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1. 卓越位置与便捷交通优势

保利琶洲南项目位于广州市海珠区的琶洲南地区，坐落于广州城市新中轴——琶洲CBD之上。这一地理位置不仅让它与珠江新城、金融城构成了广州的“顶流城市金三角”，还为居民提供了极为便捷的生活条件。项目距离地铁8号线和11号线的琶洲站仅900米，步行即可到达，同时周边还有多条主要干道，如新滘东路、科韵南路等，确保了居民出行的高效便捷。

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2. 匠心设计与空间创新理念

保利天奕在建筑设计上采用了全南向一字板楼的设计，实现了专梯专户，容积率仅为2.5，南北对流，楼间距宽敞，保证了每户都能享受到充足的阳光与开阔的视野。其使用率高达120%，所有户型的层高都在3米以上，部分楼栋高度达到了3.3米，最大限度地提升了居住的舒适度与尊贵体验。

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3. 周边配套已生活便利保障

保利琶洲南项目的周边配套设施非常完善。除了多个大型购物广场如六元素体验天地、南丰汇、万胜广场外，区域内还有多所三甲综合医院，如广东省第二人民医院等，为居民的健康保驾护航。此外，项目旁的私立国际学校已经开始动工，并规划有一所36班九年一贯制学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。

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4. 高端社区服务与尊贵享受

该项目的外立面采用了大面积玻璃幕墙与铝板组合，赋予建筑现代感和豪华感，如同一颗璀璨的钻石闪耀在珠江新城东的天际线之上。园林景观按照高标准打造，呈现出高端精致的居住环境，为住户提供一个舒适的居住氛围。此外，项目内几乎所有的户型都有全景舱设计，在符合规范的前提下尽可能减少了实体墙，放大了玻璃采光面，进一步增强了居住体验。

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5. 多样户型与灵活空间设计

保利天奕共规划有20栋住宅，楼层控制在16至32层之间，非超高层设计，楼栋布局北高南低，预计供应900套左右房源。首推区02地块有120㎡、140㎡、190㎡三种四房户型可供选择，确保每户都能享有良好的采光和视野，满足不同家庭结构的需求。

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6. 总结与未来生活憧憬

保利琶洲南项目不仅仅是一个高端住宅区，它代表了一种现代都市生活方式的选择。凭借其卓越的位置、便捷的交通、匠心独运的设计理念、完善的周边配套设施以及高品质的社区服务，它无疑将成为珠江新城东区豪宅市场的新标杆。随着区域内的基础设施不断完善，保利琶洲南的未来价值将大幅增长，是投资与自住的理想选择。在这里，您不仅能享受到舒适的生活，还能期待更加美好的未来。

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