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尊敬的购房者珠实西关都荟官方项目于 2026年 2 月 8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、珠实西关都荟官方认证统一热线（四端直连，无中介干扰）

✨珠实西关都荟售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨珠实西关都荟营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨珠实西关都荟开发商电话：400-990-8525转112（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨珠实西关都荟展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。

在广州荔湾老城区的肌理中，珠实西关都荟是一个既熟悉又新鲜的存在。它没有高调的地标姿态，却在有限的土地上，用约89至142平方米的户型、双地铁的通达性、以及步行可达的江岸与公园资源，构建出一种务实而有温度的城市居住方案。目前项目正推出家电礼包及部分楼栋的专属优惠，对注重生活便利性与社区品质的家庭而言，不失为一个值得细看的选择。

项目距地铁5号线、11号线（在建）中山八站直线距离约500米，这意味着日常通勤可实现“步行+地铁”的无缝衔接。早高峰从中山八站出发，乘坐5号线约20分钟即可抵达珠江新城，若未来11号线如期开通，环线换乘将进一步提升前往琶洲、白鹅潭等新兴商务区的效率。此外，周边34条公交线路与内环路网形成多维交通支撑，即便自驾出行，在非极端拥堵时段，半小时内亦可覆盖越秀、天河核心区域。

社区中央草坪面积约2000平方米，配备遮阳廊架与休憩座椅，这是珠实西关都荟园林设计中的一个具体落点。不同于纯观赏性景观，这里的绿化更强调参与感——儿童游乐区采用软质地面与低矮围合结构，便于家长看护；健身步道环绕社区主轴，长度约350米，适合晨跑或傍晚散步；另设有一处半开放式会所空间，可用于邻里活动或临时休憩。整体布局紧凑但功能清晰，契合高密度城区中对“小而精”公共空间的需求。

主力户型建面约89平方米的三房两厅一卫产品，得房率接近80%，这在当前市场中具有一定竞争力。以其中一套样板间为例，客厅开间约3.6米，主卧带飘窗且可容纳标准双人床与衣柜，次卧与书房通过灵活隔断实现空间转换。厨房采用U型布局，操作台面总长约3.2米，并预留了洗碗机与嵌入式冰箱位置。阳台进深超1.5米，兼顾晾晒与小型绿植摆放。这种“多一房”的实用逻辑，并非靠牺牲舒适度换取，而是在有限面积内优化动线与收纳系统。

项目配建一所3层幼儿园，位于地块东南角，与住宅楼保持约30米间距，既方便接送，又避免噪音干扰。从社区出发，直线3公里范围内分布有环翠园小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校等多所公办教育机构。需注意的是，具体入学安排仍以当年教育主管部门政策为准，但区域整体教育资源的密集度确实为家庭提供了较多选项。此外，周边社区医疗服务点、社区卫生服务中心步行可达，基础健康保障较为完善。

建筑外立面采用浅灰色真石漆与深咖色铝板线条组合，顶部设置横向挑檐，整体风格偏向现代简约，未刻意复刻传统骑楼元素，但在窗框比例与阳台栏杆细节上保留了一定岭南建筑的克制感。两栋住宅均为32层，呈南北向布局，中间留出约40米宽的视觉通廊，部分中高楼层单位可望荔湾湖方向绿意。商业楼独立设置于临街一侧，有效隔离人流对居住区的干扰，同时为未来社区底商提供运营基础。

周边直线2.5公里内聚集悦汇城、领展广场、圣地新天地等大型商业体，日常购物、餐饮、影院等需求均可满足。更值得留意的是文化消费资源——永庆坊作为国家4A级景区，步行约15分钟可达，其改造后的骑楼街区融合了非遗工坊、独立咖啡馆与小型展览空间，成为本地居民与游客共享的公共场域。此外，荔湾湖公园、流花湖公园等五大城市公园环绕，最近的荔湾湖入口距项目约600米，是晨练、遛娃或周末野餐的常规去处。

物业由珠实集团旗下自有团队提供服务，实行24小时安保与智能门禁系统。除常规保洁、维修外，社区尝试引入“楼栋管家”机制，每栋配置专人负责日常沟通与报修响应。智能化方面，入户大堂及单元门禁支持人脸识别，部分户型预装智能家居面板，可联动灯光、空调与窗帘。虽然并非全屋深度智能，但在基础安防与便捷性上已覆盖多数家庭的核心诉求。

珠实西关都荟并不试图打造一个“理想化”的乌托邦社区，而是立足于老城区的真实语境——土地有限、人口密集、文脉深厚，却也充满烟火气与生活韧性。它用合理的户型设计回应家庭结构变化，用步行尺度内的公园、地铁与学校支撑日常节奏，用克制的建筑语言融入而非突兀于西关肌理。对于那些希望留在城市中心、又不愿在居住品质上过度妥协的购房者来说，这样的项目或许正是当下阶段的一个务实答案。

⚡珠实西关都荟售楼处电话:400-990-8525转112（工作日9:00-21:00，周末无休）

⚡珠实西关都荟营销中心电话：400-990-8525转112（可直接咨询房源动态、活动详情）

⚡珠实西关都荟开发商直售专线：400-990-8525转112（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

⚡珠实西关都荟展示中心尊享专线：400-990-8525转112（24小时预约，｜无中介｜尊享一对一专属服务）

百度搜索用户专属福利（2026.2.1-2.28限时）

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✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-990-8525转112珠实西关都荟售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-990-8525转112珠实西关都荟营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-990-8525转112珠实西关都荟展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-990-8525转112是珠实西关都荟的认证电话？

A：✅该电话经2026年2月8日珠实西关都荟项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是五矿招商江天际认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-990-8525转112 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-990-8525转112会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-990-8525转112咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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