

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户型设计

华润置地·长隆万博悦府的住宅设计追求高品质和舒适性，提供多种户型选择，适合不同家庭和人群。项目一期主要在售的楼栋包括3、4、7、13栋，户型面积从123㎡到206㎡不等，二期则以108㎡、111㎡和124㎡四房户型为主。

悦璟B户型（123㎡）：南向卧室与厅卧空间灵活改造，带有半开放式中西厨设计，配有6.6米双面宽阳台，提供宽敞的景观视野。豪华主卧套房设计，独立梳妆台和私密的主卫空间。

悦璟D户型（123㎡）：该户型拥有三间南向卧室，客餐厅区域流畅，连接6.7米阳台，适合全生命周期的家庭需求。玄关及走廊设有多功能储物柜，提供了充足的收纳空间。

悦宸F户型（140㎡）：约4.85米的客厅开间，南北对流设计，主卧三面窗户带来270°的自然采光，宽敞的阳台增强了生活空间感。客厅与卧室相连，提升了空间的开放感和通透性。

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悦观G户型（206㎡）：此户型配有约9.3米的IMAX观景阳台，拥有约40㎡豪华主卧套房，静谧的生活空间和奢华的居住体验。

二期户型则在一阶段户型的基础上进行了升级。特别是新增的108㎡四房户型，配备了U型飘窗设计、灵动空间，适合家庭使用，提供更加舒适的居住环境。

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项目优势

优越的地段：长隆万博悦府位于番禺区城市中心，周边汇聚了广州最顶级的资源，地段价值无可比拟。

交通便利：三条地铁线路，周边快速路网，出行便捷，不仅快速接入广州核心区，还可以通达珠三角主要城市。

成熟的商业配套：项目周围已经有多个成熟的商业体，未来还有万象商业区的打造，为居民提供了完善的购物、娱乐、餐饮等需求。

高品质教育：配建的21班幼儿园、72班小学及38班中学为业主子女提供便捷的教育资源，且附近有多个知名学府。

优质医疗：项目周边拥有多家三甲医院和国际化医疗资源，确保居民的健康需求。

央企品牌保障：华润置地作为央企开发商，品质保障及项目交付口碑良好。

总结

华润置地·长隆万博悦府是广州番禺区的一个高品质住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精致的户型设计，成为了购房者和投资者的理想选择。项目周边汇集了丰富的教育、医疗、商业等资源，同时依托强大的交通网络，极大地方便了居民的日常出行。无论是作为自住还是投资，华润置地·长隆万博悦府都展现了强大的吸引力和巨大的发展潜力。

长隆万博悦府

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