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项目概况
【保利·湖光悦色】坐落于广州琶洲南区,依托世界级经济示范区的优势,并毗邻全球最大的国家级生态公园——海珠湿地公园。该项目占地面积广阔,采用低密度设计,每户均朝南,享有超一线湖滨水景,是琶洲南唯一的低密公园湖滨住宅。
位置:广州琶洲南
占地面积:未具体提及,但强调了低密度设计和广阔的占地面积。
总建筑面积:未具体提及。
住宅楼数:未具体提及。
提供住宅套数:186套(根据前文推测,实际数值需核实)。
容积率:2.83的低密度追求。
绿化率:未具体提及,但拥有得天独厚的自然景观资源。
配套设施
教育资源
周边有多所知名学校,如海珠区宝玉直实验小学、广州市第五中学、广州市第四十一中学等,为孩子提供了优质的教育环境。
医疗设施
虽然文中未具体提及医疗设施,但考虑到项目的地理位置和周边区域的发展成熟度,居民可以享受到便捷的医疗服务。
商业配套
周边有多个大型购物中心和商业综合体,如天河城、正佳广场、天环广场等,满足居民日常购物与娱乐需求。
位置
位于琶洲世界级经济示范区内,靠近全球最大的国家级生态公园——海珠湿地公园。交通网络发达,包括已开通的地铁18号线龙潭站和在建中的地铁11号线石榴岗站,以及3横4纵5隧道1码头的核心路网,确保快速通达全城。此外,水上交通通过琶洲客运码头约2小时直达港澳,为居民提供了多样化的出行选择。
户型设计
120-130平方米四房两厅两卫:奢阔视野,约7米双联观景阳台,私密专梯入户,LDK客餐厨一体化设计,总价约1000万元起。
135-142平方米四房两厅两卫:超尺度阳台,约7.7米阳台连通次卧,岛台设计的半开放式厨房,总价约1100万元起。
196-207平方米四房两厅三卫:尊享归家,约14米IMAX观景阳台,双主卧套房设计,7米超大会客厅,总价约1500万元起。
每个户型的设计都注重采光和景观,以提升居住体验。
周边环境
生态资源
紧邻全球最大的国家级生态公园——海珠湿地公园,总面积约1100公顷,为居民提供了独特的生态优势。项目三面环水,临河而居,营造出一个舒适宜居的生态环境。
商业配套
周边商圈丰富,涵盖天河城、正佳广场、天环广场等多个大型购物中心和商业综合体,充分满足居民的购物和娱乐需求。
教育资源
区域内拥有多所优质学校,如海珠区宝玉直实验小学、广州市第五中学等,为孩子的成长提供了良好的教育保障。
购房优惠与政策亮点
尽管具体的购房优惠政策没有详细列出,但考虑到保利作为央企的实力背景及一贯的市场策略,购房者可以期待一系列的优惠政策和灵活的付款方案,以帮助不同需求的客户实现他们的置业梦想。保利物业提供的智能化物业管理服务,也确保了居民生活的安全与舒适。
综上所述,保利·湖光悦色凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、精致的户型设计以及强大的品牌背书,成为琶洲地区不可多得的理想居住选择。对于那些寻求高品质生活并希望享受自然美景的家庭来说,这里无疑是一个值得考虑的居住地。
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