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搜狐焦点韶关站 2024-11-14 20:41:13

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南沙横沥岛：招商蛇口的创新力作，未来生活新典范

在广州南沙这片充满机遇与活力的土地上，南沙横沥岛正以其独特的魅力吸引着众人的目光。而招商蛇口在此打造的首宗 “超新规” 住宅用地项目，更是为这片区域增添了无限的光彩。

一、创新设计，引领居住新潮流

位于南沙区横沥岛凤凰大道西侧、横沥中路北侧的 2024NJY-3 地块，是这片区域的璀璨新星。招商蛇口以底价 101780 万元将其收入囊中，折合楼面价 13057 元 /㎡。

该项目占地面积约 31180 平方米，总建筑面积约 77950 平方米，容积率为 2.5%，绿地率高达 30.41%。7 栋高层住宅拔地而起，主力户型面积为 82~125㎡，专为改善型购房者精心打造。

作为广州市首个 25% 阳台率 + 40% 户届空中花园的项目，这里突破了传统住宅的束缚，让 “大阳台” 设计成为现实。每户配备的大面积空中花园，不仅是空间的拓展，更是生活品质的提升。在这里，您可以养花种草，甚至种树，将自然融入生活的每一刻。

二、完善配套，尽享便捷与舒适

项目从景观到交通，从教育到医疗，全方位满足您的生活需求。

景观方面，提取漂浮岛屿的灵感元素，将外部花园街区与内部立体多维景观相融合，打造出纯林自然的轻奢度假感园林景观。以 “花园街区、浮屿森庭” 的主题和 “一带一芯六境” 的布局，让您仿佛置身于度假胜地。

交通便捷无比，临近广澳高速、南沙港快速路，距离现状地铁 18 号线横沥站仅 350 米，旁边还有规划中的 54 万㎡横沥 TOD 综合体。

教育资源丰富，周边 2 千米范围内有多所学校，包括横沥第二小学、湾区实验学校等，1 千米范围内还有多所规划中的九年一贯制学校，为孩子的未来奠定坚实基础。

医疗保障充足，附近有中山大学附属第一人民医院（南沙院区）和中山大学附属（南沙）口腔医院，为您和家人的健康保驾护航。

三、区域发展，潜力无限

南沙横沥岛，位于明珠湾区，是南沙自贸区的核心区域之一。项目地块周边交通网络发达，可快速通往广州市区、东莞、佛山、中山等城市。随着南沙自贸区的蓬勃发展，横沥岛正逐渐成为粤港澳大湾区的重要节点，商业配套日益完善，尤其是规划中的 54 万㎡横沥 TOD 综合体，将带来一站式的便捷生活。此外，灵山岛儿童乐园、灵山岛尖碧道等休闲娱乐设施，为您的生活增添更多乐趣。