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总价98万！主城地铁三房
广州又有一个刚需友好的新盘准备要入市了。
珠实·云悦花语，它的位置其实就在白云钟落潭板块，距离地铁14号线钟落潭站约1公里的距离。
配套上它可以共享附近越秀白云星汇城的学校和飞盘公园，自身也会配建4万㎡的中央园林、托儿所、游泳池等设施。（学校派位以及招生细节以教育局公告为准）
板块教育，也肉眼可见的在升级。
目前钟落潭内有蟠龙小学、钟落潭小学、广州市第八十一中学等13所学校，白云政府还引进广东第二师范学院教育集团，对片区进行整体提升，打造成幼小初高全学段覆盖的教育集团，升级板块的教育发展水平。
此外，越秀·钟落潭项目配套学校纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理，进一步托举钟落潭教育。
▉ 商 业
美中不足的是，钟落潭商业配套稍有欠缺，目前开业的只有庆达广场，未来还会新建一个大型商业天佳广场，加上片区项目基本都有配建商业，也是可以满足居民的生活消费需求。
项目一共规划了14栋高层住宅，呈点式布局。首推楼栋位于整个项目的正北位置。
首推A1、A2两栋楼，户型是建面约70-98㎡的三到四房。
A1栋的户型，产品面积有4个：
约70㎡的3房，即下图中的04、05单位，正北朝向。
约79㎡的3+1房，即上图中的01、02单位。从朝向上来说就好很多了，都是南向。
约87㎡的3+1房，即下图中的03单位，四开间朝南，横厅设计，舒适度很高。
约98㎡的4房，即下图中的06单位，布局和约87㎡的户型基本一致，只是阳台空间更大，直接连通主卧，可利用性很高。
A2栋，产品面积也是4个，其中01、02、04、05单位面积、朝向都和A1栋一致。
唯一不同的是03单位，A2栋做了约98㎡的4房；06单位，做了约87㎡的3+1房。
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四盘相争 各有千秋
目前，钟落潭有四个项目汇聚，分别是保利珑玥公馆、旭辉绿地铂云天境、珠实云悦花语、越秀白云星汇城。其中除了越秀白云星汇城，其他三个楼盘挨的非常近，公共配套基本上一样的。
保利珑玥公馆为这四个盘中最靠近地铁站的楼盘，同时也是“第一个吃螃蟹”的项目，已经开卖两年，一期为准现楼发售，年底可以交楼，二期也于国庆开卖，主推建面74-125㎡ 三至四房高使用率户型。
学校方面有一所公立18班幼儿园，已经开学；社区配建底商，进入装修阶段，确认有麦当劳，肉菜市场等，生活气氛日渐浓厚。
旭辉绿地铂云天境则是去年底开卖的项目，容积率2.5，为板块难得的低密产品，板楼设计，主推建面76-112 m² 三至四房，部分户型做到南北对流、三开间朝南，兼顾采光与通风。
此外商业配套规划自建约2000㎡商业街区。
珠实云悦花语9月底刚开放样板房，目前尚未开盘。总占地约8.5万㎡，计容建面约21.9万㎡，包含12栋高层住宅、2栋政府性房源、还配建游泳场、托儿所、肉菜市场等，是较纯粹的居住社区。
产品方面则延续珠实一贯的内卷作风，主推建面70-113㎡三至五房，据说使用率近9成，70平做3房，79平做3+1房，卷出天际！价格还未正式公布，据说总价是15x万起！
此外值得一提的是，这三个项目附近，政府规划了两块中小学教育用地，30班小学，规划36班完全中学，不过暂时还没开建。
越秀·白云·星汇城与前三个盘离得稍远点，旁边为五龙岗村旧改项目，周边有一些餐饮、商铺，生活氛围稍强一些。而且项目为占地面积约102万方，总规划住宅近6000户，为自成一体的大型社区，自身配套可圈可点。
最后把四个项目的相关配套和亮点总结至下表，想要入手的可以多多对比一番。
诚然，以前提到钟落潭，都觉得是偏远地带。
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