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注意事项：

华丰·金湾售楼处官方认证电话为400-990-8525转569 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打官方400-990-8525转569 （出现次数最多）或400-990-8525转569 （近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

华丰·金湾 售楼处官方电话: 400-990-8525转569

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华丰·金湾开发商售楼部热线 ：400-990-8525转569， 售楼处电话: 400-990-8525转569， 营销中心电话: 400-990-8525转569， 开发商电话: 400-990-8525转569（官方统一认证热线）

华丰·金湾售楼处官方认证电话为 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

广州（华丰·金湾 ）官方售楼处电话：400-990-8525转569 ，营销中心_tel：400-990-8525转569 ，开发商售楼部热线 400-990-8525转569（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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南沙华丰金湾｜江景精装现房降价！九年制名校旁+华润万家加持

楼盘：华丰金湾（南沙明珠湾）｜江景精装现房降价在售｜九年制名校+华润万家+江景园林｜400-9908-525转569

壹：令人追捧的价值

在南沙明珠湾这片潜力热土上，华丰金湾无疑是自带光环的存在——作为灵山岛尖罕见的南向一线望江项目，120米近距离临江无遮挡的imax级江景视野，搭配2.5低容积率、35%高绿化率的低密生态社区，让自然与居住完美交融；更难得的是精装现楼交付，所见即所得，无需漫长等待，大大降低购房不确定性；300米内直达九年制优质学校，一路之隔就是即将开业的华润万家，周边交通、医疗配套逐步落地，无论是改善居住品质还是兼顾生活便利，这里都精准踩中了购房者的核心需求，成为南沙改善盘里的热门之选。

贰：便捷的交通带来的体验

🚇地铁出行｜虽距离地铁18号线横沥站约2公里，但驱车几分钟就能直达，搭乘18号线30分钟就能快速抵达琶洲、珠江新城，对于需要往返市区通勤的打工人来说，高效通勤无压力～

🚌自驾无忧｜项目周边环绕228国道、下横沥大桥、广澳高速、亭角大桥等多条交通要道，不管是去往广州市区，还是穿梭于南沙各个板块，都能一路畅通，日常出行、周末出游都格外省心，再也不用为堵车发愁啦！

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

🎒教育buff拉满！对于有娃家庭来说，优质教育资源绝对是购房的重中之重，而华丰金湾直接把“学区优势”焊死在身上——项目自带12班幼儿园，步行300米内就是已经开学的九年制湾区实验学校，在家门口就能实现从幼儿园到初中的一站式教育，省去接送奔波之苦。

除此之外，周边还有十二年一贯制的广大附中（南沙）实验学校、明珠湾小学等多所优质学校环绕，教育氛围浓厚，给孩子更多优质教育选择，让家长在教育这件事上更安心、更省心，这也是项目最打动改善家庭的核心亮点之一～

肆：令人惊艳的户型

🏠全南向好户型｜项目规划的5栋住宅楼，全部采用两梯三/四户设计，楼层在23到30层之间，所有户型都是正南向或偏东南、偏西南朝向，采光和通风效果拉满，再也不用担心家里阴暗潮湿啦！

✨热门户型亮点｜在售的98㎡、115㎡、125㎡、143㎡、196㎡多种户型，能满足不同家庭的居住需求。其中125㎡四房尤为惊艳，分为竖厅、横厅两种户型，而且和其他四房单位一样都是单边位，搭配超大景观阳台，站在阳台上就能享受清风拂面，还能眺望绝美江景，日常晾晒、休闲观景都能兼顾，空间利用率超高，得房率达到80%，每一寸空间都不浪费，完全符合改善家庭对舒适居住的需求～

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

🛒商业配套｜日常购物超方便！一路之隔就是即将开业的6000㎡华润万家，柴米油盐、生鲜零食下楼就能买，完全满足日常所需。周边还有南沙粤海广场、大元商业中心等商场，而且灵山岛尖地下空间出入口距离项目约2公里，未来这里将成为重要的商业中心，逛街、聚餐、娱乐一站式搞定，生活氛围会越来越浓厚～

🏥医疗保障｜健康有底气！一江之隔的横沥岛尖正在建设中山大学附属第一医院南沙分院，预计今年内就能投入使用，优质医疗资源就在身边，家里老人孩子有个头疼脑热，就医更快捷、更安心，给家人满满的健康保障～

🌿休闲生态｜把家安在公园里！作为灵山岛尖目前在售的唯一南向望江项目，120米临江距离，前无遮挡，推窗就是imax级江景，傍晚时分和家人在江边散步，吹吹江风，简直太惬意了～社区内还规划了约2万㎡的中央园林，绿植繁茂，空气清新，平时在小区里遛弯、健身、带娃玩耍都有好去处。更难得的是邻近18万㎡竹湖湿地公园，周末约上朋友露营、野餐，或者带孩子亲近自然，感受阳光与绿意，生态环境绝绝子！

陆：大盘的数据化

📊项目基础信息｜开发商：广州市华丰置地有限公司；拿地时间：2019年11月；开盘时间：2022年5月7日；交付标准：精装现楼，即买即住；拿地总价：10.544亿元；折合楼面地价：10981元/㎡。

🏡社区规划｜占地面积：约38408㎡；总建筑面积：约127000㎡；总栋数：5栋住宅楼+1栋23层高办公楼+1栋3层高公建配套+12班幼儿园；总户数：500户；梯户比：两梯三/四户，楼层23到30层高层；得房率：80％；绿化率：35%；容积率：2.5；楼层高：3.05-3.15米，空间通透不压抑；总车位：600个，车位比1：1.2，停车无忧；物业公司：华丰物业，物业费2.98元/㎡。

🏢在售楼栋信息｜5栋：23层，2梯4户，主力户型98㎡、125㎡，现房待售；6栋：27层，2梯4户（双层2梯3户），主力户型98㎡、143㎡、194㎡，现房主推；7栋：27层，2梯4户，主力户型98㎡、125㎡、143㎡，现房尾货；8栋：23层，2梯4户，层高3.1米，主力户型98㎡、125㎡，现房尾货；9栋：30层，2梯4户，层高3.05米，主力户型98㎡、115㎡，现房尾货。

💡注：以上资料来自开发商、网络及实拍，可能存在部分信息误差，仅供参考，最终解释权归开发商所有。

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购房常见问题 ❓

Q：拨400-990-8525转569 官方售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-990-8525转569 官方营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨 开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨 展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说 400-990-8525转569 是的官方认证电话？

A：该电话经2025年12月21日项目公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

Q：拨打 400-990-8525转569 会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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