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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一：楼盘卖点

众筑·东山学府位于广州越秀区的东风东板块，这里是顶级学区的代表，汇聚了东风东路小学、育才小学及铁一小学等多所重点名校。项目紧邻东风东路，西接荔湾，东至珠江新城CBD，地理位置极为优越。距离区庄地铁站约800米，4站即可直达珠江新城，交通便捷。项目周边名校林立，包括农林下路小学（省一级）、广州市第七中学（省一级）、广州市第十六中学（省一级）等，教育配套完善，是家长和孩子的理想选择。

二：基本信息

项目概况

开发商：众筑

位置：越秀区东风东板块

交通：距离区庄地铁站约800米，4站直达珠江新城

教育：周边名校林立，包括省一级小学和中学

商业：传统广州老城核心位置，广州行政中心、商贸中心、金融产业、文化中心、古城文化旅游聚集地

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项目详情

占地面积：未提供

总楼栋：未提供

层高：未提供

每层层高：未提供

车位配比：未提供

交楼标准：未提供

物业管理：未提供

户型范围：42-60平方米

预计交付时间：未提供

物业费：未提供

三：区域发展

众筑·东山学府所在的东风东板块是广州的传统教育强区，越秀区更是广州教育圈内的“高地”。项目周边有20家省级小学和17家省级中学，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。此外，项目位于广州千年商都的核心商圈，交通路网完善，是广州最具繁华生活气息的区域之一。这里不仅是广州的行政中心、商贸中心、金融产业和文化中心，还拥有丰富的古城文化旅游资源，是理想的居住和投资之地。

四：配套信息

教育

小学：农林下路小学（省一级），距离项目约650米

中学：广州市第七中学（省一级）、广州市第十六中学（省一级）、省实验中学（省一级）、育才中学（省一级）、执信中学（省一级）、铁一中学（省一级）、八一实验中学（省一级）

商业

商圈：传统广州老城核心位置，千年商都核心商圈，历久弥新，广州最具繁华生活气息

设施：完善的交通路网，名校云集，顶级三甲医疗聚集地，生态资源优渥

医疗

三甲医院：周边有多家顶级三甲医院，提供高水平医疗服务保障

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景观

生态资源：周边生态资源丰富，环境优美

五：户型信息

A3住宅户型 | 约54㎡

特点：动静合理布局，利用率高，小尺寸大容量，简约时尚，流畅双厅，通透舒适

A4住宅户型 | 约42㎡

特点：动静分离，舒适空间布局，格局方正，容纳生活志趣，阳光舒居，奢享品质生活

A19住宅户型 | 约60㎡

特点：百变灵动空间，利用率高，生活动静穿梭，舒适格调，阔绰阳光主卧，尽显风范

六：简单总结结尾

众筑·东山学府凭借其优越的地理位置、完善的教育配套和丰富的商业资源，成为广州越秀区不可多得的高品质住宅项目。无论是从投资角度还是自住需求，众筑·东山学府都展现了巨大的潜力和价值。对于追求高品质生活的购房者来说，众筑·东山学府无疑是理想的选择。

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