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越秀桂悦东晓：海珠东的广府风情新居

在繁华都市中寻找一处兼具传统韵味与现代舒适的生活空间，是许多购房者心中的梦想。越秀地产最新推出的“广府系”项目——越秀桂悦东晓，正是这样一处将岭南文化与现代生活完美融合的理想家园。

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项目简介

越秀桂悦东晓位于广州市海珠区东晓路，占地面积约2.2万平方米，建筑面积约为5.9万平方米，规划有3栋住宅楼，共565户。项目主打建面约88-105-117平方米的四房户型，以其独特的设计理念和高使用率吸引了众多目光。该项目不仅延续了越秀地产一贯的高品质标准，更融入了浓厚的广府文化底蕴，为住户提供了一个温馨而舒适的居住环境。

项目特点

高使用率户型设计

越秀桂悦东晓的产品户型使用率高达120%，这在当前市场上的新盘中极为罕见。通过优化阳台面积占比至20%，项目实现了三居室到四居室的高效转换，让每一寸空间都得到了充分利用。此外，项目还提出了3个“0”的概念：0牺牲四房空间、0浪费连片体系化收纳、0遮挡主卧公园景观，旨在为住户带来更加舒适便捷的居住体验。

临河涌“前低后高”的布局

项目采用了临河涌“前低后高”的分布形式，确保所有户型都能享有良好的采光和通风条件。同时，这种布局也使得每一个房间都能最大限度地欣赏到周边美景，尤其是面向晓港公园的方向，视野开阔，景色宜人。

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丰富配套

交通便捷

距离地铁8号线晓港站仅600米，可直达琶洲、客村等商务圈。一站即可换乘2号线，轻松抵达广州南站及白云新城；三站到达客村，换乘3号线即可快速通达珠江新城和体育西路。此外，地块门口即是公交站点，线路覆盖广泛，公共交通极其便利。

教育资源优越

项目周边拥有丰富的教育资源，从幼儿园到高中一应俱全。特别是紧邻南武实验学校，附近还有海珠外国语实验中学附属小学、海珠区实验小学等多所知名学府，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

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休闲娱乐

项目旁边就是即将全面升级的晓港公园，未来将成为“广州花市”的新名片。园内计划打造“花市、花街、花墟、花博”主题园区，结合马涌晓港公园段、云桂桥等山水人文景观元素，形成独具特色的花市动线。居民可以随时出门享受自然美景，放松身心。

医疗保障

中山二院、广医二院等多家三甲医院均在项目附近，合理的距离既不会影响日常生活，又能及时提供医疗服务，为居民健康保驾护航。

户型鉴定

越秀桂悦东晓推出了建面约88-105-117平方米的四房户型，适合各种家庭结构的需求。这些户型不仅注重空间利用率，还在细节上做了精心设计，如配备煲汤专用炉、防干烧功能或三眼灶门等厨房设施，以及电器塔和除湿气装备，充分考虑到了老广们的烹饪习惯和生活需求。

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优点综述

越秀桂悦东晓以其独特的优势，在海珠东区域中脱颖而出。首先，高使用率的户型设计让每一分空间都被充分利用；其次，项目背靠晓港公园，并且临近多个成熟社区，生活气息浓厚；再者，便捷的交通条件和丰富的教育资源，为居民提供了极大的便利。对于那些渴望在繁华都市中找到一片宁静天地的家庭来说，越秀桂悦东晓无疑是一个理想的选择。如果你正在寻找一个集传统文化与现代生活于一体的居住环境，不妨来越秀桂悦东晓亲自感受一下吧！

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