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项目概况

【中旅天宸府】位于广州市海珠区，坐落在昌岗中路与宝岗大道交汇处，紧邻宝岗大道、工业大道和江南大道三大黄金走廊。该项目占地面积为14,426平方米，总建筑面积达到128,322平方米，容积率为8.46，绿化率达到了30%。项目由四栋塔楼组成，共提供719套住宅单位，产权年限为70年。每个住户平均可获得一个车位（总车位数为868个），确保了充足的停车空间。

配套设施

教育资源

中旅天宸府周边教育资源丰富，距离昌岗中路小学仅500米，这所省一级学校可以直升广州市第五中学附属初级中学。附近还有多所学校可供选择，为孩子的教育提供了坚实的保障。

医疗设施

项目周边医疗设施完善，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院等多家三甲医院，满足居民的医疗需求。

商业休闲

从项目出发，步行10分钟内即可到达昌岗、江南西、中大、沙园四大商圈，周边有凯德乐峰广场、京东MALL、广百新一城、富力海珠城等多个大型购物中心，让生活丰富多彩。

位置优势

交通网络

地铁：项目距离地铁8号线宝岗大道C出口仅200米，步行约需5分钟；距离广佛线沙园站800米，步行大约14分钟，形成了双地铁便捷出行网。

自驾：出门即是昌岗中路，另有宝岗大道、工业大道、东晓路等干线环绕，自驾出行极为方便。

户型设计

中旅天宸府目前加推了建面约为89平方米的户型，该户型特点如下：

极佳布局：三房两卫设计，空间利用率高，适合家庭居住。

舒适格局：南北对流，采光良好，营造舒适的居住环境。

精装修：采用高品质装修标准，提供拎包入住的便利。

得房率：得房率在76%-85%之间，使用效率高，性价比突出。

周边环境

中旅天宸府所在的海珠西老城区，不仅拥有便捷的交通条件和丰富的商业资源，同时周围还环绕着多个公园绿地和文化场所，使得这里的居住环境既便利又宜居。无论是日常购物、娱乐休闲还是孩子上学、老人就医，都能在这里找到满意的解决方案。

综上所述，中旅天宸府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及高品质的生活环境，成为了追求城市核心地段优质生活的理想之选。对于希望在繁华都市中寻找一片宁静居所的家庭来说，这里无疑是一个不可多得的选择。

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