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「越秀·星汇海珠湾」开启实景兑现！

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越秀・星汇海珠湾：都市湾居的理想之选

在繁华的广州中心，越秀・星汇海珠湾宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力，成为众多购房者心仪的梦想家园。

一、项目亮点，荣耀呈现

越秀・星汇海珠湾连续两年荣膺广州中心五区三冠王，是市中心在售的唯一江园双景商办资产。如今，压轴组团携典藏新品全新 E1 栋震撼登场，约 5 米层高的绝版臻品，为您带来前所未有的居住体验。

规划户数达 527 户，楼高 28 层，7 梯 22 户的贴心配置，让您的出行更加便捷高效。精装修交付，预计于 2024 年 12 月 30 日前收楼，物业管理费仅 4.98 元 /㎡，让您享受高品质的物业服务。

便捷交通，畅行无忧

项目周边交通网络十分发达，地铁 11 号线（在建）南石路站近在咫尺，出站即可到达项目门口。这一优势使您能够轻松实现与广州各大核心商务区及交通枢纽的快速接驳，无论是日常通勤还是出差旅行，都能轻松应对，节省宝贵的时间和精力。

完善配套，尽享繁华

越秀・星汇海珠湾周边生活配套堪称完美。乐峰广场、江南西、太古仓等多个顶尖商圈环绕，为您提供丰富多样的购物、娱乐和休闲选择，满足您的各种生活需求。

同时，社区内已进驻约 40 家商家，各类生活设施一应俱全，让您在家门口就能轻松享受便捷的生活服务。无论是日常的购物消费，还是周末的休闲娱乐，都能在这里得到满足。

优质教育，助力成长

在教育资源方面，越秀・星汇海珠湾同样表现出色。原南石中学与省一级广州市 41 中合并，原南边路小学已升级为省一级宝玉直实验小学。未来，片区内还将规划多所中小学和幼儿园，教育密度对标越秀，为孩子们提供了优质的教育环境，助力他们茁壮成长，让您无需为孩子的教育问题担忧。

江园双景，诗意栖居

越秀・星汇海珠湾拥有独特的景观优势，南向可瞰珠江，东北向与 CBD 珠江新城、广州塔相望，将都市的繁华与江景的壮丽尽收眼底。

此外，项目与广纸艺术公园为邻，让您在享受都市便捷的同时，也能亲近自然，感受大自然的宁静与美好。在这里，您可以在清晨迎接珠江的第一缕阳光，在傍晚欣赏城市的璀璨灯火，享受生活的惬意与舒适。

新品鉴赏，多样选择

【1】约 61㎡实用空间

约 5 米层高，户型方正舒适，营造出宽敞明亮的居住环境。空间通透，采光极佳，让您在家中就能感受到阳光的温暖。江园双景尽收眼底，四季景致变幻如画，为您的生活增添无限诗意。高实用性的设计，让您可以根据自己的需求和创意，灵活布置空间，打造属于自己的独特家园。

【2】约 45㎡ 创意空间

动静分区的设计，让您在享受休闲时光的同时，也能拥有安静的工作和休息环境。绝美单边的位置，保证了通透的采光，让室内充满阳光。醉美江景一览无余，让您在日常生活中也能感受到大自然的魅力。创意空间激发您的灵感，让您的生活充满无限可能。

【3】约 35㎡灵感空间

方正的空间布局，舒适实用，满足您的基本生活需求。精致的双钥匙设计，轻松实现分租，为您带来额外的收益。明亮通透的室内环境，采光充足，让您的家始终充满温馨。灵感空间激发您的创意，让您可以根据自己的喜好进行个性化的装饰和布置。

此外，E4 栋滨水小高层也是一大亮点。规划户数 216 户，楼高 11 层，6 梯 24 户的配置，提供了更加私密和舒适的居住环境。4.5 米的层高，精装修交付，于 2023 年 12 月即可收楼。户型产品包括建面约 47/55/95㎡LOFT，为您提供更多选择。

【户型品鉴】

95㎡轻奢 mini 墅 （创意设计仅供参考），为您打造尊贵奢华的居住体验。

55㎡臻品明厨型（创意设计仅供参考），让您享受烹饪的乐趣。

47㎡分租型 百变空间，满足您的投资需求。越秀·星汇海珠湾售楼处电话：400-6398-010

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