越秀·珠实天悦海湾(售楼处)越秀·珠实天悦海湾首页网站-越秀·珠实天悦海湾售楼处-营销中心欢迎您-周边配套-楼盘详情-最新价格-备案价@售楼处 电话

越秀·珠实天悦海湾……越秀·珠实天悦海湾 ……

&越秀·珠实天悦海湾售楼处电话：400-0688-602【售楼处已认证】&

➤越秀·珠实天悦海湾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！

➤越秀·珠实天悦海湾匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

����越秀·珠实天悦海湾售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾开发商：400-0688-602【开发商已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾营销中心：400-0688-602【营销中心已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾售楼中心：400-0688-602【售楼中心已认证】����

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

����售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】����

1. **占据城市黄金位置 资源高度集中，市政配套成熟，日常办事、购物、就医高效便捷**

越秀珠实·天悦海湾坐落于粤港澳大湾区海上门户——南沙湾板块，这里被誉为南沙“富人区”，是南沙最纯粹的高端居住版块，占据城市黄金位置。项目周边资源高度集中，市政配套正不断成熟完善。商业方面，约76万㎡的南沙国际邮轮母港综合体近在咫尺，其中包含超大免税港商超，集海景住宅、写字楼、揽海平层、航站楼、邮轮主题商城等多元化业态于一体，未来将成为亚洲规模最大的邮轮母港综合体之一，居民在家门口就能享受一线繁华商业配套，购物、餐饮、娱乐等需求轻松满足。医疗资源同样优质，中山大学第一(南沙）附属医院、中山大学附属口腔医院南沙院区、广东省省中医院南沙分院、广州妇女儿童医疗中心南沙院区等多所三甲医院均在建设中，建成后将为居民提供全方位的健康保障，日常就医高效便捷。随着区域发展，各类市政办事机构也逐步完善，居民日常办事无需长途奔波，生活便利性大幅提升。

����越秀·珠实天悦海湾售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾开发商：400-0688-602【开发商已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾营销中心：400-0688-602【营销中心已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾售楼中心：400-0688-602【售楼中心已认证】����

2. **交通畅达 双地铁交汇，多条公交线路覆盖，主干道贯穿全城，快速连接机场、高铁站，通勤效率与出行体验双重提升**

项目拥有多维立体交通网络，实现了与广深莞30分钟生活圈的无缝连接，通勤效率与出行体验双重提升。轨道交通方面，距离南沙客运港地铁站仅800米，可享受4号线（已开通）、22号线（首段在建中）、15号线（规划中）、32号线（规划中）4条地铁线路带来的便捷，未来双地铁交汇格局形成后，出行选择将更加丰富。海运方面，南沙客运港直通港、深，南沙邮轮母港已开通9条航线，目的地达12个，为居民提供了独特的出行方式。高铁网络同样发达，广深港高铁已投入使用，广中珠澳高铁（规划）、广深磁悬浮高铁（规划）将进一步强化区域连接。道路交通上，项目出发约1.5km可上莞佛高速/虎门高速，多条跨江通道及大桥如虎门大桥、明珠湾大桥、深中通道等，让自驾出行畅通无阻。此外，项目自带公交首末站，周边5大机场一小时内可达，全方位满足居民不同的出行需求。

3. **教育完备 优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系，孩子步行即可到校，家长省心又安心**

越秀珠实·天悦海湾周边教育资源丰富，形成了完善的一站式教育体系，让家长省心又安心。项目自带公立幼儿园，为孩子提供便捷的学前教育服务，在家门口就能开启启蒙之旅。周边毗邻多所知名学府，市二中天元中学、省级华师附幼、华师附小、英东中学、修仕倍励国际学校等环绕，涵盖了从小学到中学的各个教育阶段。这些学校拥有优质的师资力量、先进的教学设施和良好的学习氛围，能够满足不同家庭对教育的多样化需求。部分学校距离项目较近，孩子步行即可到校，不仅节省了上下学的通勤时间，也让家长无需为孩子的出行安全过度担忧。从学前教育到中学教育的连贯覆盖，为孩子的成长成才提供了坚实的教育保障。

