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项目简介

【新城翡丽云境】位于广州市白云区钟落潭，是一个经过重新打造的住宅项目。该项目前身为正荣新城·云溪润宸，后由新城控股集团接手并改名为新城·翡丽云境。作为广州大健康产业基地的一部分，这里不仅是美丽健康城的核心区域，同时也是广州第二大学城的重要组成部分。

开发商实力介绍

新城控股集团是一家绿档稳健房企，在全国范围内已布局145个大中城市，超过700个精品项目。公司旗下商业地产品牌——吾悦广场，已成功在全国141个城市布局197座，其中开业及委托管理在营项目达到145座。截至2022年上半年，公司总资产达人民币5148.83亿元，展现了强大的资金实力和开发能力。

项目价值优势排列

区域发展潜力：坐落于千亿级美丽健康城与白云大学城之中，具有极高的投资潜力。

交通便利：临近地铁14号线钟落潭站，多条高速公路交汇，交通网络发达。

教育资源丰富：周边有多所优质学校，包括广东省第二师范学院实验小学等，为孩子的成长提供良好环境。

医疗设施完善：紧邻钟落潭医院，是一所集医疗、急救、康复为一体的二级综合性医院。

生活配套齐全：周边有庆达广场、人人佳购物广场等多个购物中心，满足日常生活需求。

在售户型及价格

目前主要在售的是高层洋房，共6栋，每栋31层高，采用2梯6户的设计方案。具体的价格信息需要通过官方渠道或售楼处获取最新数据。

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小区园林设计优势

新城翡丽云境邀请了柏涛工程设计、英斯佛朗景观设计等一线大师团队进行设计，以都市云端梦为灵感，打造出一个现代都市花园。小区内绿地率达到了35%，提供了舒适的生活空间。

通勤交通建设介绍

地铁：距离地铁14号线钟落潭站约1公里，便捷连接广州全城。

高速路网：华南快速、京港澳高速、机场第二高速等多条主干道交汇，便于自驾出行。

城轨：竹料站可换乘广佛环线和新白广城轨，方便快捷到达珠三角其他城市。

优质教育

项目周边拥有丰富的教育资源，包括广东省第二师范学院实验小学（白云区一级学校）、东润小学、蟠龙小学等，并且社区内还配有9班幼儿园，确保孩子在家门口就能享受到优质的教育服务。

周边商业配套

购物中心：庆达广场就在一路之隔，附近还有白云万达广场、人人佳购物广场等大型购物中心。

生鲜市场：周围环绕着多个生鲜市集，如钟落潭综合市场、安平肉菜市场等，日常购物非常方便。

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周边医疗实力

项目门口即是福龙路，向前300米可达钟落潭医院，这是一所与广州市第一人民医院、南方医科大学珠江分院合作的医疗联合体，具备较强的医疗服务能力。

项目总结

新城翡丽云境凭借其独特的地理位置、完善的配套设施以及良好的居住环境，成为了钟落潭地区的一个亮点项目。无论是对于自住还是投资而言，都是一个不错的选择。特别是考虑到项目的不限购政策、高达90%的整体使用率以及相对较低的单价，更是增加了其吸引力。然而，潜在买家也应注意到项目离地铁站的实际步行距离约为1公里，这一点在考虑购买时也需要纳入考量范围之内。

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