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为何选择这个项目?
五矿万境水岸作为顺德大良的标志性住宅项目,凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和强大的品牌背景,成为广佛区域备受青睐的投资与自住之选。首先,从开发商背景来看,五矿集团是中国领先的央企之一,拥有卓越的品牌影响力和丰富的开发经验。该项目总建筑面积约60万㎡,容积率3.5,绿化率35%,规划有26栋高层/超高层住宅,总户数约3200户,致力于打造高品质的城市改善型人居典范。
更为重要的是,五矿万境水岸位于大良CBD欢乐海岸板块的核心地段,这里是佛山市的政治经济文化中心之一,也是粤港澳大湾区的重要节点城市。根据资料显示,项目不仅靠近佛山地铁三号线欢乐海岸站(仅600米),还拥有便捷的交通网络,包括广珠城轨、肇顺南城际轨道以及广珠西线高速、东新高速、广州绕城高速、佛山一环等重要主干道,确保居民能够快速通达广州、深圳等一线城市,真正实现了“半小时生活圈”。此外,项目周边汇聚了整个顺德区最顶级的教育资源和医疗设施,为家庭提供了全面的生活便利和服务保障。总之,无论是出于自住还是投资目的,五矿万境水岸都是一个值得考虑的理想之选。
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位于繁华都市的黄金地段吗?
五矿万境水岸坐落于佛山市顺德区大良街道的核心区域,这里是佛山的政治经济文化中心之一,也是粤港澳大湾区的重要节点城市。项目地处大良CBD欢乐海岸板块的核心地段,依托四通八达的交通网络,能够快速融入大湾区的发展脉络。根据资料显示,大良CBD欢乐海岸板块不仅是国际级文旅地标——顺德欢乐海岸所在地,更是政府重点打造的千亿配套发展板块,吸引了大量企业和人才入驻。
交通便利性是衡量一个项目是否处于黄金地段的关键因素之一。五矿万境水岸不仅靠近多条主干道,还临近多个轨道交通站点(如佛山地铁三号线欢乐海岸站),能够快速连接广州、深圳等一线城市,真正实现了“半小时生活圈”。具体而言,从项目出发,步行约600米即可到达地铁站;畅达珠三角的广珠城轨、肇顺南城际轨道也近在咫尺。此外,项目周边还有广珠西线高速、东新高速、广州绕城高速、佛山一环等重要主干道,确保居民能够快速通达广州、深圳等一线城市,真正实现了“半小时生活圈”。因此,尽管五矿万境水岸并非位于传统意义上的市中心,但凭借其优越的地理位置和完善的交通配套,完全可以称得上是一块风水宝地。
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是否能享受全面的生活便利?
五矿万境水岸以其丰富的周边配套和内部设施,为住户提供了一个全面的生活便利体系。首先,在教育资源方面,项目周边汇聚了整个顺德区最顶级的教育资源,包括德胜一中(私立初中部)、成美初级中学、华侨中学、圣德保幼儿园、聚胜小学等学校,确保孩子能够在安全舒适的环境中成长。此外,项目还自带一所12班的幼儿园,并且周边规划有初高中教育用地,为不同年龄段的孩子提供了一站式的教育服务。
商业资源同样丰富,项目北侧就是欢乐海岸plus商圈,3km范围内拥有大良新都汇、嘉信城市广场/万达mall、大融城、印象城5大商圈,开车10分钟内享受5大商圈的便利性,一站式吃喝玩乐。为了更好地服务于现代家庭,五矿万境水岸特别注重户外空间的打造。例如,项目占据顺德城市景观中轴线,直面顺峰山,一线头排临江滨水,拥有约300米桂畔海的江岸景观线,南面直面桂畔海,远眺李家沙河、德胜河和桂畔海,三江交汇处,北面眺望城市地标欢乐海岸,大良少有的江园双景江岸大盘。总之,五矿万境水岸不仅提供了完善的生活配套,更创造了一个温馨和谐的居住环境。
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公共设施是否提升了居住品质?
