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华润置地·黄埔润府：老黄埔中心的新地标
位于广州市老黄埔区核心位置的华润置地·黄埔润府，作为新溪旧改项目的一部分，不仅地理位置优越，还拥有便捷的交通和丰富的配套设施。本文将详细介绍该项目的位置、项目概况、户型设计、配套设施及周边环境。
一、项目概况
华润置地·黄埔润府改造范围总用地面积14.64公顷，规划计容总建筑面积39.62万平方米。项目北至新安苑，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌。根据规划，项目共分为7个地块，包括2个复建地块、2个融资地块、2个商业地块以及1个学校地块。首开的2号地块占地面积8034平方米，建筑面积58347平方米，包含两栋住宅楼，分别为超高层（47层）和高层（31层），总户型约400套。
二、交通便利性
黄埔润府紧邻广州超级换乘站——地铁5号线和7号线的大沙东站，距离约300-400米，步行非常方便。5号线直达金融城、珠江新城；7号线3站即达科学城，8站到长隆万博。此外，项目临近黄埔大道和在建中的鱼珠隧道，便捷通往珠江新城、金融城、鱼珠港及海珠琶洲等CBD区域。未来，周边还将规划黄埔高铁站，进一步提升交通便利性。
三、教育资源
项目自身配建一所12班幼儿园和一所36班小学，为居民提供一站式教育服务。虽然初中阶段目前依赖周边现有配套，但开发商正积极与广州前列的学校洽谈合作，具体品牌待官宣。此外，项目附近还有多所优质医院，如中山大学附属第一医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）等，为居民健康保驾护航。
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四、生态环境与生活配套
黄埔润府北面一路之隔是原黄埔区政府，直线距离约600米即可到达保利中央公馆和黄埔体育馆，提供了丰富的休闲娱乐选择。项目本身配有商业设施，集中在黄埔东路一侧的9#和10#地块，包括酒店、商业和公寓等多种业态。此外，项目对面就是老黄埔的惠润广场，5号线可达美林天地、宜家家居、山姆会员店等大型购物中心，7号线则通达万达广场、至泰广场等，满足日常生活所需。
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五、户型设计
首开的2号地块包含两栋住宅楼，一栋为47层超高层，另一栋为31层高层。其中，超高层采用三梯五户布局，高层则为两梯五户设计，确保每户都有良好的采光和通风效果。户型设计紧凑实用，适合不同家庭结构的需求。
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六、优点总结
黄金地段：位于老黄埔中心位置，紧邻广州市第二CBD核心区，地理位置得天独厚。
便捷交通：紧邻地铁5号线和7号线换乘站大沙东站，出行极为便利。
丰富配套：自带幼儿园和小学，周边有多个购物中心和医疗机构，生活便利。
生态环境：北临龙头山森林公园，周边有多处公园和绿地，居住环境优美。
发展潜力：随着周边旧改项目的逐步推进，未来升值空间巨大。
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综上所述，华润置地·黄埔润府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及创新的建筑设计，成为了广州市老黄埔区的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的购房者来说，都是一个不可多得的理想选择。
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