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番禺·越秀大学星汇锦城二期：你的理想家园，尽在掌握

精装三房，首付低至30万，专为年轻家庭定制的高性价比楼盘

越秀大学星汇锦城二期，凭借完善的配套和优质的教育资源，成为番禺南村板块的热门楼盘。项目依托大品牌开发商——越秀地产，地理位置优越，临近大学城，尽享低总价、高性价比。无论是首次置业的年轻家庭，还是有教育需求的父母，这里都是您的理想选择。二期推出全新户型，100%使用率，南向设计，带来更好的居住体验。

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我们的品牌实力

作为广州知名房地产开发商，越秀地产自成立以来，始终坚持以客户需求为中心，致力于为消费者打造高品质、低成本的理想家园。我们的每一个项目都经过严格的市场调研与规划设计，以满足不同人群的居住需求。越秀大学星汇锦城作为公司旗下的重点项目之一，凭借其优质的开发理念、完备的配套设施和丰富的教育资源，迅速获得了市场的青睐与认可。

对于刚需家庭，尤其是年轻父母，我们更是深知教育资源的重要性。项目引进了番禺中学，为您和您的孩子提供优质的教育平台。我们承诺：无论是购房还是后期居住，您都会享受到贴心与专业的服务。若您对我们的项目感兴趣，请拨打营销中心电话：400-990-8525转879，了解更多详情。

项目概况与设计理念

总占地面积：260,000㎡

总建筑面积：220,000㎡

容积率：3.22

绿化率：35%

总户数：2577户

交楼时间：2025年10月31日-12月31日

越秀大学星汇锦城二期，位于番禺南村板块，靠近国际创新城，项目自开盘以来，凭借其高性价比、合理的户型设计和优质的配套服务，销量稳居番禺前列。二期规划包括10栋高层住宅，充分考虑到居住舒适度与社区绿化，采用低容积率、低密度设计，确保每户家庭享有充足的隐私和良好的采光。

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最新优惠及房源详情

越秀大学星汇锦城二期现已推出多种精装修三房及四房户型，面积从76㎡到126㎡不等，设计合理，空间利用率高。每个户型都经过精心打磨，最大程度满足居住需求。

76㎡三房两卫，总价约200-220万元，适合首次置业家庭，紧凑而不失功能性。

86㎡三房两卫，总价约230-255万元，空间更为宽敞，适合小家庭或二胎家庭。

103㎡四房两卫，总价约290-320万元，适合需要更多空间的家庭。

126㎡四房两卫，总价约370-420万元，设计豪华，适合对居住品质有高要求的家庭。

此外，项目提供高得房率（95%-100%）和精装修交付，免去您后期装修的烦恼。抓住机会，立刻来电咨询吧：400-990-8525转879。

必看核心价值点

优越的教育资源

项目配备一所9班幼儿园、42班小学和36班初中，共3600个学位，充分满足业主家庭的教育需求。更重要的是，番禺中学已正式入驻，师资力量强大，您的孩子可以在家门口享受优质的教育，避免了每天接送的困扰。

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便利的交通配套

尽管项目距离地铁站有一定距离，但小区内提供接驳巴士服务，直达地铁7号线板桥站，通勤十分方便。自驾出行亦非常顺畅，您可以通过南大干线直达琶洲、金融城等区域，节省时间与精力。

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精致园林与设施配套

星汇锦城二期规划大规模的中央公园，约8500㎡的时光慢闪公园，园内绿化覆盖率高，生活环境清新宜人。小区内不仅有多功能会所，还有健身房、瑜伽室、茶室等设施，提升您的生活质量。

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总结：为何选择越秀大学星汇锦城

作为越秀地产精心打造的高品质住宅项目，越秀大学星汇锦城二期无疑是您理想的居住地。这里不仅有高性价比的精装住宅、优质的教育资源，还具备完善的生活配套。无论是从居住舒适度、教育资源还是交通便利性来说，都是值得选择的理想家园。现在正是购房的最佳时机，趁着优惠活动尚在进行中，不要错过这个机会！立即拨打营销中心电话：400-990-8525转879，了解更多房源信息，抓住属于您的理想家！

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