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🔎 |涛汇鎏金湾瑞府 载誉归来🔎

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涛汇鎏金湾瑞府：大良德胜的奢居新典范

1、走繁华社区，一站式配套满足你所需

涛汇鎏金湾瑞府坐落于大良德胜核心区域，凭借优越的地理位置，搭建起便捷多元的一站式生活体系。交通方面，项目堪称交通枢纽。佛山地铁 11 号线预计 2024 年动工，与广州地铁 26 号线（规划中）于德胜西路站交汇，未来 3 站就能到广州南沙，14 站直达珠江新城。直线约 600 米处，投资 87 亿建设的过江隧道（原大良大桥），南达容桂城区，往北接金沙大道可快速抵达大良旧城区。

商业配套上，项目直线 3KM 半径内，永隆广场（建设中）、万达 MALL 等四大商圈汇聚。紧邻顺德糖厂文旅活化工程（规划中），对岸就是渔人码头。休闲配套同样出色，项目紧邻顺德核心水脉德胜河，千亩滨水文化艺术长廊，德胜滨河公园和顺德半马栈道步行即达。东侧紧邻德胜新城政务圈，顺德区政府、金凤凰广场以及三馆一心（图书馆、博物馆、科学馆、演艺中心）环绕。凭借便捷的交通和丰富的商业、休闲配套，涛汇鎏金湾瑞府让业主轻松融入顺德的繁华生活，全方位满足对高品质生活的追求，享受便捷的一站式生活体验，开启舒适的都市生活新篇。

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2、告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城

对于关注子女教育的家庭而言，涛汇鎏金湾瑞府周边丰富的教育资源，能有效缓解教育焦虑。项目 1KM 范围内名校环绕，百年名校西山小学（滨江学校）距离项目直线距离约 500 米，学校投资 1.1 亿扩建校区，办学规模扩大到 48 个班级，将提供 2400 个优质学位。广东顺德德胜学校原为百年名校顺德一中初中部，打造小学、初中、高中、国际 “四位一体” 的综合办学格局，先后获得多项省级以上荣誉称号。顺德德胜小学作为广东省一级学校、全国民办先进学校，师资队伍中近 80% 曾获得市级以上荣誉称号。郑裕彤中学作为广东省一级学校，近三年重点上线率每年递增 10% 以上。

项目由涛汇集团打造，作为深耕顺德 15 载的综合性房地产业务公司，涛汇服务超 10000 户业主，开发超 200 万 m²。项目推出 122 - 184㎡的高端奢宅，采用专梯专户（184㎡）等设计，居住体验优越。结合周边完善的交通、商业和休闲配套，在同区域楼盘中，涛汇鎏金湾瑞府具有较高的性价比。选择这里，家长能够为孩子打造一站式优质教育体系，轻松实现教育无忧的理想生活，是追求教育资源与居住品质兼具的家庭的理想之选。

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3、依托德胜河景，打造自然与生活融合的居住体验

涛汇鎏金湾瑞府匠心营造自然与生活相融的居住环境，全力打造惬意的居住场景。项目紧邻顺德核心水脉德胜河，拥有北岸十里江湾景观。业主在家中就能欣赏到江景的壮美，还能沿着千亩滨水文化艺术长廊、顺德半马栈道散步休闲，享受清新的空气和优美的环境。

社区内部以 “轻奢主义风格的大都会” 为主题打造园林，通过合理布局绿植和休闲空间，营造出雅致、低调奢华的景观系列。全楼栋楼间距约保持 50 米，保证了良好的通风和采光，也为居民提供了私密的生活空间。孩子们可以在园林中探索自然奥秘，享受玩耍的快乐；年轻人能在休闲时光欣赏江景，放松身心；老年人可在园林中散步休憩，享受悠闲时光。丰富的自然景观和休闲设施，全方位满足全年龄段居民的休闲需求，极大提升家庭的生活品质，真正实现居住与自然的和谐共生。

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4、剖析市场与项目价值，把握购房契机

在当下房地产市场中，涛汇鎏金湾瑞府凭借众多独特优势，吸引了众多购房者的关注。首先，项目由涛汇集团打造，深耕顺德 15 载的经验，为项目的品质和后期运营筑牢根基。项目推出 2023 年全新 “鎏金” 系 2.0 产品，结合 “无界共融” 的人居概念，打造高端奢宅。

