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引言
中铁·阅江来，位于明珠湾起步区与南沙区府板块黄金交汇处，不仅享有南沙成熟的配套，还受益于未来灵山岛CBD的规划利好。项目所在的区域，自2023年1月起正式划入明珠湾管理局履职范围，享受南沙重点发展板块的红利，其交通、产业、人口等要素将得到极大的发展。本文将详细介绍中铁·阅江来的地理位置、项目概况、交通配套、商业配套、教育配套、周边环境以及户型设计。
位置
中铁·阅江来位于明珠湾起步区与南沙区府板块的黄金交汇处，这一位置不仅意味着项目能够享受到南沙现有的成熟配套，同时也受益于未来灵山岛CBD的规划利好。项目周边汇聚了南沙大部分的城市配套，是南沙门户的重要组成部分，纳入明珠湾板块后，板块价值更加凸显。
项目概况
中铁·阅江来二期全新江头排越级而来，南瞰约600米宽的蕉门水道，私藏一江之景，提供IMAX级环幕瞰江视野。项目背靠约9.46万平方公里的大山乸森林公园，窗前即赏滨江景观带（规划中）和凤凰湖湿地公园（建设中），紧邻南沙重点市政公园——蕉门公园。
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交通配套
项目周边交通便利，多条主干道贯穿，方便居民出行。同时，项目距离地铁站较近，通过地铁可以快速到达广州中心城区。随着南沙区交通网络的不断完善，项目周边的交通条件将进一步提升。
商业配套
中铁·阅江来所在的区域，汇聚了南沙大部分的城市配套，包括购物中心、餐饮、娱乐等。项目自身也规划有商业综合体，涵盖了餐饮、娱乐、购物等多种业态，为居民提供便捷的生活服务。
教育配套
南沙区作为广州的新核心区，教育资源丰富。项目周边有多个知名学校，包括国际学校和优质公立学校，能够满足不同家庭对教育资源的需求。例如，南沙区的广州市南沙第一中学、广州市南沙区实验小学等，都是区内知名的学府。
周边环境
项目周边环境优美，背靠大山乸森林公园，窗前即赏滨江景观带和凤凰湖湿地公园，紧邻蕉门公园。项目内部还打造了“一步一景，一景即一园”的生态社区，让生活更有仪式感。此外，项目还引入了春雨医生24小时健康服务平台，提供66万医生在线服务，私人健康管家7*365贴心服务，优享全国1000+优质三甲医院资源。
户型设计
中铁·阅江来推出了多种户型，满足不同家庭的需求：
上车王88㎡：片区内同等面积多一卫，南向江景景观优势，无视野遮挡，超大玄关收纳空间。
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爆款王103㎡：南向奢阔大横厅，约5.2米大阳台采光面，拓展空间更大，实用率更高。
全新103㎡横厅：超6米阔景阳台，片区内同等面积多一房，动静分区，私密主卧套房。
江景王126㎡：南向无遮挡江景视野，独立餐厅设计，南北通透，主卧L型双面采光，江景视野更开阔，主卧创意空间，使用场景更灵活。
总结
中铁·阅江来凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和精心设计的户型，成为了南沙区内的理想居住地。无论是追求高品质生活的都市白领，还是向往自然美景的家庭，都能在这里找到满意的答案。在这里，您不仅可以享受到便捷的交通、优质的教育、美丽的自然景观，还能体验到高品质的社区生活，让每一天都充满幸福感。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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