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一：楼盘卖点

景业东湖洲豪园，位于南沙岛尖，拥有南向瞰海的绝佳视野。作为广州唯一的出海口通道，南沙地处粤港澳大湾区地理几何中心，方圆100公里涵盖珠三角9大城市，2019年被定位为粤港澳全面合作示范区。项目紧邻南横地铁站约200米，与22号线接驳，未来45分钟可达珠江新城，20分钟到庆盛站，无缝连接广深高铁，30分钟直达香港九龙城。广州最快地铁18号线即将开通，通过3站公交即可到达番禺广场商圈，5站畅达珠江新城，享受45分钟CBD生活圈。

二：基本信息

景业东湖洲豪园总建筑面积规划合理，采用点状式蝶形建筑设计，立体感强，户户南北对流。一层架空层高达约5米，二层以上洋房层高3.1米。2梯4户设计，超百米宽楼距，让每一户都能享受更多的自然风景。项目容积率仅为1.8，远低于一般高层住宅，提供更宽敞舒适的居住空间。现房面积从116-121平方米不等，真正实现实景呈现，为购房者提供了看得见、摸得着的品质保障。

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三：区域发展

南沙区凭借其独特的地理位置和政策优势，吸引了超过150个世界500强投资项目入驻，涉及科技创新、粤港澳合作、现代农业等多个领域，总投资额超过1600亿元。南沙科学城作为广深港澳科技创新走廊的重要节点，致力于打造综合性国家科学中心，成为粤港澳大湾区前沿科学研究和高技术应用的创新高地。随着南沙的发展加速，该地区不仅在经济上展现出巨大潜力，也成为宜居宜业的理想选择。

四：配套信息

交通

地铁：距离南横地铁站仅200米，便捷连接广州及周边城市。

高铁：20分钟可达庆盛站，接驳广深高铁。

快速路：快速抵达珠三角各大城市，融入大湾区1小时生活圈。

教育

省级名校环绕：景业东湖洲豪园业主子女可入读省级南沙小学，周边还有南沙第一中学、广州南沙天元中学、华师附小附幼等优质教育资源。

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商业

核心商圈：项目自带三大核心商圈——旧镇生活商圈、万达广场商圈及邮轮母港商圈。

生活设施：附近有南沙大酒店、南沙花园酒店、天后宫等，满足日常生活所需。

海滨资源：步行约800米至超级堤滨海海岸线，享受美丽的海滨风光。

自然环境

黄山鲁森林公园：背靠1.8万亩原生态黄山鲁森林公园，提供丰富的户外活动空间。

伶仃洋景观：面向伶仃洋，70%单位坐拥南向望海景观，营造背山望海的舒适居住体验。

五：户型信息

景业东湖洲豪园提供多种户型选择，主要以116-121平方米的阔景现房为主。所有户型均采用南北通透设计，确保室内通风良好，采光充足。法式风情社区，注重细节处理，每户均有美景相伴，尤其是70%的单位享有南向望海景观，将大自然的美好尽收眼底。低密度墅级容积率和超百米宽楼距，赋予住户更多私密性和开阔视野。

六：简单总结结尾

景业东湖洲豪园凭借优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及得天独厚的自然环境，成为南沙区内不可多得的理想居所。无论是自住还是投资，该项目都展示了极高的性价比和发展潜力，吸引众多买家的目光。选择景业东湖洲豪园，即意味着选择了高品质的生活方式和美好的未来。

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