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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

序章 - 你的故事从这里启程

越秀·天悦金沙位于广州市白云区金沙洲板块，紧邻荔湾区，是越秀地产打造的“天字系”高端项目。项目不仅享有优越的地理位置和便捷的交通网络，还拥有丰富的教育资源、成熟的商业配套以及高品质的社区设施。作为金沙洲唯一一个拥有无边际泳池会所的高端项目，越秀·天悦金沙致力于为业主提供一种尊贵而舒适的生活方式。

第一章 - 发现不凡之地

地理位置优势

成熟宜居新城：

项目位于广州金沙洲，距离荔湾仅一路之隔，是成熟宜居的新城。

未来西部科技走廊：随着西部科技走廊的发展，区域价值将进一步提升。

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交通配套

便捷出行：

地铁：项目距离地铁6号线和12号线浔峰岗站约500米，出行便捷。

高速：沙贝高速入口近在咫尺，直通全城，快速连接广州各大核心区域。

教育配套

优质教育资源：

名校教育：项目旁边有金广附招牌学校，自配一所30班小学及18班幼儿园，实现目送式无忧教育配套。

一站式教育：从幼儿园到小学，满足孩子的全龄段教育需求。

商业配套

繁华商圈：

永旺梦乐城：5分钟即可到达永旺梦乐城，享受便捷的购物体验。

300万方商业：周边300万平方米商业环伺，吃喝玩乐一应俱全。

生态环境

半山园林：

山体公园：项目自带超5万平方米园林（包括3万平方米山体公园），设有环山跑步带及公交总站等。

无边际泳池：金沙洲唯一一个拥有无边际泳池会所的高端项目，提供奢华的休闲体验。

社区设计

低密舒居：

纯板式小高层：西部在售唯一的低密小高层，一梯两户，楼间距达到1:1，享受豪宅般的舒适生活。

超高层景观：金沙洲第一超高层住宅，270°超奢阔阳台，尽享湖景、山景和园林美景。

第二章 - 家的空间艺术

户型设计亮点

多样户型选择：

95㎡全能三房：

专梯入户：享受专属归家礼遇。

南北双阳台：通风采光俱佳。

超宽楼间距：观景无遮挡。

纯南布局：极致采光收揽盛景。

125㎡卓越四房：

私梯入户：享受专属归家礼遇。

宽景阳台：约6.8米宽景阳台，开阔视野。

LDKG布局：增强厨厅多元互动。

纯南布局：极致采光收揽盛景。

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138㎡奢华四房：

南北对流：通风采光效果更佳。

方正实用：灵动格局更多想象。

窗地比高：北瞰山湖南望园林，阳光充足。

四面朝南：阳光溢满生活角落。

装修材料与工艺细节展示

高品质装修：

项目采用高品质材料和精湛工艺，注重每一个细节，确保业主入住后的舒适度和品质感。

精装修交付：所有户型均为精装修交付，配备高品质家电和装饰材料，让业主轻松入住。

小区设计

园林景观：

山体高差：利用20米山体高差，打造独特的半山园林景观。

无边际泳池：项目内设无边际泳池会所，提供奢华的休闲体验。

环山跑步带：设有环山跑步带，方便居民进行户外锻炼。

第三章 - 生活在此刻绽放

社区配套设施介绍

多维生活配套：

项目自带完善的社区配套设施，包括园林景观、健身设施、儿童游乐区等。

私享园林：精心打造的园林景观，为业主提供宁静舒适的休闲空间。

社区设施：配备游泳池、健身房、棋牌室、儿童天地、球场等，让您享受庭院式健康生活。

特色活动预告

社区活动：

定期举办亲子活动、文化节庆等，丰富居民的文化生活，增进邻里之间的交流与互动。

艺术展览：定期举办艺术展览，提升社区文化氛围。

节庆活动：咖啡节、音乐节、电影节等，营造年轻、欢快的氛围。

结语 - 欢迎回家

越秀·天悦金沙不仅是一个居住的地方，更是一个充满活力和现代都市气息的社区。在这里，您可以享受到便捷的交通、丰富的教育资源、完善的商业配套以及优质的生态环境。无论是追求事业上的成功还是渴望温馨的家庭时光，在越秀·天悦金沙都能找到属于自己的那份幸福。我们诚邀您前来参观体验，共同开启这段精彩旅程！

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