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搜狐焦点韶关站 2024-11-06 20:21:57

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番禺卓越晴翠府：城市南拓双核枢纽上的高端住宅

项目简介

卓越晴翠府位于广州市番禺区市桥南板块，是一个集优质配套、高端设计和宜居环境于一体的综合性高端住宅项目。项目占地面积66,284平方米，建筑面积191,224.42平方米，容积率2.8，绿化率30%，共有10栋住宅楼，总计1,262户。项目由广州市卓正房地产有限公司开发，物业公司为深圳市卓越物业管理有限责任公司广州分公司，物业费为3.9元/平方米·月。

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地段价值点

卓越晴翠府位于广州南拓双核枢纽——番禺市桥南板块，这里是政府重点发展的区域，计划投入千亿资金打造番禺广场TOD，包括5轨汇聚超级TOD枢纽、260米地标建筑、2公里中轴公园和大型商业综合体等，未来将成为继珠江新城后的第二经济文化中心。

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交通配套

项目距离轨道交通18号线和22号线约600米，距离地铁3号线番禺广场站约1800米。18号线是广州最快的地铁线，2站即可到达冼村，快速连接珠江新城、琶洲等地，未来还将延伸至珠海和中山。22号线延长线将连接深圳和东莞，与18号线并称为湾区两大动脉。自驾方面，小区门口即是番禺大道，往北可快速到达万博、琶洲和珠江新城，往南则是南沙自贸区。虽然公共交通较为便利，但距离最近的地铁站番禺广场约3公里，步行不现实，建议自驾或乘坐公交接驳。

教育资源

项目周边学府林立，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育体系。附近有诺宝幼儿园、市桥实验小学蚬涌俊贤学校、象圣中学和广东番禺中学。特别是蚬涌俊贤小学和象圣中学，分别纳入市桥实验小学教育集团和侨城中学教育集团管理，教育质量有保障，接送孩子也十分方便。