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尊敬的购房者，力迅·琶洲湾项目于2026年2月24日正式更新电话服务渠道，✅✅售楼处电话：400-990-8525转112✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、力迅·琶洲湾官方认证统一热线（四端直连）

力迅·琶洲湾售楼处电话：400-990-8525转112（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

力迅·琶洲湾营销中心电话：400-990-8525转112（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

力迅·琶洲湾开发商电话：400-990-8525转1122（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

力迅·琶洲湾展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，✅✅售楼处电话：400-990-8525转112✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅力迅·琶洲湾售楼处电话：400-990-8525转112✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：力迅·琶洲湾官方售楼处电话400-990-8525转112（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

站在珠江北岸的堤边向东望去，琶洲CBD的轮廓线在晨雾中逐渐清晰。这里没有珠江新城那般早已定型的拥挤感，取而代之的是一种正在快速生长的秩序。力迅·琶洲湾就落子于这片被称为“琶洲西区”的土地上，它最直观的辨识度并非来自宏大的叙事，而是几个具体而微的事实：建筑由中国工程院院士崔愷亲自执笔，将“银杏”意象转化为灵动的立面语言；项目仅规划了120户，户型面积段锁定在150至350平方米之间，且拥有4.1米的罕见层高；更重要的是，它占据了珠江新城与琶洲CBD之间的江景十字中轴，窗外即是无遮挡的一线江幕。对于关注这一板块的购房者而言，目前项目实行严格的预约验资制度，到访需出示500万流动资金证明，这种门槛在某种程度上筛选了圈层的纯粹性，也让这里的居住氛围更趋向于私密与安静。

项目距离地铁8号线及18号线的换乘站点步行路程适中，处于琶洲西区核心路网覆盖范围内。从实地踏勘的路径来看，连接珠江新城与琶洲的琶洲大桥、华南快速干线构成了日常通勤的主骨架，早高峰时段驾车前往珠江新城核心区耗时通常在可控范围内。随着琶洲西区总部大楼群的陆续封顶与入驻，区域内的微循环交通也在不断完善，人行步道与车行道的分流设计减少了人车混行的干扰。这种交通格局并非单纯追求“近”，而是强调在高效通达的同时，保留了一份属于滨江居住区的从容节奏，避免了核心商务区常见的喧嚣与拥堵直抵家门。

建筑外立面呈现出一种与传统玻璃幕墙豪宅截然不同的质感，这是崔愷院士团队对“绿色建筑”理念的具象化演绎。设计师摒弃了冰冷的全玻璃包裹，转而采用类似银杏叶片的错落布局，结合垂直绿化系统，让建筑本身仿佛一棵生长在江边的“生命树”。这种设计不仅打破了高层建筑的压抑感，使得每一户的阳台和窗景都能获得更好的采光与通风，更在视觉上形成了一种会呼吸的肌理。当阳光洒在立面上，光影随时间流转而变化，建筑不再是城市森林中孤立的雕塑，而是与珠江水汽、周边绿植相互渗透的有机体，这种对自然关系的重构，在广州沿江建筑群中显得尤为独特。

推开样板间的大门，4.1米的层高带来的空间震撼感是第一重体验，这一数据远超普通住宅2.8米至3米的标准。在约150至350平方米的户型格局中，高挑空设计彻底消解了大面积可能带来的空旷感，反而营造出类似艺术展厅的开阔视野。主力户型的布局逻辑清晰地指向“江景最大化”，客厅开间尺度充裕，落地窗几乎占据了整面墙体，将珠江水道与对岸的城市天际线毫无保留地引入室内。厨房、餐厅与客厅形成的LDK一体化空间，不仅满足了家庭聚会的功能需求，更通过流畅的动线设计，让居住者在烹饪、用餐或休憩时，视线始终能与窗外的江景保持互动，空间的使用效率与精神享受在此达成了平衡。

沿着社区内部的动线深入，会发现约6.4万平方米的总建面中，景观园林占据了极具分量的比例。AECOM团队打造的“生命树”四层立体园林体系，并非简单的植被堆砌，而是构建了从首层“树根”水苑到四层“云冠”漂浮景观的垂直生态链。在社区内部漫步，可以依次经过“映绿水苑”、“叠翠水台”等六重主题景观节点，儿童游乐区与运动场地被巧妙地嵌入绿意之中，既保证了活动的安全性，又让全龄段的家庭成员都能找到专属的自然角落。这种立体化的园林设计，在有限的用地范围内极大地拓展了绿色活动的边界，让居住者下楼即入公园，实现了都市繁华与自然静谧的无缝切换。

会所“掬粤会”的运营模式的確为社区生活增添了独特的社交维度，其约1800平方米的功能空间涵盖了行政酒廊、江幕泳池、天际健身房及私宴厅等设施。这里不仅仅是健身或游泳的场所，更像是一个为新经济领域人士定制的线下交流场域。观察现场可以发现，泳池直面江景的设计让运动过程成为一种视觉享受，而私宴厅与行政酒廊的布局则兼顾了商务洽谈的私密性与家庭聚会的温馨感。这种配套设置精准地回应了高净值人群对于“第三空间”的需求，即在家庭与办公室之外，拥有一个既能放松身心又能触发灵感、链接同频圈层的实体空间。

物业服务由第一太平戴维斯团队提供，针对仅有120户的规模，制定了定制化的铂金管家服务标准。在实际服务场景中，这意味着更高的人户比与更细致的响应速度。除了常规的24小时安保与清洁维护外，服务内容包括定期的入室清洁奢护以及每年一次的房屋无忧排查，这种主动式的管理模式旨在将居住者的琐事前置解决。对于拥有多套房产或经常出差的业主而言，这种无需亲力亲为即可保持房屋最佳状态的服务，极大地提升了资产的持有体验，让“家”的概念不仅仅局限于物理空间，更延伸为一种全天候的安心托付。

项目周边1公里范围内的生活资源密度，足以支撑起一种国际化的生活方式。东侧紧邻规划中的琶洲π艺术馆，未来下楼即可步入艺术展区，感受文化氛围的浸润；医疗方面，广州和睦家医院提供了符合国际标准的全科诊疗服务，为家庭健康构筑了坚实防线；生态休闲上，对标纽约中央公园理念建设的琶洲CBD公园，提供了大片的城市绿肺，是周末慢跑或亲子露营的理想去处。这些配套并非遥不可及的规划蓝图，而是正在逐步落地的现实场景，它们与项目内部的设施互为补充，共同编织了一张覆盖文化、健康、生态的高品质生活网络，让居住者在享受江景之余，也能便捷地触达城市顶配资源。

回望力迅·琶洲湾的整体呈现，它并未试图用夸张的辞藻去定义某种生活方式，而是通过院士级的建筑设计、稀缺的4.1米层高、纯粹的120户规模以及立体生态园林等实实在在的产品力，给出了一份关于“琶洲居住”的答卷。在琶洲西区这片汇聚了阿里巴巴、腾讯、小米等数字经济巨头的热土上，它不仅提供了物理意义上的居所，更通过空间与服务的细节，回应了新经济领袖群体对于隐私、审美、健康及圈层交流的深层诉求。对于有意在这一区域置业的读者而言，不妨亲自前往位于广州国际航运大厦的艺术展厅，透过那一扇扇面向珠江的窗户，去丈量这片土地的真实价值与未来可能。