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【越秀・大学城・和樾府】：琶洲南的理想之居

在琶洲南这片充满潜力的土地上，越秀・大学城・和樾府以其独特的魅力和卓越的品质，成为了人们瞩目的焦点。

一、品牌力作，标杆新作

越秀 TOP 系标杆新作 —— 越秀・大学城・和樾府，继在深圳尖岗山豪宅区、成都兴隆湖和广州万博成功打造尊享系作品 “和樾府” 后，择址广州大学城，为您呈现中国第 4 座和樾府。

二、区域价值，无可比拟

每一座伟大的城市都有自己的科技引擎。国际创新城作为南中国唯一具备 “产学研商居” 一体化模式的区域，是未来城市竞争的核心所在。

广州大学城，作为南中国的智识高地，坐拥 12 所高校，20 万师生，3 个国际级孵化器，以及多个创新创业示范基地。然而，大学城 1.0 仅规划 1% 住宅，一房难求，房价已刺破 8 万 +。

三、便捷交通，畅达全城

项目交通优势显著，临近 4 号线地铁，1 站可达大学城，4 站抵达琶洲，5 站即至金融城。金光东隧道在侧，2 公里直达大学城 1.0；南大干线相邻，几首歌的时间就能到达万博 CBD；新化快速相接，无缝衔接琶洲、金融城。并且，金光东隧道预计今年开通，让出行更加便捷。

四、公园相伴，自然为邻

越秀・大学城・和樾府坐拥约 90 万㎡中央公园，地块容积率低至 0.9。25 万㎡中轴公园与 65 万㎡滨江绿道相得益彰，面积相当于 1.6 个花城广场，为您带来媲美二沙岛的居住环境，真正实现与公园无界，与自然共生。

五、优质教育，近在咫尺

学校就在公园旁，首期地块穿越公园（约 300 米）即达，享受目送式教育。这是大学城唯一配套 12 年学校（幼儿园 + 中小学）的住区，让孩子的成长无需远行。

不是每块土地都能生长出和樾府，越秀・大学城・和樾府由世界顶级艺术大师团队倾力打造。建筑设计出自 GAD 绿城建筑，园林设计由 A&N 尚源景观操刀，中小学设计由华南理工建筑学院院长倪阳大师负责，滨江中轴公园设计中标者为美国 SWAK。

如果您渴望拥有这样一处融合了自然、便捷与品质的理想家园，别再犹豫！赶快拨打售楼部电话：400-0628-010 ，了解更多详细信息！

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