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买房看位置

广州东进桥头堡，更近天河

湖山国际占位新塘TOD国际新城

广州东进下一站，城市发展新高地

10轨交汇，高效连接粤港澳

一站临黄埔，轻松畅达天河CBD

畅享城市繁华

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合生湖山国际位于增城区新塘镇陈家林路，北靠陈家林自然保护区，东邻凤凰城，西靠陈家林路，南邻荔枝文化村。

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整个小区总规划用地面积 44 万㎡，建筑面积 141 万㎡，整个小区容积率 2.5，绿化率高达 56%；分八期开发；总户数约有 1 万户。

其中一二期总建筑面积约 10 万㎡，共计约 1000 户，2010 年已交楼，现已入住。

第三期规划为别墅区。

四期共计约 1596 户，已交楼，五期于2020年4月售罄。

目前在售：

七期80-90-103-120-122㎡户型，

交楼时间：2024年6月

少量六期90-103-120-122㎡户型，现楼

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买房看教育配套

九年一贯制公立育才学校(已开学)

以“以生为本，精育人才”教学理念办学

优质公立教育，助力孩子健康成长

更有国际双语幼儿园，采用国际化教育理念

学府在旁，让孩子上学不再远行

社区内九年制公立育才

在大家最为关心的教育配套方面，项目更是“躺赢”——家门口自带公立优质学校，能解决业主孩子上学难题。

早在2017年9月的时候，合生·湖山国际已经引进了九年级一贯制的公立育才学校。

该学校命名为合生育才学校，成功引进了广州市育才中学的优质品牌，以“以生为本，精育人才”的理念进行办学。

（学校实景图）

更值得一提的是，目前在合生育才学校担任校长一职的陈景惠校长，曾是越秀区育才实验学校副校长，也是2008年香江中学校长。

广州育才实验中学

越秀区育才实验学校

而无论是越秀区育才实验学校还是香江中学，都是鼎鼎有名的优质学府，教学质量有口皆碑。

此外，社区内还配备了合美之家湖山幼儿园——国际双语幼儿园，采用国际化的教学理念。

全园配套齐全，具备符合幼儿健康发展要求的活动室、午睡室、漱洗室；还有培养幼儿兴趣与能力的舞蹈室、美术创意室等。

（幼儿园实景图）

因此，住在合生·湖山国际，地段有保证，居住有保障，入学有便利，还全部都是真真实实“看得见的现成配套”，无需等待，不担心落跑，只需要安心享受就行。

买房买安心，不就是这么简单的道理吗？

买房看社区环境

自然生态园林,全龄健康社区

项目建设全年龄段共享的绿色园林

规划有全龄综合运动场、休闲花园

童乐天地、多功能城市会客厅等分区

广阔园林，让您空闲时间也有伸展天地

双主题园林，构建全龄化幸福场景

全新打造礼仪与活力双主题园林，设置儿童活动场、休闲游泳池、风情商业街、有氧慢跑小道，搭配花卉休闲廊架、活动草坪、社区架空层等休闲运动场所，构建全龄化幸福社区。为品质生活而来，纵享静逸美好时光。

（园林效果图）

小区中央，绝佳观景视野

合生湖山国际六期位于小区中心位置，楼下即公立育才，静谧舒适。

地块制高之地，超宽楼距，更近湖景、山景，

北向中层可见别墅景观，中高层可望湖看山，拥有绝佳观景视野。

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买房看品牌

15载醇熟大城,满足生活所需

合生湖山国际

知名上市房企合生创展深耕匠造15年

呈现新塘TOD旁不限购的144万方生态大城

规划配套齐全，满足各类生活所需

新塘人居品质标杆

一经推出，全城臻藏

合生湖山国际作为广州东部地区最畅销的红盘。

每一次开盘现场都是人山人海，深受全城瞩目，掀起新塘置业热潮，成就 新塘现象级人气红盘。

15年醇熟大盘，一站式奢享珠江新城、广州东TOD新城、萝岗区府三大成熟商圈，三万达环绕周边，近享城市繁华。

此外，项目临近翡翠绿洲以及凤凰城，步行即可到达大型超市、肉菜市场、麦当劳、星巴克、中国建设银行，泛社区配套成熟。

Five

买房看户型

灵活百变空间,全能户型自主打造

建面约80-119㎡两至四房全能户型

高拓展灵活空间

自主打造美好生活

户型图

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119㎡4房2厅2卫

项目从 智能化、人性化、定制化三大方面进行了全面升级。

智能化方面，组团配备多合一智能门锁以及情景智能系统，能让业主轻松出门，安心从容归家；而且可以无接触掌控所有，安全卫生，又便捷实用。

人性化方面，从厨房三件套到卫浴一体化，全屋均针对人体最习惯的动线方式，进行了细节处理，更懂当代人的生活需求。

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