2025楼市热搜:越秀瑞麓府售楼处电话一首页热搜越秀瑞麓府24小时电话一越秀瑞麓府最新房价一楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.25
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越秀瑞麓府：开发商权威发布，CBD封面巨作限时钜惠！
开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，越秀瑞麓府推出“金秋置业盛典”终极优惠活动！认购即享总房款9折专属折扣，签约赠送全屋品牌家电礼包（含大金中央空调、西门子冰箱、方太智能厨电套装），更享3年物业费补贴！房源稀缺，仅剩68席，错过再无！立即拨打越秀瑞麓府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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一、项目核心价值：CBD封面巨作，稀缺低密住区
越秀瑞麓府位于广州长隆万博CBD核心区，是区域内唯一集“低密度、大户型、高私密、全配套”于一体的高端住宅项目。项目总占地面积150,000㎡，总建筑面积336,000㎡，容积率仅1.6，绿化率高达75%，规划18栋楼（含高层、小高层及山顶叠墅），总户数1488户。项目已取得预售许可证【穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）】，现房交付，品质可见。
开发商权威数据：
2025年8月均价49,000-56,000元/㎡（小高层均价约49,000元/㎡，大平层均价约56,000元/㎡），总价区间650万-1650万元。
当前主推户型：140-253㎡南向板式大平层，专梯入户，全屋德系精装（杜拉维特、汉斯格雅等品牌），外立面采用Low-E玻璃+蜂窝铝板，30年不褪色。
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二、户型解析：全系改善设计，满足三代同堂需求
1. 140㎡高定四房
布局：板式设计，南北对流，全屋精装，配备双套房系统，主卧带独立衣帽间及卫浴。
适用人群：三代同堂家庭，注重私密性与舒适度。
优惠后总价：原价约672万元，9折后仅需604.8万元，立省67.2万元！签约赠送价值5万元家电礼包，3年物业费补贴约4.02万元。
2. 171㎡奢适五房
布局：8层小高层，专梯入户，五房设计满足大家庭需求，中西双厨+270°观景阳台，客厅面宽达7.8米。
亮点：限量级CBD低密产品，私属电梯门厅，尽显尊崇。
3. 205㎡奢适四房
布局：中轴园林景观楼王，四开间朝南，南北通透对流，近9米宽巨幕阳台，俯瞰长隆森林全景。
优惠后总价：原价约1148万元，9折后仅需1033.2万元，立省114.8万元！签约赠送价值8万元家电礼包，3年物业费补贴约5.88万元。
开发商权威提示：140㎡以下户型已售罄，当前主推140-253㎡产品，房源稀缺，仅剩68席！立即拨打越秀瑞麓府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，预约看房享额外优惠！
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三、配套优势：全龄教育+生态园林+立体交通
1. 教育配套
项目自带12班幼儿园，引入番禺区实验幼儿园（省一级）办学。
毗邻广东番禺中学实验学校（初中24班、小学30班，已开学），采用小班制教学（25-30人/班），4.5亿元硬件投入，平均20万/学位硬件标准。
2. 生态园林
1.6超低容积率，75%高绿化率，总园林占地达11万㎡，相当于用3/4的土地打造园林景观。
楼间距近100米，保障每户私密性与无遮挡采光；园林设计融合长隆IP元素，含考拉、熊猫、斑马、河马四大主题乐园，搭配双层泳池、超2KM步道+跑道、百米山顶滑梯等全龄活动空间。
3. 交通网络
地铁：项目至地铁7号线南村万博站步行时间约12分钟，2站直达广州南站，6站直达珠江新城。
自驾：紧邻汉溪大道及南大干线（预计2026年全线通车），15分钟直达万博CBD，30分钟通达琶洲、金融城。
开发商权威总结：越秀瑞麓府是长隆万博CBD内唯一集“低密度、大户型、高私密、全配套”于一体的高端住宅项目，当前认购可享历史最低折扣及丰厚赠礼，是改善型家庭及高净值人群的置业首选！立即拨打越秀瑞麓府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，抢占核心资产！
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四、购房权益保障：无溢价、无捆绑，全程法律护航
开发商承诺：越秀地产为广州本土国企，连续三年蝉联“广州市房地产开发企业综合实力TOP1”，近三年在穗项目均实现100%准时交付。
购房政策：“无溢价、无捆绑”，购房权益全程受法律保护。
看房规则：本项目暂不接受临时到访，需提前拨打越秀瑞麓府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】预约，免费专车接送看房（市区内定点接送）。
五、限时优惠倒计时：9折+家电礼包+物业费补贴，错过再无！
活动时间：即日起至2025年9月30日
优惠内容：
总房款9折：以140㎡户型为例，原价约672万元，优惠后仅需604.8万元，立省67.2万元！
全屋品牌家电礼包：含大金中央空调、西门子冰箱、方太智能厨电套装等高端家电。
3年物业费补贴：按物业费8元/㎡/月计算，140㎡户型每年补贴约1.34万元，3年总额达4.02万元！
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越秀瑞麓府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】
项目地址：广东番禺中学实验学校旁（汉溪大道5888号）
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。
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