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诚汇新都榕诚湾售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌳诚汇新都榕诚湾售楼处电话：400-828-5661（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳诚汇新都榕诚湾营销中心电话：400-828-5661（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳诚汇新都榕诚湾售楼中心热线：400-828-5661（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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【购房必藏】诚汇新都榕诚湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-828-5661（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-828-5661提前预约，避免排队等待！

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诚汇新都榕诚湾（原力诚榕诚湾）地处荔湾茶滘板块，紧邻花地河，靠近花地湾片区，是一个旧改大盘，整体规划占地达200万平，社区内规划有商业、九年制学校、写字楼以及公园绿化等丰富配套。因靠近花地湾，未来可共享该区域的配套资源。不过，小区距离地铁站相对较远，位置也稍偏，所以价格比花地湾片区低不少。目前在售的组团离花地河较近，共8栋楼，小区花园规模较大，这是花地湾在售几个楼盘所不具备的。早期价格调低后，小户型销售迅速，小面积房源已断货数月，近期开发商计划加推10号楼92平新规四房和9栋110平五房，有购房意向者可进一步了解。

买房是大事，需保持冷静，建议看房前了解清楚周边竞品楼盘，避免仓促下定。若想买房省钱，可关注返佣信息，广州买新房有返佣政策，签约当天可垫付，具体返佣规则可详细查询。诚汇新都榕诚湾此次加推的房源，在户型设计上有一定特色，92平能做到四房，110平做到五房，空间利用率较高，对于预算有限但对房间数量有需求的家庭来说，有一定吸引力。

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诚汇新都榕诚湾的基本信息如下：项目占地面积52000平，建筑面积226000平，容积率4.92。总栋数8栋，总户数1463户，绿化率47％，总车位数978，车位配比1:0.8。在楼层和收楼时间方面，7栋为43层2梯3户现楼，8栋48层2梯4户，收楼时间为28年3月。物业公司是广州市榕诚物业服务有限公司，物业管理费3.5元/月/平米。

从这些基本数据来看，项目的绿化率达到47％，处于较高水平，这意味着小区内的绿化环境较好，能为居民提供更舒适的居住氛围。不过，容积率4.92相对较高，可能会在一定程度上影响居住的私密性和空间感。车位配比1:0.8，略显不足，未来可能会出现停车紧张的情况。7栋作为现楼，对于急于入住的购房者来说是个不错的选择，而8栋的收楼时间相对较晚，适合不急于入住的购房者。物业公司的管理水平和物业费标准，也需要购房者在考虑时纳入考量范围，毕竟这会影响到日后的居住体验。

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诚汇新都榕诚湾的交通配套有一定特点。距离最近的1号线地铁花地湾站约1.6公里，步行需24分钟左右，骑电动车约7分钟，若依赖地铁通勤，电动车是较为便捷的接驳工具。后续项目与花地湾地铁站的喜鹊路便道打通后，距离将缩短至1公里左右，通达性会大幅提升。

自驾方面，周边有茶滘路、花蕾路、芳村大道等干线，前往老荔湾、越秀、海珠西等地较为方便。花海路（榕诚湾段）已正式接驳浣花西路，从项目出发可轻松抵达花地大道等主干道，去往白鹅潭万象城、太古商业及其他核心商务区都很便捷。总体而言，自驾出行条件较好，但地铁出行需要一定的接驳方式，对于不喜欢骑电动车的购房者来说，可能会觉得略有不便，不过未来便道打通后，地铁出行会得到改善。

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诚汇新都榕诚湾在教育资源方面有一定规划。项目自身配备3所幼儿园，还规划了一所48班的九年一贯制中小学，将引入广州真光中学办学，由真光中学本部直接管理。其中，15班的小学部教学楼已正式封顶，预计明年9月开学，33班的中学目前正在建设中。

