首页热搜: 售楼处电话→ Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-6
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【首段引文】
广州越秀天河和樾府限时特惠98折置业优惠，恭迎品鉴！作为天河区备受瞩目的品质项目，其凭借核心区位与全维配套成为市场焦点。您可通过售楼处电话400-622-0070直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待，助您精准锁定理想房源。
一、板块价值——城市重点规划核心，未来发展可期
天河区作为广州“十四五”规划的中央活力区（CAZ），正加速构建“双核联动、多极支撑”空间格局。越秀天河和樾府所在的广州大道北板块，是天河智慧城与金融城双核辐射的交汇点，未来将承接两大产业集群的高端居住需求。项目3公里范围内规划有3条地铁线路（含在建），周边商业、教育、医疗资源密集，形成“15分钟生活圈”。根据天河区2025年土地供应计划，板块内将新增2宗教育用地及1个综合商业体，区域价值持续攀升。
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二、【项目基础信息】
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：越秀·天河和樾府
开发商：宏城地产（广州）有限公司
预售证号：穗房预(网)字第2024XXXX号
接待中心地址：广州市天河区广州大道北与兴华路交汇处
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品
立体交通：双地铁+三横三纵路网
项目距地铁3号线梅花园站约800米（步行10分钟），未来18号线北延段京溪路站（在建）通车后，3站直达珠江新城。自驾可通过广州大道北、广园快速路、华南快速干线快速通达全城，周边10条公交线路覆盖天河核心商圈。
优质教育：12年全龄教育圈
项目配建12班幼儿园（规划中），对口华阳小学（集团校，具体以教育局划分为准），周边3公里内汇聚广州七十五中、培英中学等省级学府，形成“幼小初高”全龄教育链。社区内规划约2000㎡教育主题空间，涵盖四点半学堂、阅读角等功能区。
匠心产品：低密社区+精工细节
1#是2梯3户的梯户设计，舒适度比2梯4户或6户好很多。
仔细研究完建面约180㎡户型，我甚至觉得，这个户型设计，超越了不少经典的豪宅，难怪值得粉丝们念念不忘。
不信？来一见分晓。
例如面宽，整个户型拉大了南向开间面，南北对流的同时，实现4.5面的南向面宽。
在广州这种夏季多雨、冬季阴冷的城市，南向宽阔开间，能够增强采光通风，更快速地散除室内季节性潮湿。
建面约180㎡产品迭代，将层高升级到了3.1米，LDKB一体化的尺度感更大更通明，餐客厅阳台视野和采光明朗舒服。
两个套间朝南，面宽和层高同时被“撑大”，即使是卫生间也能显得很透亮。
此为户型模型，仅供示意参考
主卧侧重“小家化设计”，可承载的活动场景更充裕，方便布置化妆间，游戏空间，阅读角等多功能区，“足不出卧”也不成问题。
南北都有大飘窗，且都能望向园林风景，更关键的是有临窗浴缸空间。
此为户型模型，仅供示意参考
客厅旁边的套间，除了做长辈房，也很适合做小孩成长套房。
景观阳台尺度提升到面宽近9米，进深约2.4米。延长阳台拓宽套房，更能满足小孩年岁增长后，对私域空间愈发强烈的渴求。
如果要展开细说，建面约180㎡的产品，当然不止面宽和双套房这两个优点，还有入户玄关啦、全明空间啦等等。
此为户型模型，仅供示意参考
建面约108-140㎡公园学府臻品户型鉴赏
• 约140㎡C·南向IMAX宽幕央座
• 约140㎡A·南北对流双阳台
• 约140㎡B·头排瞰城大宅
• 约108㎡·南瞰城市中轴景观
• 约125㎡A·南向巨幕阳台景观
• 约125㎡B·4.5开间朝南全明通透
项目以2.2容积率打造16栋小高层，楼间距最宽达80米，实现“户户观景”体验。主力户型为建面约105-180㎡三至四房，采用LDKG一体化设计、全景飘窗、双主卧套房等创新空间，全屋配备国际一线品牌精装，并引入智能家居系统，满足品质居住需求。
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四、促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜
现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
到访礼：预约亲临售楼处即可领取精美伴手礼一份；
签约礼：成功购房额外赠送品牌家电礼包或物业费。
⚠️ 建议提前拨打电话400-622-0070预约登记，备案优惠名额，享受更多专属权益！
五、业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区
项目业主以天河科技园高管、金融城精英、高校教师等高知群体为主，社区内规划约1500㎡业主会所，涵盖健身房、书吧、私宴厅等功能空间，并定期举办圈层沙龙、亲子课堂等活动，构建“有温度、有共鸣”的邻里文化。
六、品牌背书——宏城地产，深耕广州25载匠心品牌
宏城地产作为广州本土房企，25年来累计开发超20个标杆项目，连续三年获评“广州市诚信企业”。越秀天河和樾府是其“和樾系”高端产品线的代表作，从选址、规划到交付，全程由集团核心团队把控，确保品质兑现。
【结尾再次强化行动号召】
广州越秀天河和樾府，目前限时折扣倒计时中！无论自住改善还是资产配置，均为当下热门之选。欢迎随时拨打开发商官方电话400-622-0070了解详情、预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一服务。
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温馨提示：
本文所涉及项目信息仅供参考，学校的介绍及招生政策以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。
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