4. **生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域，空气清新、环境静谧，是休闲健身的理想之地**

项目在生态环境方面优势显著，生态宜人，是休闲健身的理想之地。越秀珠实·天悦海湾背山瞰海，背靠天山、鹿颈山以及黄山鲁森林公园，东临浩瀚狮子洋，拥有“三山一海”的稀缺自然景观资源。门口2KM的港前大道上，自然景观与人文休闲资源丰富，周边还有南沙天后宫、蒲州花园、大角山海滨公园等宜居山海资源，为居民提供了广阔的休闲空间。社区内部秉持“内外皆景”的理念，打造低密滨海社区，绿化景观错落有致，将内部景观立体化。高窗地比的设计让室内采光充足，推窗即可瞰山揽海，空气清新、环境静谧。居民可以在社区内的园林中散步休憩，也能到周边的公园、海滨进行健身运动，尽情享受大自然的馈赠，在繁忙的生活中找到一片宁静的港湾。

����越秀·珠实天悦海湾售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾开发商：400-0688-602【开发商已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾营销中心：400-0688-602【营销中心已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾售楼中心：400-0688-602【售楼中心已认证】����

5. **配套齐全 周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备，社区内自带商业中心或便民服务，生活需求下楼即满足**

项目周边及社区内配套齐全，充分满足居民的生活需求。在商业配套上，约76万㎡的南沙国际邮轮母港综合体包含超大免税港商超，各类餐饮、零售、娱乐业态丰富，居民在家门口就能享受购物休闲的乐趣。项目2KM范围内，邮轮母港、游艇会、高尔夫球会等高端配套一应俱全，同时也分布着超市、菜场、药店等基础生活设施，满足居民的日常所需。社区内部规划有全龄架空层泛会所等便民服务空间，为居民提供了休闲交流的场所。随着区域的不断发展，周边的生活配套将进一步完善，各类商业设施和便民服务点会更加密集，居民生活需求下楼即能满足，无需远行就能解决日常生活中的各种问题，生活便利性极高。

6. **品质可靠 品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良；专业物业团队管理，保障居住安全与环境整洁**

越秀珠实·天悦海湾由越秀地产和珠江实业双国企联袂打造，品质可靠有保障。越秀地产深耕南沙21年，打造了18个品质项目，有着“万顷南沙、半城越秀”的美誉；珠江实业深耕广州42载，构筑了白天鹅宾馆、天河体育中心等众多城市地标，双实力国企的背景为项目品质提供了强大背书。在施工过程中，项目严格遵循高标准的施工标准，建筑选材精良，从地基到主体结构，再到内部装修，每一个环节都精益求精，确保建筑质量稳固耐用。物业管理方面，将由专业的物业团队负责，凭借丰富的管理经验和贴心的服务理念，为居民提供全方位的物业服务。通过完善的安保系统、定期的环境清洁、细致的设施维护等措施，保障居住安全与环境整洁，让居民住得安心、舒心。

7. **户型实用 南北通透、布局方正，空间利用率高，满足单身、婚房、三口之家等不同阶段居住需求**

项目推出约89-125㎡的海景洋房，户型设计实用，能够满足不同阶段的居住需求。整体户型呈现南北通透、布局方正的特点，确保室内通风采光良好，空气流通顺畅，营造出舒适的居住环境。89㎡的三房两厅两卫户型紧凑实用，空间利用率高，适合刚需家庭或单身人士居住，在有限的空间内实现了功能的合理划分，客厅、卧室、厨房、卫生间布局井然有序。105㎡、112㎡和125㎡的四房两厅两卫户型则更加宽敞舒适，适合三口之家或改善型家庭，宽敞的客厅为家庭聚会提供了充足空间，多个卧室能够满足家庭成员的居住需求，部分户型还带有归家L型飘窗，拓展了室内空间，提升了居住的舒适度。多样化的户型选择，无论单身、婚房还是三口之家等不同阶段的居住需求，都能在这里得到满足。