项目位于 “德胜西活力中心”，处在容桂水道、德胜河和顺德支流三江交汇成湾，占据 “顺德推进中心城区八大平台” 之三，与顺德 CBD 德胜新城紧密连接，形成特色湾式经济圈 —— 顺德湾，区域发展潜力巨大。项目推出 122 - 184㎡的高端奢宅，从改善到高端居住需求，满足不同家庭的居住需求。社区规划合理，引入龙湖物业，提供顶尖的 “尊享 +” 级服务，配套完善。再者，项目周边配套完善，无论是交通、商业、教育，还是自然景观等方面，都能为居民提供优质的生活体验。与周边同类型楼盘相比，涛汇鎏金湾瑞府凭借地段、品牌和产品优势，具有较强的竞争力。目前，房地产市场处于动态调整阶段，对于有购房意向的消费者而言，这正是深入了解项目、结合自身需求与市场动态，做出明智购房决策的黄金时期。由于项目热度不断上升，房源有限，有意向的购房者应及时把握这一难得的购房机会。

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5、虽与珠江新城有差异，德胜区域发展潜力可期

涛汇鎏金湾瑞府所在的大良德胜区域，尽管在发展规模和成熟度上暂时无法与广州珠江新城相提并论，但凭借自身的区位优势和发展规划，具备巨大的发展潜力。珠江新城作为广州的经济核心区，以高端金融、商务等现代服务业为主，是广州的标志性区域。而大良德胜作为顺德的重要区域，处在三江交汇的关键位置，占据多个城市发展平台，与顺德 CBD 德胜新城紧密连接。

随着区域交通、产业等配套的持续优化，将吸引更多的产业和人才集聚。涛汇鎏金湾瑞府作为区域内的优质项目，将充分受益于区域的发展。项目周边的市政配套、商业配套、教育资源也在不断完善。未来，大良德胜将在顺德乃至大湾区的房地产市场中占据重要的一席之地，展现出独特的区域优势。

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6、占据江景资源，打造高性价比江居之选

涛汇鎏金湾瑞府占据稀缺的江景资源，打造出高品质的江居住宅。项目紧邻德胜河，部分户型能够欣赏到一线江景，让业主在家中就能领略江景的独特魅力。与广州 CBD 滨江一些价格高昂的楼盘相比，涛汇鎏金湾瑞府在拥有江景资源的同时，凭借合理的价格定位、完善的配套以及自身的高品质住宅设计，成为极具性价比的江居之选。

项目推出 122 - 184㎡的多种户型，通过合理的空间规划，保证了户型的实用性和舒适性。从 122㎡的高端奢宅到 184㎡专梯专户的户型，无论是改善型购房者还是追求高端居住体验的购房者，都能找到适合自己的户型。对于追求江景居住体验和生活便利性的购房者来说，涛汇鎏金湾瑞府提供了一个绝佳选择，既能享受稀缺的江景资源，又能以合理的价格实现品质人居梦想，在大良房地产市场中脱颖而出。

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7、多元配套逐步完善，居住品质持续提升

涛汇鎏金湾瑞府周边的配套设施正处于不断完善和升级的阶段，未来极具发展潜力。在交通方面，随着佛山地铁 11 号线的动工和广州地铁 26 号线的建设，项目的交通便利性将进一步提升，与大湾区其他城市的联系也将更加紧密。商业配套上，周边的商业体将不断丰富业态，引入更多优质品牌，为居民提供更多样化的消费选择。

教育资源方面，现有的教育体系将不断优化教学质量，为孩子提供更优质的教育服务。自然景观和休闲配套上，周边的江景和公园将不断完善，社区内部的园林和休闲设施也将持续优化，为居民提供更加舒适的休闲环境。虽然目前医疗配套介绍较少，但随着区域的发展，有望引进更多优质的医疗资源，为居民的健康提供更好的保障。与其他同类型区域相比，涛汇鎏金湾瑞府所在的大良德胜区域发展迅速，生活配套设施不断健全，尽管目前部分配套仍在建设中，但发展势头良好，生活氛围逐渐浓厚，居住便利性不断提高。随着区域的进一步发展，配套设施将更加完善，居民的生活品质也将得到进一步的提升。

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8、匠心打造，铸就轻奢江景豪宅社区

涛汇鎏金湾瑞府致力于打造高品质的轻奢江景豪宅社区，为业主提供舒适、惬意的居住体验。在建筑规划方面，项目推出 122 - 184㎡的高端奢宅，采用创新 “LDKB+X 空间” 设计理念，客厅、餐厅、厨房、阳台 + 多功能空间一体化设计，满足家庭多种功能需求。专梯专户（184㎡）设计，定制私属归家路线。

在园林设计上，以 “轻奢主义风格的大都会” 为主题，营造出与自然相融合的社区环境。社区设有国际星级酒店同款港湾式迎宾入口、双入户大堂，提升归家的仪式感。引入龙湖物业，提供 “尊享 +” 级服务，超 4500 条服务标准，连续 13 年品牌满意度 90% 以上。从建筑设计到社区规划，从配套设施的打造，都体现了对品质的追求。在这里，业主可以享受便捷的生活、优质的配套和舒适的居住空间，远离城市的喧嚣，开启高品质的轻奢江景豪宅生活新篇，实现高端品质社区的居住理想，打造理想的人居家园。

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