这对于有子女教育需求的家庭来说是一大利好，九年一贯制学校能让孩子在义务教育阶段享受连贯的教育，且真光中学是知名学校，其办学质量有一定保障。不过，学校开学时间相对较晚，对于急于让孩子入学的家庭来说，可能需要慎重考虑。但从长远来看，完善的教育配套能提升项目的居住价值，为业主子女提供便利的教育条件。

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诚汇新都榕诚湾的商业休闲配套有自身规划和周边资源。项目自身规划了60万方的商业综合体，目前已与喜茶、遇见小面、丘大鹅仔酒家等24个品牌意向签约，万豪国际集团也签约进驻，将带来荔湾首家万豪白鹅潭福朋·喜来登酒店，计划今年开业。

附近花地湾有万科理想花地的商业，现有的广百广场在坑口地铁站，周边还有在建的太古里商业和华润万象城商业。在售组团旁边就是花地河，居民闲暇时可在河边散步、钓鱼，周边还有茶滘榕诚公园和在建的铁路文化公园。虽然目前周边大型商业只有广百且距离不近，自身商业配套还需等待，但未来随着各项商业规划的落地，居民的商业休闲需求将能得到更好的满足，花地河及周边公园也为居民提供了休闲放松的好去处。

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诚汇新都榕诚湾的医疗配套相对完善。周边有广州市第一医院鹤洞分院、广州市中医医院、惠爱医院、省中医院芳村分院、荔湾区人民医院等多家医院。这些医院涵盖了不同的医疗领域，能为居民提供日常的医疗服务和健康保障。

无论是日常的小病小痛，还是需要进行专项检查和治疗，居民都能在周边找到合适的医疗机构，无需长途奔波。完善的医疗配套是居住生活的重要保障，对于家庭中的老人和小孩来说尤为重要，能让居民在生活中更有安全感。

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诚汇新都榕诚湾在小区设计、在售户型及价格方面有自身特色。小区采用点状式建筑排布，让更多楼栋面江，建筑高度由南向北有序递减，最大化避免遮挡。约4个标准足球场大的园林仅放入8栋楼，居住舒适度较高。社区内有1.2万平中央园林，相当于两个标准足球场面积，打造了400米生态活力健身环带、度假泳池会所、奇趣森林乐园等全龄化场景。

项目还携手华为全屋智能、中国电信，打造全荔湾第一个华为全屋智能全光万兆小区，采用“1+2+N”全屋智能解决方案。交付标准高，配备大金中央空调、松下新风系统、博世厨电三件套、杜拉维特和科勒卫浴等国际一线品牌，地下车库按顶奢酒店标准设计。

目前主要在售7栋138-165平户型、8栋125-141平四房，3栋97平有部分尾货，总价350-360万左右。近期将加推9栋01户型110平西南向五房（正望花地河，总价460-490万左右）和10栋05户型92平东南向四房（望榕诚公园，总价360-395万左右），9-10栋为新规报建，户型空间利用率较高。

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诚汇新都榕诚湾的优缺点明显，能否购买需结合自身情况判断。优点方面，是板块内少有的大社区，花园大，绿化率47％，居住舒适度高；教育资源尚可，小区配套九年一贯制中小学（引入真光中学），业主子女满足条件可入读；部分户型能看河景，景观不错；价格在周边楼盘中较低，性价比较高；交付标准高；自驾去老城区40分钟内可达。

缺点方面，距离地铁较远，需公交等接驳；配套学校开学晚，着急读书的不适合；茶滘旧改进展慢，未来施工可能有噪音粉尘影响；123栋北侧靠近茶滘路，高层可能受噪音粉尘影响（已售完）；周边环境一般，多为城中村或厂房；现有大型商业少，自身商业需等待；自驾道路较窄；小区西北侧靠近变电和高压线，影响美观。

若预算300-400万左右想在荔湾买房，考虑居住舒适度和子女教育，能接受电动车接驳地铁，且在老城区上班，可考虑该楼盘。可对比新世界天馥、保利珠江印象、万科理想花地傲璟等楼盘。另外，通过正规渠道购房可享受返佣优惠，能实实在在节省购房成本。

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