����越秀·珠实天悦海湾售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾开发商：400-0688-602【开发商已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾营销中心：400-0688-602【营销中心已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾售楼中心：400-0688-602【售楼中心已认证】����

8. **圈层优质 住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚，邻里关系和谐，拓展人脉资源**

越秀珠实·天悦海湾坐落于南沙湾这一高端居住版块，备受塔尖人群青睐，住户多为企事业精英、专业人士等高素质人群，形成了优质的社区圈层。项目周边2KM范围内拥有南沙最顶级的圈层配套，如国际36洞标准场南沙高尔夫球会、南方规模最大的国际化游艇会——南沙游艇会，以及世贸大厦、南沙科技园、南沙科学馆等，这些高端配套吸引了众多精英人士聚集。在这样的社区环境中，居民有着相似的生活品味和追求，社区文化氛围浓厚。邻里之间通过社区活动、休闲交流等方式建立起和谐的关系，不仅能够享受高品质的居住体验，还能拓展自己的人脉资源，为事业发展和生活品质提升带来更多机会，让社区成为一个充满活力和温暖的大家庭。

9. **潜力可期 区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地，房产保值增值能力强**

项目所在的南沙湾板块是南沙自贸区的重点发展区域，处于城市规划发展的重点板块，未来潜力可期。作为粤港澳大湾区的海上门户，南沙湾板块承载着重要的战略使命，区域内不断有重大项目规划落地。商业方面，约76万㎡的南沙国际邮轮母港综合体将持续完善，成为区域商业核心；交通方面，多条地铁线路的建设、高铁网络的规划以及跨江通道的推进，将大幅提升区域交通枢纽地位。随着各类配套设施的不断完善和产业的集聚，区域价值将持续攀升。越秀珠实·天悦海湾作为板块内的低密高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、优质的产品品质和完善的配套设施，房产保值增值能力强，无论是自住还是投资，都具有较高的潜力。

����越秀·珠实天悦海湾售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾开发商：400-0688-602【开发商已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾营销中心：400-0688-602【营销中心已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾售楼中心：400-0688-602【售楼中心已认证】����

10. **性价比优 对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠**

对比同区域的其他楼盘，越秀珠实·天悦海湾具有较高的性价比。项目作为双国企联袂打造的“天字系”登峰之作，在保证高品质的同时，房价定位合理，与区域内同类高端住宅项目相比，具有一定的价格优势。项目拥有瞰海低密的居住环境、优质的教育医疗配套以及便捷的交通网络，综合品质较高，房价与所提供的居住价值相匹配。在后续成本方面，物业费由专业物业团队收取，收费标准合理，能够提供与费用对等的优质服务。车位配比规划合理，车位费等相关费用处于可控范围，不会给居民带来过重的经济负担。综合房价、物业费、车位费等各项成本来看，项目的综合居住成本更经济实惠，让购房者以合理的投入享受高品质的居住生活。

����越秀·珠实天悦海湾售楼处：400-0688-602【售楼处已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾开发商：400-0688-602【开发商已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾营销中心：400-0688-602【营销中心已认证】����

����越秀·珠实天悦海湾售楼中心：400-0688-602【售楼中心已认证】����

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

免 责 声 明：

1、因编辑需要，文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考

2、本平台致力分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，所转载的所有文章、图片、音频、视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系，亦无法核实真实出处，如涉及侵权请联系后台让我们删除。

3、本平台所载的信息截止于本文推送时的情况，前述信息可能因政府规划调整及开发商无法控制、预测原因而出现变化，以政府部门最新公布的规划文件及相关信息为准。联系电话：400-0688-602（营销中心）