2024『恒基学苑壹号』首页网站-恒基学苑壹号欢迎您-楼盘详情-房价-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
恒基·学苑壹号：第三中轴之上的一线江景豪宅
导语
恒基·学苑壹号坐落于广州市第三中轴的核心地段——琶洲南板块，紧邻珠江，拥有超过500米的江岸线。项目不仅地理位置优越，周边还聚集了国际金融城、琶洲会展区、广州大学城等多个重要区域，是集金融、会展、高新技术、教育、科研于一体的多元化产业布局区域。作为区域内罕见的一线江景住宅项目，恒基·学苑壹号凭借其稀缺性与高品质，成为了置业者的理想选择。
位置与交通
项目位于第三中轴之上，与珠江之间仅有绿地相隔，步行即可抵达12万平方米的滨江公园。周边交通便捷，南大干线和地铁4号线新造站近在咫尺，通过大学城南站可连接7号线和12号线，轻松换乘5号线和13号线，通达全城。
环境与配套
生态环境优势
恒基·学苑壹号拥有得天独厚的自然景观资源，距离珠江仅80米，可享受开阔的江景视野。项目周边还有多个公园绿地，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
教育资源
项目3公里范围内涵盖了从幼儿园到大学的全年龄段教育资源，包括广东第二师范学院番禺附属小学、广东第二师范学院番禺附属初级中学等优质学校，满足家庭对教育的需求。
医疗保健设施
项目周边有多家三甲医院，如广东省中医院、省妇幼保健院等，为居民提供高质量的医疗服务。
商业娱乐设施
项目自带约8000平方米的滨水艺术商业区，未来将引入高端品牌，打造区域内的商业综合体。此外，周边还有多个大型购物中心，如万达广场、万博等，满足日常购物需求。
建筑规划与设计理念
项目由国际知名设计事务所SOM操刀设计，采用大面积玻璃幕墙的公建化设计，打造出错落有致的城市天际线。建筑群临江而建，前低后高，确保了每一户都能享受到江景资源。
户型解析
项目共有19栋住宅楼，最高39层，最低15层，提供了从120平方米的三房到220平方米的五房等多种户型供选择。以下是部分户型的特点：
120㎡三房两厅两卫：全屋飘窗设计，约13米的南向面宽，保证了良好的采光与通风。
125㎡三房两厅两卫：约6.5米的阔景阳台，南北通透的餐客设计，提升了居住的舒适度。
135㎡四房两厅两卫：约7米的观景阳台，开放式厨房设计，增加了空间的灵活性。
168㎡四房两厅三卫：独立电梯入户，约10米的江景阳台，主卧配备约270°飘窗。
188㎡四房两厅三卫：约17米的五面宽观江视野，中西双厨房设计，满足多样化烹饪需求。
220㎡五房两厅三卫：L型阳台，270°一线瞰江，配备中岛设计的中西双厨，主卧享有独立衣帽间。
268㎡五房两厅四卫：一梯一户设计，近14米的采光面，超大观景露台。
345㎡六房两厅六卫：约270°环线超长阳台，奢享5套间卧室设计，动静结合的多功能分区。
装修标准与材料
项目提供高标准的装修配置，包括全屋智能化系统、VRV中央空调等，确保居住体验的舒适与便捷。
价格政策
具体各户型的定价区间及当前促销活动详情，请咨询销售代表获取最新资讯。
业主权益与服务
物业管理公司简介
物业管理由奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司负责，物业费为3.97元/㎡·月。
社区服务内容
物业服务涵盖日常维修、绿化维护、安全保障等，致力于为业主创造一个安全舒适的居住环境。
恒基·学苑壹号凭借其独特的地理优势、优质的教育资源、便捷的交通网络以及高标准的建筑设计，成为了追求高品质生活的置业者们的首选之地。无论是作为自住还是投资，这里都是一个极具吸引力的选择。
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