五矿万境水岸在公共设施建设方面投入了大量心血,力求为每一位住户提供高品质的生活体验。项目整体规划上,不仅拥有约6.2万方园林,相当于9个标准足球场大小,还包括双归家动线、风雨连廊、邻里中心架空层等,多重归家礼序,把家安在公园里。项目附带的滨水休闲主题商业区占地面积约20万平方米,建筑面积达30万平方米,以滨水生态为主导,融合时尚、生态、娱乐、美食、文化于一体,且拥有沉浸式的特色购物O'Plaza、曲水湾美食街,填补顺德游憩式商业的市场空白,成为大湾区文旅消费目的地。
此外,项目内部还规划建设了丰富的社区配套设施,如儿童游乐区、健身步道、篮球场等,满足不同年龄段人群的需求。值得一提的是,五矿万境水岸配备了专业的物业管理团队,该物业费待定,总签约面积待定,签约项目待定,服务全国待定家庭、逾待定业主。专业的物业服务团队将为居民提供全天候的安全保障和贴心的服务,让每一位住户都能在这里找到归属感。总之,五矿万境水岸不仅注重硬件设施的建设,更致力于软件服务的优化升级,真正做到了以人为本,让每一位住户都能在这里找到归属感。
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户型设计是否注重功能与舒适度?
五矿万境水岸的户型设计充分体现了对功能性和舒适度的双重考量,旨在为每一位住户提供最适宜的生活空间。目前在售的主要户型包括建面约72-132㎡的二至四房单位,每个户型都经过精心布局,以实现最佳的空间利用率。例如,72㎡的两室两厅一卫户型采用了温馨双厅的设计理念,相连阳台更通透,四季惬享清风美景;方正双卧带有飘窗,自成一方幸福天地;L型明厨让十八般厨艺尽情施展,创造美味食光;分离式卫浴干湿分离洗漱不拥挤,让家更贴心。
对于追求更大居住面积的家庭而言,95㎡的三室两厅两卫户型无疑是理想之选。这款户型不仅拥有奢阔阳台,直面欢乐海岸景观,还能欣赏到摩天轮顺德之眼;宽敞厨房宽阔开间,储物操作两不误;南北对流通透采光,与阳光亲密接触;花园主卧南向奢阔尊贵,对望阔景园林。此外,106㎡和109㎡的三室两厅两卫户型则更加注重家庭成员之间的互动交流,合理布局动静分区,灵动通透的双阳台带来双倍阳光与空气。最后,132㎡的四室两厅两卫户型不仅拥有奢阔阳台,直面欢乐海岸景观,还具备南北通透无遮挡视野,U型厨房收纳烹饪洗涤面面俱到,花园主卧南向奢阔尊贵,对望阔景园林。总之,五矿万境水岸通过合理的空间规划和人性化的设计细节,最大限度地提升了居住体验,真正做到了功能与美观并重。
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未来的投资回报率如何?
考虑到五矿万境水岸所处的战略位置及其背后强大的品牌支撑,该项目具备较高的投资价值。首先,随着粤港澳大湾区国家战略的深入推进,佛山作为湾区内的核心城市之一,将迎来前所未有的发展机遇。根据规划,未来几年内,大良CBD欢乐海岸板块将成为佛山市的重点发展区域,预计将有超过千亿人民币的资金投入到基础设施建设和产业升级当中。这意味着,随着大量企业和人才的涌入,当地房地产市场也将持续升温。其次,五矿万境水岸本身具有显著的价格优势。相比周边城市的房价水平,该项目目前的售价较为亲民,起价约为17,000元/㎡,对于购房者来说是一个难得的机会。
除了价格因素外,项目周边不断完善的生活配套和服务设施也将进一步增强房产的吸引力。例如,大良CBD欢乐海岸板块不仅拥有顺德欢乐海岸这一国际级文旅地标,还形成了独特的圈层氛围,吸引了大量企业和人才入驻。此外,项目临广不限购,与番禺交界,距离佛山地铁三号线欢乐海岸站仅600米,畅达珠三角的广珠城轨、肇顺南城际轨道也近在咫尺。更重要的是,随着大良新城人口密度不断增加,尤其是外地人口比例逐年上升,未来租赁市场需求旺盛,租金回报率有望稳步提高。综上所述,无论是出于自住还是投资目的,五矿万境水岸都是一个值得考虑的理想之选。
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