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雅居乐万象郡位于中山三乡镇金涌大道与沙坦路交汇处，是雅居乐地产全新造城实践，集人居、商业、生态、投资多功能于一体；超百万平米的恢弘巨制、超10万平米的商业配比、拥1山2泉2公园、9大国际标准会所等宜居资源配套。得天独厚的区域利好嫁接多重的项目价值，缔造雅居乐地产造城新模板。

项目占地22万平方米，总建面积达到72万㎡，建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的独特气质。

目前在售万象郡峯21、22、23栋80-87-110㎡全新二到三房，21/22/23栋为34层，为2梯6户，洋房布局采用的是围合式的布局设计，以项目东南侧入口为起点，形成南北走向的景观主轴，将景观生态湖、园林、泳池、坡地草地贯穿在一起从而实现多层次、多景点的立体景观。

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基础信息

物业类别：普通住宅,联排

项目特色：配套商品房

建筑类别：塔楼,板塔结合

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：中山市雅建房地产开发有限公司

占地面积：220000 ㎡

建筑面积：720000 ㎡

容积率：2.50

绿化率：38%

停车位：5701个停车位

总户数：3708户

物业公司：中山市雅居乐物业管理有限公司

物业费：2.8元/㎡·月

楼层状况：34层

楼盘地址：中山市三乡镇金涌大道与沙坦路交汇处西北角约500米，

项目交通区位

粤港澳大湾区核心

中山——唯一一个紧挨珠海特区和澳门，香港与深圳特区的城市，是目前粤港澳大湾区唯一一个联动双特区、紧临港澳的城市，在大湾区的时代下，将承担起贯通南北、承东启西的地理中心角色。

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坦洲快线: 30分钟，全面贯穿珠海主城到中山东区

坦洲快线G105互通立交:700米，10分钟到明珠站

那洲收费站: 5公里抵达那洲收费站，15分钟衔接唐家湾高新区

G105国道: 高效通勤中珠双城，双向六车道拓宽至双向八车道，通行能力提升七成 深珠通道: 30分钟连通三乡-前海，通达“一水两岸”深珠合作示范区

深中通道: 20分钟跨江直达前海

便民车站: 5分钟到达雅居乐车站&三乡客运站，30分钟直达港珠澳大桥

附近公交车 有931路（雅居乐车站-拱北）、

K995路（雅居乐新城-明珠北站）、

212路（中山港--坦洲）、

K11路（中山石岐—坦洲）、

K09（雅居乐车站—中山北站）

998路（诺丁山——唐家金鼎城轨北站）、

993路（雅居乐车站——珠海体育中心）、

项目周边配套

【教育】：光后小学、三乡理工高中、桂山中学、嘉宝1幼、中心城幼儿园等

【金融】：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、中山农村信用合作社

【市场】：鸦岗市场，三乡中心市场、金门市场（百乐城对面）

【商业】：都会新天地（顺昌购物广场、五百余家临街旺铺）、华财古玩城

【餐饮】：河生酒楼、威尼斯西餐厅、银潮餐厅、麦田咖啡、上岛咖啡、金煌大酒店、大家乐、麦当劳、大兜记、加路仕餐厅、惹味居等百余家特色餐饮场所

【旅游】：中山温泉高尔夫球场，泉眼温泉、三乡温泉、罗三妹山、小琅环山、泉林山庄等旅游景点

【文化】：三乡镇艺术中心、三乡影剧院、大地数字影院、文华书城、柏丽文化广场等

户型鉴赏

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1、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

2、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

3、生地是指：不具备开发条件的土地。

4、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

5、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

6、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

7、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

8、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

9、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

10、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。