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抢占番禺南莲花山稀缺江景现房，98折限时购房福利火热开启！

如果您正在寻找一处既能安放生活理想、又能兑现品质承诺的理想居所，那么位于番禺南莲花山板块的这个低密江景社区，或许正是您梦寐以求的答案。项目现已全面交付，即买即住，省去漫长等待，更享限时98折购房优惠！拨打热线咨询，即可解锁专属置业礼遇，机会稍纵即逝。

一线江岸40米，坐拥270°无界江景视野

在这个快节奏的时代，亲近自然已成为一种奢侈。而本项目却将这份奢侈变为日常——距离沥江仅约40米，推窗即见浩渺江面，270°环幕江景尽收眼底。更难得的是，项目坐拥“一岛两江三山”的生态格局，周边2至5公里范围内汇聚浮莲岗公园、海鸥岛、莲花山旅游区等优质自然资源，无论是晨跑、骑行还是周末亲子出游，都能轻松实现。居住于此，每一天都仿佛置身于城市中的度假胜地。

低密舒适社区，定义番禺人居新标准

在高密度开发成为常态的当下，低容积率住宅显得尤为珍贵。本项目容积率仅约1.97，绿化率超43%，是片区内罕见的低密社区。整个小区规划20栋11至21层的住宅楼，楼间距开阔，确保每户都能享有良好的采光与通风条件。园林设计灵感源自新加坡花园城市理念，精心打造约2.3万平方米中央园林，涵盖泳池会所、儿童游乐区、健身步道等多元功能空间，让全龄段业主都能找到属于自己的生活乐趣。

现房实景呈现，品质看得见、住得安心

不同于期房的未知与等待，本项目已于2024年5月31日完成精装交付，真正实现“所见即所得”。购房者无需担忧施工进度或交付质量，可实地验房、即刻入住，大幅节省过渡期的租房成本。精装修标准兼顾实用与审美，细节之处彰显匠心，为改善型家庭提供一步到位的高品质生活体验。

高得房率+灵活户型，满足多元家庭需求

项目主力户型涵盖86㎡、105㎡、132㎡、135㎡及154㎡的三至四房产品，精准匹配首次改善、二胎家庭乃至三代同堂的多样化居住需求。尤为亮眼的是，整体得房率高达约94%，远超市场平均水平。部分户型采用LDK一体化设计（客厅、餐厅、厨房贯通），搭配双阳台、南北对流布局，不仅提升空间通透感，更优化了日常动线与生活效率。无论是二人世界的温馨小家，还是多口之家的热闹团圆，这里都能从容承载。

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全龄教育配套，孩子成长无忧

孩子的教育，是每个家庭最关心的议题之一。项目内部已引入庄士幼儿园并正式开学，家门口即可享受优质启蒙教育。周边3公里范围内，密集分布石楼镇联围小学、中心小学、莲花山中学、番禺石楼中学等8所涵盖幼儿园至高中的全龄段学校，教育资源丰富且成熟，基本覆盖孩子从入园到升学的全过程，为家庭教育提供坚实保障。

便捷交通网络，畅达广州主城区

虽然身处生态宜居板块，但项目并未牺牲出行便利性。自驾方面，紧邻南大干线——这条双向6至8车道的城市主干道全程无红绿灯，高效接驳新化快速路，快速通达广州主城区，无论是前往琶洲、珠江新城还是大学城，通勤时间均在合理范围。即便目前距离地铁4号线石碁站约3.9公里，但凭借高效的路网体系，日常出行依然从容不迫。

醇熟生活氛围，商业医疗触手可及

生活不止于诗意栖居，更要兼顾烟火日常。社区内规划约3100㎡商业街，目前已引入碧乐时光等品牌，满足业主日常购物、餐饮、休闲所需。周边更有番禺广场新华里等成熟商圈加持，生活便利度持续提升。医疗资源同样完善，番禺区中心医院东院区（一级甲等）、广州医科大学附属第二医院（三级甲等）以及规划中的广州中医药大学中西结合医院，构建起多层次健康保障体系，守护家人安康。

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保利物业护航，品质服务有保障

好房子，更需要好物业来守护。项目由业内口碑卓著的保利物业提供服务，物业费为2.8元/㎡·月。凭借其专业、细致、高效的管理体系，保利物业将持续为社区安全、环境维护、设施运维等提供全方位支持，确保每一位业主都能享受到安心、舒心、有温度的居住体验。

收官在即，把握最后上车机会

作为番禺南莲花山板块少有的低密江景现房项目，其稀缺属性不言而喻。随着区域价值不断兑现，此类兼具生态、品质与实用性的改善型住宅正日益成为市场焦点。如今项目已全面交付，房源有限，错过再无。现在拨打热线咨询，还可享限时98折专属优惠，助您以更优成本锁定理想家园。

选择一处居所，就是选择一种生活方式。在这里，江风拂面、绿意环绕、孩子欢笑、家人安康——所有关于美好生活的想象，皆可在此落地生根。时不我待，即刻行动，开启您的品质生活新篇章！

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