热搜焦点:首开保利云湖壹号售楼处电话→首开保利云湖壹号首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.14

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首开保利云湖壹号：广州白云区的高品质居住选择

项目基本情况介绍

首开保利云湖壹号位于广州市白云区，紧邻白云湖公园东门。项目总建筑面积约为201532.91平方米，占地约82549平方米，规划有9栋建筑，共计1328户。项目的容积率为3.2，绿化率达到了35%，车位比为1:1.3，物业管理费为3.3元/平方米。交楼时间根据不同楼栋分别为2023年和2024年。

开发商实力

首开保利云湖壹号由央企保利与国企首开联袂打造。保利作为世界500强企业之一，深耕白云区已有13年，连续10年销售额第一，是了解广州市场的房地产企业。而首开则是北京最大的房地产开发商，连续12年位居中国房地产百强企业TOP10，并且是国家级场馆的承建房产企业。两大品牌的联合，确保了项目的品质和信誉。

区域价值规划

首开保利云湖壹号地处白云湖数字科技城的核心位置，该区域规划总面积约为28平方公里，相当于珠江新城的4倍，重点发展高端软件、云计算、人工智能等六大主导产业。此外，该项目还享有广州最大的人工湖——白云湖的自然景观资源，提供了墅质居住体验。

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在售户型及价格

81㎡三房二厅一卫：低总价三房设计，适合首次购房者。

92㎡三房二厅二卫：全南采光，卧室带飘窗，空间利用合理。

96㎡三房二厅二卫：三开间朝南，部分户型带有阳光房赠送。

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111㎡四房二厅二卫：南向三开间望湖，适宜家庭居住。

113㎡四房二厅二卫：双厅南北对流，大飘窗设计，开阔视野。

127㎡四房二厅二卫：南向四开间，全屋极致采光。

140㎡四房二厅二卫：四房双主套，6米大阳台，享受极致景观面。

价格方面，根据户型和朝向的不同，单价在3.3万至4.7万元之间浮动，总价从280万到630万不等。

小区环境怎么样？小区亮点设计

首开保利云湖壹号拥有约2万平方米的中央园林，内部配套齐全，包括游泳池、健身房、棋牌室、儿童天地、球场等，满足各年龄段居民的需求。小区采用围合式布局，最大化呈现湖景观赏面，提供优质的居住体验。

学区学校配套

周边教育资源丰富，3公里内环绕着15所学校，包括夏茅小学、大塱小学以及距离约750米的省实白云实验学校和约1.3公里的广外附属外语学校，为孩子提供优质教育保障。

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交通配套如下

项目周围交通网络发达，包括华南快速干线、青创大道（建设中）在内的两横三纵道路系统，以及22号线、24号线和18号线三条地铁线。距地铁夏茅站约900米，可通过公共交通便捷地前往天河、越秀等地。

商业配套

首开保利云湖壹号周边5公里内涵盖了夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈，轻松到达百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型商业综合体，为居民提供丰富的购物娱乐选择。

医疗配套

医疗资源同样丰富，距离项目仅6.6公里的广州第八人民医院为三级医院，周边还有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

首开保利云湖壹号凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、完善的配套设施、强大的开发商品牌、合理的户型设计以及巨大的发展潜力，成为广州市中心不可多得的优质居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，这里都是一个理想的选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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