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中铁·阅江来：南沙区的理想居所

品牌实力与建设经验

中铁·阅江来由世界500强企业中国中铁的全资子公司——中国中铁置业倾力打造，占地约5万平方米，总建筑面积约为18万平方米，共有约1608户住宅，提供1788个停车位。项目拥有3.6的容积率和33%的绿化率，致力于为住户创造舒适宜居的环境。住宅产权年限为70年，让您无忧置业，安心居住。

黄金地段与区位优势

中铁·阅江来地理位置优越，坐落于蕉门中心板块与明珠湾起步区板块的交汇处，这里不仅是南沙区的心脏地带，更是享受成熟生活配套和未来发展潜力的双丰收之地。作为南沙的黄金地段，项目周边既有成熟的商业、教育、医疗资源，又享有未来规划带来的种种利好。

四通八达的交通网络

项目周边规划有地铁15号线体育馆站（规划中），未来将与18号线和22号线实现换乘，大大缩短前往番禺广场、珠江新城等地的时间。快速干线路网覆盖，使得项目至中山市约半小时车程，东莞虎门约40分钟，广州天河区和深圳约1小时可达，便于融入大湾区1小时生活圈。小区内部还规划有公交车首末站，方便业主出行至横沥岛及其他区域。

教育资源丰富

周边汇集了广州大学附属中学南沙实验学校、广州外国语学校、南沙滨海实验学校（南校区）等多所优质教育资源。更有在建中的九年一贯制学校——广外附属南沙梅糖学校，以及区内规划的2所幼儿园，共同构成了完整的12年教育链条。依据《广州市义务教育阶段学校招生工作指导意见》，项目周边学校均在“就近入学”的原则范围内，实现家门口的“目送式”教育，让孩子们的成长之路更加便捷。

商业设施齐全

周边有万达广场、悠方广场、环宇城、星河cocopark等多个大型购物中心，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在这里得到充分满足。

医疗资源充足

广州市第一人民医院南沙分院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、南沙区第二人民医院、中山大学附属第一南沙医院等医疗机构分布在项目周边，为居民健康保驾护航。

生态环境与休闲空间

项目东北侧的大山乸森林公园、西侧的蕉门水道，以及周边的蕉门河公园、滨江公园、湿地公园等，提供了丰富的休闲娱乐场所。南沙青少年宫、南沙体育馆、南沙规划展览馆等文体设施也在约2公里范围内，为居民的日常生活增添更多色彩。

户型多样化设计

中铁·阅江来精心打造了建筑面积约88-168平方米的全南向三至四房户型，其中包括89平方米三房两厅两卫、103平方米横厅四房两厅两卫、123平方米横厅阔绰四房两厅两卫等多种选择，满足不同家庭的需求。每一个户型都力求空间利用的最大化，让居住者享受舒适的家居生活。

如需进一步了解中铁·阅江来的详细信息或预约看房，请拨打400-6398-010联系我们，我们的专业团队将竭诚为您服务。

中铁·阅江来，以其卓越的地理位置、丰富的配套设施以及精良的产品设计，成为追求品质生活的您不可多得的理想之选。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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