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美的云璟：北滘新城核心教育大盘

楼盘位置及交通

美的云璟位于北滘新城南部，与万亩大美公园为邻，属于北滘重点规划片区。项目距离约2公里范围内可接驳两条地铁线：广州地铁7号线和佛山地铁3号线，便捷的交通网络为居民提供了快速通达城市的条件。

教育资源

美的云璟的最大优势在于其卓越的教育资源。项目2公里范围内分布着6所省一级名校，为孩子的成长提供了良好的学习环境。这一优势使得该楼盘成为众多家庭的理想选择。

规划亮点

规划数据

总用地面积：约7.5万㎡

总建筑面积：约11万㎡

容积率：2.5

层数：24-25层

发展商：美的置业

物业管理：美的物业（国家一级资质）

户型设计

美的云璟提供多种精致的住宅户型供购房者选择：

75㎡精致三房：北滘唯一75㎡三房户型，创新设计，高性价比。

97㎡舒适三房：宽敞明亮，满足家庭居住需求。

102㎡实用四房：北滘唯一102㎡四房户型，实用性强。

115㎡阔景四房：视野开阔，空间宽敞，适合大家庭居住。

所有户型均采用全框飘窗设计，整体外飘阳台，实现了零遮挡视野，极大提升了居住的舒适度。

户型鉴赏

美的云璟的户型设计极具创新性，特别是75㎡三房和102㎡四房户型，堪称北滘城芯的最高性价比楼盘。此外，97㎡舒适三房和115㎡阔景四房也是精品之选，充分满足不同家庭的需求。

户型特点

全框飘窗设计：增加室内采光面积，提升居住舒适度。

外飘阳台：扩大观景视野，享受户外美景。

零遮挡视野：无任何建筑遮挡，视野更加开阔。

对比周边楼盘优劣势

优势

教育资源丰富：2公里范围内分布6所省一级名校，教育质量高。

交通便捷：靠近地铁站，出行方便。

创新户型设计：75㎡三房、102㎡四房等独特户型，性价比高。

物业管理专业：美的物业提供高品质的服务。

劣势

价格因素：由于地段和教育资源的优势，价格可能会略高于周边楼盘。

部分配套仍在规划中：一些生活配套可能需要一段时间才能完善。

结语

美的云璟凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及专业的物业管理，成为北滘新城的核心教育大盘。无论是自住还是投资，都是一个极具潜力的选择。如果您对该项目感兴趣，欢迎随时咨询售楼部电话：400-6398-010，获取更多详细信息。

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