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一：楼盘卖点

颐安·雍悦华府，位于佛山市三水区西南街道口岸大道22号，是颐安集团精心打造的高品质墅质生活社区。项目融合了自然景观与城市繁华，为居民提供了一个兼具私密性和便利性的居住环境。本周特别活动持续更新中，欢迎关注。

二：基本信息

占地面积：36816.67平方米

建筑面积：132389.8平方米

容积率：2.6

产权年限：70年

绿化率：30%

规划户数：828户

物业费：2.28元/㎡/月（住宅）

车位情况：总数807个，其中地上79个，地下728个

开发商：佛山市邦启房地产开发有限公司

物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司三水分公司

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三：区域发展

北江新区城芯

项目位于三水政府重金打造的北江新区核心位置，这里不仅享有优质的教育资源，还汇集了城市的精华资源，包括商业、医疗和交通等多方面的优势。随着区域的发展，颐安·雍悦华府将成为这一新兴城区的标志性住宅区。

四：配套信息

教育资源

幼儿园：河口阳光幼儿园、童星幼儿园、嘉贝尔幼儿园、湖畔幼儿园等。

中小学：北江小学（省一级）、思贤小学、西南二中、北外附校三水外国语学校、西南第十二小学等。

商业娱乐

步行约550米即可抵达新动力广场，享受一站式购物、餐饮、休闲娱乐服务，包括IMAX影院、永旺商超及希尔顿酒店等设施。

医疗保障

附近有北江新区社区卫生服务中心、三水人民医院、三水中医院等医疗机构，确保居民健康无忧。

自然景观

项目被三公园环绕——4A级三水森林公园、北江体育休闲公园、北江凤凰公园，形成独特的“城芯绿肺”，让居民在繁忙都市生活中也能享受到宁静自然之美。

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五：户型信息

高层产品

约96㎡ 2+1房2卫

东南朝向，超大面宽；户型方正，南北对流；主卧270度飘窗设计。

约113㎡ 3+1房2卫

四开间朝南，采光通风俱佳；主卧独立卫浴带衣帽间；双阳台设计，多飘窗赠送。

另一款约113㎡ 3+1房2卫

主次卧及客厅全朝南；创意3+1房设计，增加生活趣味；超宽楼距，保障私密空间。

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约90㎡ 2+1房2卫

格局方正，动静分区；主次卧及客厅全南向；主卧270度观景飘窗。

叠墅产品

上叠建面约146-147㎡

双层奢宅设计，3.2米挑高客厅连接景观阳台；主卧配备独立衣帽间，7.5米景观阳台；赠送超大露台，享受悠闲时光。

六：简单总结结尾

颐安·雍悦华府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精妙的产品设计，成为三水新区一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的家庭还是寻找理想投资机会的个人，在这里都能找到满意的答案。项目不仅提供了舒适便捷的生活环境，更创造了一个充满活力与文化底蕴的理想家园。

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