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开篇总结：招商·湾区1872，高知精英的智慧家园

招商·湾区1872，坐落于南沙这片充满无限潜力的土地上，作为粤港澳大湾区的核心支撑点，这里不仅是科研教育的高地，更是众多高知精英汇聚之地。凭借其深厚的历史底蕴和强大的品牌实力，招商局在创立150周年之际，继续以卓越的姿态引领城市的发展与变迁。接下来，我们将深入探索这个位于湾区C位热点项目背后的独特魅力。

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企业实力：百年积淀，稳健前行

招商局及其旗下企业的辉煌成就

招商局自1872年洋务运动时期创立以来，历经150年的风雨洗礼，在2021年实现了9362亿元的营业收入，总资产达到11.68万亿元，并连续多年蝉联央企资产总额和净利润榜首。而招商蛇口自1979年成立以来，已经在111个城市打造了超过620个项目，荣获多项行业大奖，成为房地产开发领域的佼佼者。此外，招商积余作为招商局旗下的物业管理公司，以其专业的服务赢得了广大业主的高度认可，为居民提供安心惬意的人居生活体验。

战略地位：国家战略钦点的湾区核心

南沙——湾区几何中心

南沙作为广州唯一的出海口，是粤港澳大湾区发展规划中的重要节点，在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中被提及14次，《广州十四五规划》中更是出现了95次之多，远超天河、越秀等传统中心城区。这里不仅享有国家级新区、自贸区以及广州城市副中心等多项国家战略叠加带来的政策红利，更吸引了约197家世界500强企业抢驻，总投资额达6200多亿元，书写着南沙经济发展的新篇章。

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科创驱动：千亿级产业园引领未来

庆盛枢纽区块——无界科创社区

南沙科学城定位为广州“一轴四核多点”中的科创极点，庆盛作为其两翼之一，在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中被明确指出为四个重大创新载体之一。该区块总投资约344亿元，将创建一个总面积约200万平方米的无界科创社区，重点发展人工智能、新能源汽车等新兴产业，吸引包括海尔、微软在内的多家世界500强企业入驻，形成估值约10亿美元的人工智能独角兽集聚区，推动区域经济快速腾飞。

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宜居环境：稀缺住宅资源与优质配套

抢占价格洼地，享受都会繁华

随着香港居民不断北上及片区内科创产业、醇熟配套设施的逐步落地，预计未来将有约20万高知人群涌入庆盛区块，但该区域规划住宅用地仅占4.24%，供应量不到万套，因此具有极大的升值潜力。与此同时，项目周边交通便利，通过双高铁、四地铁（部分规划中）以及三横四纵干道网络，可快速抵达广州琶洲、珠江新城等地，享受穗港深澳四城购物的乐趣。同时，项目内部还自带底商（在建中），近邻新鸿基庆盛枢纽综合体（在建中），为居民提供了便捷的生活条件。

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教育资源：全龄段教育体系护航成长

名校环绕，序笔未来影响力

项目不仅自身配备了3600平方米的15班幼儿园（在建中），而且北侧还规划有一所48班九年一贯制学校。更重要的是，附近有香港科技大学（广州）、民心港人子弟学校、广州大学附属朝阳学校等知名学府，形成了从0岁到25岁的全龄段教育体系，为孩子们的成长提供了坚实的保障。此外，区域内还有华南师范大学粤港澳大湾区教师教育学院等机构，致力于培养更多优秀的教育人才，共同构建湾区科研教育高地。

医疗保障：顶尖医疗机构守护健康

三级甲等医院环伺

为了确保每一位居民都能享受到高质量的医疗服务，项目周边规划了中山大学附属第一（南沙）医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、广东省中医院南沙医院等五所重磅级三甲医院，其中部分已经启用或正在建设中。这些顶级医疗机构将为居民提供全方位、多层次的健康管理服务，让家人时刻处于安全健康的环境中。

综上所述，招商·湾区1872不仅拥有无可比拟的战略位置和发展前景，还具备完善的配套设施和优越的生活环境，无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者来说，都是不可多得的理想选择。

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